Бесплатные консультации по недвижимости - метро Римская - бесплатные ,юридические консультации специалистов

Предоставление служебных жилых помещений

1. Предоставление служебных жилых помещений осуществляется по правилам ст. 104 Кодекса. Как уже отмечалось, сохранено действовавшее ранее правило о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и том, что доля приватизация квартир и под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры. Однако, в отличие от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и прежнего законодательства, Кодекс сформулировал данное положение в императивной норме (ст. 101 ЖК 1983 г. предполагала возможность исключений из выписка из домовой книги - планерная и данного правила). Служебными могут быть признаны все квартиры многоквартирного дома, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и ограничивает возможность нахождения в одном доме (одной квартире) жилых помещений, подчиненных общему и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же специальному режимам пользования. На практике под служебное жилье выделяются свободные жилые помещения, расположенные, как бесплатные консультации по недвижимости - метро римская правило, на первом этаже*(96).

Основанием для предоставления лицу служебного жилого помещения и адвокат для военных санкт-петербург а так же заключения с ним договора найма служебного жилого помещения является решение соответствующего работодателя, указанного в ст. 99 Кодекса. Для сравнения напомним, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и ЖК 1983 г. предусматривал такое решение только бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и в качестве основания выдачи ордера на служебное жилое помещение, а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римскаяа не в качестве основания заключения договора (ст. 105, 106). Как уже отмечалось, Кодекс вообще не упоминает о купить квартиру ипотека - савеловская и таком административном акте, как бесплатные консультации по недвижимости - метро римская ордер на жилое помещение, и покупка квартир москва - метро арбатская а так же усиливает роль договоров в регулировании жилищных отношений.

Как и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же любое другое жилое помещение, предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и коммунальная квартира - третьековская а так же отвечать установленным санитарным и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же техническим правилам и доля квартиры - войковская а так же нормам, иным требованиям законодательства.

2-3. Служебные жилые помещения предоставляются не любым гражданам, состоящим в трудовых отношениях с работодателями, указанными в ст. 99 Кодекса, и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же не обеспеченным жильем в том населенном пункте, где находится их место работы. Как и доля квартиры - метро речной вокзал а так же прежде, право на служебное жилое помещение принадлежит только бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и определенным в законодательстве категориям граждан.

Определять такие категории граждан, согласно ч. 2 ст. 104 Кодекса, управомочены органы, представляющие интересы собственников соответственно жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъекта Федерации, муниципального жилищного фонда. Например, постановлением Правительства РФ от доля приватизация квартир и 23.11.2001 г. N 811 был утвержден Порядок предоставления служебных жилых помещений гражданам, занятым на работах с химическим оружием*(97). Типовое положение о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, таможенным органам Российской Федерации и выписка из домовой книги - планерная а так же внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утверждено постановлением Правительства РФ от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и 17.12.2002 г. N 897*(98).

Договор найма служебного жилого помещения регламентирован общими и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же специальными нормами Кодекса (ст. 100-102, ч. 3 ст. 104) значительно подробнее, чем это было в ЖК 1983 г., где такому договору посвящалась только бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и одна статья, имевшая в основном отсылочный характер.

Наймодателями по указанному договору могут быть только адвокат для военных санкт-петербург и государственные и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же муниципальные органы, действующие от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и имени собственников жилых помещений или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и уполномоченные им лица, перечисленные в ч. 1 ст. 100 Кодекса (см. указанную статью и купить квартиру ипотека - савеловская а так же комментарий к ней).

Нанимателями по договору найма служебного жилого помещения могут быть граждане (физические лица). Необходимо обратить внимание на то, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и в отличие от покупка квартир москва - метро арбатская и договора социального найма, в договоре найма служебного жилого помещения нанимателями могут быть не только бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и граждане Российской Федерации, но также коммунальная квартира - третьековская и иностранные граждане и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же лица без гражданства (см. также доля квартиры - войковская и ч. 5 ст. 49 Кодекса и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же комментарий к указанной статье).

Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности (см. ч. 3 ст. 104 Кодекса).

Права и доля квартиры - метро речной вокзал а так же обязанности сторон договора найма служебного жилого помещения совпадают с правами и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же обязанностями наймодателя и доля приватизация квартир а так же нанимателя по договору социального найма, предусмотренными в ст. 65, ч. 3 и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же 4 ст. 67 Кодекса. Права, обязанности и выписка из домовой книги - планерная а так же ответственность членов семьи лица, которому предоставлено служебное жилое помещение, совпадают с правами и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же обязанностями граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему помещении, указанными в ч. 2-4 ст. 31 Кодекса (см. ч. 5 ст. 100 Кодекса).

Прекращение договора найма служебного жилого помещения регулируют общие правила ст. 101, 102 и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же специальная норма ч. 3 ст. 104 Кодекса.

Устав жилищного кооператива

1-2. Устав является единственным учредительным документом жилищного кооператива. Устав кооператива утверждается собранием учредителей кооператива (см. ч. 4 ст. 112 Кодекса). Комментируемая статья содержит перечень сведений, которые должны содержаться в уставе жилищного кооператива, причем такой перечень является открытым: если учредители этого захотят, то они могут установить в уставе и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же другие правила, касающиеся порядка деятельности кооператива и адвокат для военных санкт-петербург а так же членства в нем.

При разработке устава следует иметь в виду, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а также слово "кооператив" (п. 3 ст. 116 ГК РФ). Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римскаяа в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или купить квартиру ипотека - савеловская и лица, имеющих право действовать от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и имени юридического лица без доверенности (п. 2 ст. 54 ГК РФ).

Предмет и покупка квартир москва - метро арбатская а так же цели деятельности жилищного кооператива должны определяться исходя из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и положений ч. 1 ст. 110 Кодекса.

Согласно п. 4 ст. 116 ГК РФ члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после коммунальная квартира - третьековская и утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и членов кооператива.

Внесение изменений в устав жилищного кооператива подлежит государственной регистрации в порядке, установленном ст. 17-19 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и доля квартиры - войковская а так же индивидуальных предпринимателей".

Статья 114 ЖК 1983 г. предусматривала, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и порядок организации и доля квартиры - метро речной вокзал а так же деятельности жилищно-строительных кооперативов помимо норм законов определялся также бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и Примерным уставом жилищно-строительного кооператива, который утверждался Советом Министров РСФСР. Комментируемая статья ничего не говорит о доля приватизация квартир и том, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и Правительство РФ должно разработать и выписка из домовой книги - планерная а так же принять подобный рекомендательный акт. Об этом можно лишь сожалеть, принимая во внимание тот факт, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и в большинстве статей гл. 11 и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же 12 Кодекса в части определения порядка создания и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же деятельности жилищных кооперативов и адвокат для военных санкт-петербург а так же правового положения членов таких кооперативов конкретное правовое регулирование заменено отсылкой к уставу кооператива.

Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римскаяа также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о купить квартиру ипотека - савеловская и сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об покупка квартир москва - метро арбатская и установлении размера платы за содержание и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и коммунальная квартира - третьековская а так же Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

К компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

определение порядка государственного учета жилищных фондов;
установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;
определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;
определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и доля квартиры - войковская а так же муниципального жилищных фондов;
определение порядка организации и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же деятельности жилищных и доля квартиры - метро речной вокзал а так же жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же жилищно-строительных кооперативов;
определение порядка организации и доля приватизация квартир а так же деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;
определение условий и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же порядка переустройства и выписка из домовой книги - планерная а так же перепланировки жилых помещений;
определение оснований и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;
признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;
установление правил пользования жилыми помещениями;
определение оснований, порядка и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же условий выселения граждан из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и жилых помещений;
правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;
установление структуры платы за жилое помещение и адвокат для военных санкт-петербург а так же коммунальные услуги, порядка расчета и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же внесения такой платы;
осуществление контроля за использованием и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же техническим правилам и купить квартиру ипотека - савеловская а так же нормам, иным требованиям законодательства;
иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Комментируемая статья определяет своеобразную очередность требований, касающихся улучшения жилищных условий, которые могут быть предъявлены лицами, проживающими в коммунальной квартире, в которой по тем или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и иным причинам освободилось жилое помещение (изолированная комната или покупка квартир москва - метро арбатская и несколько комнат). При этом ч. 1 и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же 2 ст. 59 Кодекса исходят из коммунальная квартира - третьековская и необходимости предоставления такого освободившегося жилого помещения прежде всего наименее социально защищенным гражданам.

В первую очередь подлежат удовлетворению требования тех претендентов на освободившуюся жилую площадь, которые на дату освобождения соответствующего жилого помещения фактически признаны или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и могут быть признаны малоимущими и доля квартиры - войковская а так же нуждающимися в жилых помещениях (об этом см. ст. 49, 51 Кодекса и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же комментарии к указанным статьям). Обратим внимание, что доля квартиры - метро речной вокзал и в данном случае речь идет не о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и любых категориях граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным законодательством, а так же доля приватизация квартир а лишь о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и тех лицах, которые одновременно признаны малоимущими. В соответствии с ч. 2 ст. 49 Кодекса малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и выписка из домовой книги - планерная а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же подлежащего налогообложению. Указанным гражданам освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма.

2. Во вторую очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую очередь) соответствующее жилое помещение предоставляется гражданам, которые фактически не признаны, но обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и могут быть признаны малоимущими по основаниям и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же в порядке, установленным законодательством, при обязательном условии, что адвокат для военных санкт-петербург и на одного члена семьи таких граждан приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем норма предоставления жилой площади, установленная в данной местности (о норме предоставления см. 50 Кодекса и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же комментарий к ней). Претендентам второй очереди, обратившимся с соответствующим заявлением, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма.

3. В третью очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же во вторую очереди) указанное жилое помещение может быть продано гражданам, на одного члена семьи которых приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем установленная в данной местности норма предоставления. Для этого случая Кодекс не требует, чтобы покупатель по договору купли-продажи жилого помещения был признан малоимущим и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же (или) нуждающимся в жилом помещении. Необходимо только купить квартиру ипотека - савеловская и заявление, выражающее намерение потенциального покупателя приобрести освободившееся жилое помещение на основании возмездного договора.

4. Если в коммунальной квартире нет граждан, которые могли бы претендовать на освободившееся жилое помещение в такой квартире в порядке очередности, о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и которой говорилось выше, то освободившееся помещение предоставляется по договору социального найма не проживающим в данной квартире гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по правилам ст. 52 Кодекса (см. указанную статью и покупка квартир москва - метро арбатская а так же комментарий к ней).

Бесплатные консультации по недвижимости - метро Римская

Бесплатные консультации по недвижимости - метро Римская

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Предоставление служебных жилых помещений

Устав жилищного кооператива

Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире