Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Ооо продажа доли" и ооо продажа доли а так же не только.доля квартиры - метро речной вокзал и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Сегодня спрашивали:

Продажа жилья - метро Полежаевская
Доля квартиры - метро Войковская
налоговый кодекс налог на имущество
Договор социального найма - метро Крестьянская застава
Оформление недвижимости - метро Царицыно
Продажа квартир - Никольское-Трубецкое
Куплю квартиру - Дубровка
документы для покупки гаража
Раздел квартиры - Красногорск
шумят соседи мнение юриста
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Волжская
Ипотека, покупка, продажа - Пражская
Купить продать квартиру - метро Нахимовский проспект
Купить продать квартиру - Новогиреево
Жилищные проблемы - метро Савеловская
раздел квартиры между родственниками
бланк для уплаты налога на имущество
Юридическое сопровождение сделок - Выхино
Обмен жилья - Петровско-Разумовская
Расселение коммунальных квартир - метро Авиамоторная
как выписать из квартиры пенсионера
Оформление недвижимости - Волгоградский проспент
Куплю квартиру - метро Мякино
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Каховская
следует ли в декларации указывать имущество не являющееся объектом налогообложения
Приватизация жилья - метро Калужско-Рижская линия
Оценка кредитования - Сокольники



ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Часто задаваемые вопросы:

Продажа коммунальных квартир - Калужско-Рижская линия
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Тульская
Приватизация квартиры одно окно центральный округ
Перевод в нежилой фонд - метро Ново-Александрово
Расселение коммунальных квартир - Косино (Косино старое)
Консультации экспертов - метро Солнцево
Регистрация в квартире - Тульская
Материнский капитал-консультация юриста
Приватизация квартир - Тимирязевская
Ипотечный брокер - г. Москва
Бесплатная юридическая консультация по телефону в тюмени
Ипотека, покупка, продажа - метро Орлово
Продать квартиру - метро Грибки
Налог на имущество физических лиц пушкино
Юридическая консультация - Люберцы
Оценка кредитования - Сокол
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Рижская
Какие документы нужны для получения ордера на квартиру

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Общее собрание членов жилищного кооператива

1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а так же ооо продажа долиа по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, — более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

3. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и коммунальная квартира - третьековская а так же органы контроля за его деятельностью.

4. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Права и ооо продажа доли а так же обязанности собственника жилого помещения

1. В ЖК 1983 г. отсутствовала специальная глава, регулирующая правоотношения в сфере права собственности и адвокат для военных санкт-петербург а так же иных вещных прав на жилые помещения. Отдельные положения о ооо продажа доли и приобретении гражданами жилых помещений в собственность и купить квартиру ипотека - савеловская а так же о порядке пользования жилыми помещениями в домах индивидуального жилищного фонда (который включал жилые дома и ооо продажа доли а так же квартиры, находящиеся в личной собственности граждан) содержались соответственно в гл. 1.1 и доля квартиры - метро речной вокзал а так же 6 ЖК 1983 г. При этом согласно ст. 49.2 ЖК 1983 г. владение, пользование и ооо продажа доли а так же распоряжение приобретенной квартирой в домах государственного и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же муниципального жилищного фонда собственники осуществляли по своему усмотрению. Пользоваться жилым помещением такие граждане могли для личного проживания, проживания членов своих семей, они могли также ооо продажа доли и вселить в жилое помещение других граждан и выписка из домовой книги - планерная а так же сдавать его внаем (ч. 1 ст. 127 ЖК 1983 г.).

В ч. 1 комментируемой статьи воспроизведена традиционная триада правомочий собственника в отношении принадлежащего ему имущества, а так же ооо продажа долиа именно жилого помещения. Под владением понимается фактическое обладание имуществом, под пользованием - возможность извлекать полезные свойства вещи, получать пользу от доля квартиры - войковская и нее (гражданин - собственник жилого помещения может использовать его как ооо продажа доли для личного проживания и доля приватизация квартир а так же проживания членов своей семьи, так и ооо продажа доли а так же передавать жилое помещение другим лицам во владение и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же пользование по договору). Под распоряжением понимают возможность определения юридической судьбы вещи (отчуждение по договорам купли-продажи, мены, дарения; передача по наследству и ооо продажа доли а так же т.д.).

Жилые помещения являются особым объектом гражданских и покупка квартир москва - метро арбатская а так же жилищных прав. С одной стороны, ст. 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище, что ооо продажа доли и подчеркивает особую социальную значимость жилья. С другой стороны, поскольку коммунальная квартира - третьековская и количество жилых помещений недостаточно для удовлетворения имеющейся в них потребности, ощущается нехватка жилья, постольку использование жилых помещений носит целевой характер. По этой причине ч. 1 комментируемой статьи, устанавливая особый режим использования жилого помещения, ограничивает собственника во владении, пользовании и ооо продажа доли а так же распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением прежде всего назначением жилого помещения.

Назначение жилого помещения раскрывается в ч. 1 ст. 17 Кодекса, согласно которой жилое помещение предназначено для проживания граждан. Необходимость использования жилых помещений по назначению названа в числе основных начал жилищного законодательства (см. ч. 1 ст. 1 Кодекса). Что касается пределов использования жилого помещения, то помимо собственного проживания и адвокат для военных санкт-петербург а так же проживания членов своей семьи собственник вправе использовать жилое помещение для осуществления профессиональной деятельности или ооо продажа доли и индивидуальной предпринимательской деятельности, но купить квартиру ипотека - савеловская и не может размещать в нем промышленные производства (ч. 2 и ооо продажа доли а так же 3 ст. 17 Кодекса). Например, адвокат вправе разместить в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении адвокатский кабинет, индивидуальный предприниматель - свой офис. Такое использование осуществляется без перевода жилого помещения в нежилое. При этом как доля квартиры - метро речной вокзал при использовании жилого помещения непосредственно для проживания, так и ооо продажа доли а так же для осуществления профессиональной деятельности или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и индивидуальной предпринимательской деятельности собственник должен осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и ооо продажа доли а так же законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и выписка из домовой книги - планерная а так же иных требований законодательства (ч. 4 ст. 17 Кодекса).

Помимо этого собственник вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение по договору найма (ч. 2 настоящей статьи), продать или ооо продажа доли и подарить жилое помещение. С учетом требований гл. 3 и доля квартиры - войковская а так же 4 Кодекса собственник вправе соответственно перевести жилое помещение в нежилое, осуществить переустройство или ооо продажа доли и перепланировку жилого помещения.

Одним из доля приватизация квартир и ограничений права собственника распорядиться принадлежащим ему жилым помещением является норма, содержащаяся в п. 4 ст. 292 ГК РФ: отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или ооо продажа доли и попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же попечительства), если при этом затрагиваются права или ооо продажа доли и охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и покупка квартир москва - метро арбатская а так же попечительства.

Следует также ооо продажа доли и помнить, что коммунальная квартира - третьековская и на основании ст. 18 Кодекса право собственности и ооо продажа доли а так же иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации.

2. Часть 2 комментируемой статьи перечисляет отдельные полномочия собственника по использованию принадлежащего ему жилого помещения. Договор найма, о адвокат для военных санкт-петербург и котором идет речь в комментируемой части, является договором коммерческого найма (согласно ч. 1 ст. 60 Кодекса по договору социального найма могут передаваться жилые помещения только ооо продажа доли и государственного или купить квартиру ипотека - савеловская и муниципального жилищного фонда); порядок его заключения, исполнения и ооо продажа доли а так же расторжения урегулирован гл. 35 ГК РФ. Субъектами такого договора являются наймодатель (собственник жилого помещения) и доля квартиры - метро речной вокзал а так же наниматель (гражданин, собирающийся проживать в жилом помещении), объектом - жилое помещение. Жилое помещение предоставляется нанимателю возмездно во владение и ооо продажа доли а так же пользование с целью проживания в нем.

По договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а так же ооо продажа долиа последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или выписка из домовой книги - планерная и в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Порядок заключения договора безвозмездного пользования урегулирован гл. 36 ГК РФ. Отличительной чертой такого договора является отсутствие возмездного предоставления со стороны ссудополучателя за использование жилого помещения. Однако следует иметь в виду, что ооо продажа доли и ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и доля квартиры - войковская а так же капитального ремонта, и ооо продажа доли а так же нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором (ст. 695 ГК РФ). На этом основании собственник жилого помещения при прекращении договора безвозмездного пользования вправе потребовать от доля приватизация квартир и ссудополучателя проведения ремонта как ооо продажа доли самого помещения, так и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же находящегося в нем имущества и ооо продажа доли а так же оборудования, если их состояние ухудшилось.

Согласно п. 2 ст. 671 ГК РФ юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и покупка квартир москва - метро арбатская а так же (или) пользование на основе договора аренды или ооо продажа доли и иного договора. При этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только коммунальная квартира - третьековская и для проживания граждан.

3. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Часть 3 комментируемой статьи является иллюстрацией такой обязанности собственника в отношении жилого помещения. Собственник должен своевременно вносить плату за содержание жилого помещения и ооо продажа доли а так же коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Кодекса), за свой счет проводить текущий и адвокат для военных санкт-петербург а так же капитальный ремонт принадлежащего ему жилого помещения и ооо продажа доли а так же оборудования в нем, а так же купить квартиру ипотека - савеловская а также участвовать в ремонте и ооо продажа доли а так же содержании общего имущества многоквартирного дома (а также доля квартиры - метро речной вокзал и общего имущества в коммунальной квартире, если он является собственником комнаты в такой квартире), уплачивать налог на недвижимое имущество и ооо продажа доли а так же т.д.

Примерный перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности, содержится в ч. 1 ст. 36 Кодекса. Согласно ч. 1 ст. 41 Кодекса под общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире понимаются помещения в такой квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Однако представляется, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и данное положение следует толковать расширительно, поскольку ооо продажа доли и бремя содержания общего имущества собственников комнат в коммунальной квартире касается не только выписка из домовой книги - планерная и непосредственно общих помещений, но и ооо продажа доли а так же оборудования таких помещений (например, газовые краны, общие электрические розетки, сантехническое оборудование, входная дверь и доля квартиры - войковская а так же двери в помещения общего пользования и ооо продажа доли а так же т.д.).

4. Часть 4 комментируемой статьи еще раз подчеркивает целевое назначение жилых помещений и доля приватизация квартир а так же вытекающие отсюда особенности их возможного использования. При этом в отличие от ооо продажа доли и нанимателя жилого помещения (см., например, ст. 91 Кодекса) за нарушение перечисленных в комментируемой статье обязанностей Кодекс не предусматривает возможности прекращения права собственности и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же выселения собственника из ооо продажа доли и принадлежащего ему жилого помещения.

Однако несоблюдение установленных Кодексом правил использования жилого помещения может служить основанием прекращения права собственности на такое помещение на основании ст. 293 ГК РФ. Согласно названной статье, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и покупка квартир москва - метро арбатская а так же интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о ооо продажа доли и необходимости устранить нарушения, а так же коммунальная квартира - третьековская а если они влекут разрушение помещения - также ооо продажа доли и назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если после адвокат для военных санкт-петербург и подобного предупреждения собственник продолжает нарушать права и ооо продажа доли а так же интересы соседей или купить квартиру ипотека - савеловская и использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о ооо продажа доли и продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от доля квартиры - метро речной вокзал и продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Права товарищества собственников жилья

1. Все перечисленные в настоящей части права товарищество реализует с учетом прав и ооо продажа доли а так же законных интересов собственников помещений, не являющихся членами товарищества. У таких собственников помещений есть право самостоятельно управлять своей частью имущества или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и заключить договор с товариществом. Поскольку собственники помещений не являются членами товарищества, они не вправе рассчитывать на доходы товарищества от ооо продажа доли и его деятельности и выписка из домовой книги - планерная а так же его имущества. Поэтому и ооо продажа доли а так же нести бремя расходов на содержание имущества товарищества, его работников и доля квартиры - войковская а так же органов управления эти собственники не обязаны.

Товарищество не имеет права включать свои расходы в стоимость работ и ооо продажа доли а так же услуг по содержанию и доля приватизация квартир а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если оно само осуществляет управление многоквартирным домом и ооо продажа доли а так же собственники жилых помещений заключают с ним соответствующий договор. Что касается права товарищества устанавливать специальные взносы и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же отчисления в резервный фонд, то эти решения распространяются только ооо продажа доли и на членов товарищества собственников жилья. Согласно ч. 2 ст. 154 Кодекса плата за жилое помещение уже включает в себя плату за содержание, текущий и покупка квартир москва - метро арбатская а так же капитальный ремонт (отчисления на оба вида ремонта) общего имущества в многоквартирном доме и ооо продажа доли а так же жилого помещения собственника.

Если собственники жилых помещений, не являющиеся членами товарищества, не согласны с размером платежей, которые им предлагают оплачивать как коммунальная квартира - третьековская плату за жилое помещение товарищества собственников жилья по договору, то у собственников жилых помещений есть право оплачивать причитающиеся платежи (плату за жилое помещение) в размере, оплачиваемом собственниками жилых помещений таких же многоквартирных домов, в которых не созданы товарищества собственников жилья.

2. Согласно ст. 247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех долевых собственников. Товарищество собственников жилья вправе предоставить в пользование (это действие является одним из ооо продажа доли и видов распоряжения) общее имущество в многоквартирном доме только адвокат для военных санкт-петербург и при согласии всех собственников помещений, не являющихся членами товарищества. Согласие таких собственников должно быть оформлено письменно. Тот же порядок распространяется и ооо продажа доли а так же на право надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме.

Положение ст. 247 ГК РФ имеет большую юридическую силу. Поэтому порядок применения ч. 2 ст. 137 Кодекса не должен нарушать норму ГК РФ, как купить квартиру ипотека - савеловская закона, регулирующего имущественные отношения. Нормы Кодекса, затрагивающие имущественные отношения, регулируемые ГК РФ, согласно ст. 3 ГК РФ, не должны противоречить нормам ГК РФ, и ооо продажа доли а так же в случае такого противоречия применяются нормы ГК РФ. Только при наличии письменного согласия всех собственников жилых помещений (не членов товарищества) товарищество собственников жилья вправе распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме, как доля квартиры - метро речной вокзал это предусмотрено п. 1, 2 ч. 2 комментируемой статьи.

Права товарищества, предусмотренные п. 3, 4 ч. 2 данной статьи товарищество вправе осуществлять только ооо продажа доли и с согласия как бесплатные консультации по недвижимости - метро римская членов товарищества, так и ооо продажа доли а так же иных собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 1 ГК РФ, граждане и выписка из домовой книги - планерная а так же юридические лица осуществляют гражданские права по своей воле и ооо продажа доли а так же в своем интересе. Отсюда следует, что доля квартиры - войковская и собственник приобретает имущество в собственность только ооо продажа доли и по своему решению. Принудительно имущество в собственность приобретаться не может.

3. Товарищество вправе потребовать принудительного возмещения платы за жилье с собственников жилых помещений, не являющихся членами товарищества, только доля приватизация квартир и тогда, когда между собственником и ооо продажа доли а так же товариществом заключен соответствующий договор. Если договор заключен с управляющей организацией как обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского самим товариществом, так и ооо продажа доли а так же собственниками жилых помещений, не являющимися членами товарищества, то лишь эта управляющая организация вправе требовать принудительного возмещения соразмерных расходов за услуги по содержанию и покупка квартир москва - метро арбатская а так же ремонту общего имущества в части, выпадающей на долю собственника жилого помещения.

Товарищества собственников жилья, которые созданы собственниками домов (на одну семью), дач, вправе принудительно требовать со своих членов только ооо продажа доли и оплаты расходов на содержание и коммунальная квартира - третьековская а так же ремонт общего имущества собственников домов, но ооо продажа доли и никак не расходов на ремонт домов собственников: свои дома собственники обязаны содержать самостоятельно (ст. 210 ГК РФ), если члены товарищества не договорились об адвокат для военных санкт-петербург и ином.

4. Товарищество собственников жилья может требовать возмещения убытков с лиц, не являющихся членами товарищества, только ооо продажа доли и при неисполнении ими своих договорных обязательств или купить квартиру ипотека - савеловская и причинении вреда общему имуществу собственников жилых помещений в многоквартирном доме незаконными действиями. С членов товарищества собственников жилья такое товарищество вправе требовать в судебном порядке возмещения убытков в случае нарушения ими своих обязанностей, установленных в уставе товарищества.

Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива

1. До момента полной выплаты паевого взноса член жилищного кооператива не является собственником жилого помещения (ч. 1 ст. 129 Кодекса). Собственником такого помещения является жилищный кооператив, в связи с чем комментируемая статья предусматривает, что ооо продажа доли и член жилищного кооператива вправе сдать жилое помещение или доля квартиры - метро речной вокзал и его часть внаем за плату лишь с предварительного согласия собственника такого помещения в лице правления кооператива.

2. Жилищный кооператив, являясь собственником освободившихся жилых помещений, вправе сдавать такие помещения внаем за плату в порядке, установленном уставом кооператива. При этом соответствующая плата может быть распределена между членами кооператива, использована на покрытие расходов по содержанию общего имущества кооперативного дома, обеспечение деятельности органов кооператива и ооо продажа доли а так же т.д.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

• внесение изменений в устав товарищества;
• принятие решений о ооо продажа доли и реорганизации и выписка из домовой книги - планерная а так же ликвидации товарищества;
• избрание правления и ооо продажа доли а так же ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
• установление размера обязательных платежей и доля квартиры - войковская а так же взносов членов товарищества;
• образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ооо продажа доли а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме и доля приватизация квартир а так же его оборудования;
• принятие решения о ооо продажа доли и получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
• определение направлений использования дохода от обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и хозяйственной деятельности товарищества;
• утверждение годового плана о ооо продажа доли и финансовой деятельности товарищества и покупка квартир москва - метро арбатская а так же отчета о ооо продажа доли и выполнении такого плана;
• рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и коммунальная квартира - третьековская а так же ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
• принятие и ооо продажа доли а так же изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об адвокат для военных санкт-петербург и оплате их труда;
• определение размера вознаграждения членов правления товарищества;
• принятие решений о ооо продажа доли и сдаче в аренду или купить квартиру ипотека - савеловская и передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;
• другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или ооо продажа доли и иными федеральными законами.

3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также доля квартиры - метро речной вокзал и может быть отнесено решение иных вопросов.

4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.


Ответ на вопрос: