Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Коммунальная квартира - метро Улица Академика Янгеля" и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же не только.доля квартиры - метро речной вокзал и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Жилищная консультация - метро Владыкино Приватизация жилья - Оценка недвижимости - Химки Договор социального найма - Мосрентген Выписка из домовой книги - Бибирево бесплатная консультация адвоката по телефону м.рижская Коммуналка - Калужско-Рижская линия Обмен квартир и комнат - Академическая Ипотечный брокер - метро Китай-город Обмен недвижимости - Долгопрудный Узаконивание перепланировок - Пражская Срочный выкуп квартир - метро Бульвар Адмирала Ушакова Ипотека, покупка, продажа - метро Перловская ст. налога на имущество физических лиц 2009 вологда Юридическая консультация - Красногорск условия договора долевого участия ущемляющие права потребителей юридическая практика Оформить недвижимость - метро Беляниново налог на имущество у тсж Коммуналка - Бульвар Адмирала Ушакова Ипотечный брокер - Тверская Ипотека, покупка, продажа - Переделкино Купить квартиру - Зеленоград Жилищные вопросы - Павелецкая юридическая консультация в медведково Юридическая консультация - метро Текстильщики Продажа коммунальных квартир - Сокольническая линия Покупка квартир москва - Коренево Узаконивание перепланировок - метро Пионерская
Часто задаваемые вопросы:
Покупка квартиры - Фили
Юридическое сопровождение сделок - Ясенево
Купля продажа квартир - Римская
Оценка недвижимости - метро Медведково
Жилищная консультация - Октябрьское поле
Можно ли стать на расширение квартиры и получить участок под застройку дачи молодым семям в киеве
Меняю квартиру - Менделеевская
Оформление недвижимости - метро Серпуховская
Возможна ли продажа доли в уставном капитале за меньшую сумму чем сам уставный капитал
Обменять квартиру - Новокузнецкая
Бесплатные консультации по недвижимости - монорельса Тимирязевская
Раздел квартиры - Измайловская
Договор социального найма - метро Воробьевы горы
Прописка - Нагорная
Жилищные вопросы - Щукинская
Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений
ЖК 1983 г. содержал пять статей (ст. 11-15), устанавливавших полномочия органов государственной власти в области регулирования жилищных отношений, использования и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же обеспечения сохранности жилищного фонда. В гл. 1 раздела I нового Кодекса разграничению компетенции федеральных, региональных и доля квартиры - метро речной вокзал а так же муниципальных органов в области жилищных отношений посвящены три статьи (ст. 12-14). В них определяется компетенция органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Федерации и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Некоторые полномочия указанных органов установлены также выписка из домовой книги - планерная и другими статьями Кодекса.
Необходимо обратить внимание на то, что коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и понятие "орган государственной власти" применительно к соответствующим органам как адвокат для военных санкт-петербург федерального, так и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же регионального уровня в равной мере обозначает органы законодательной и доля квартиры - войковская а так же исполнительной власти.
Кроме того, на федеральном уровне действует Президент РФ, являющийся главой государства, который реализует свою компетенцию путем издания указов и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же распоряжений. Президент РФ вправе, в частности, приостанавливать действие актов органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случае противоречия этих актов Конституции РФ и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же федеральным законам, международным обязательствам России или коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и нарушения прав и купить квартиру ипотека - савеловская а так же свобод человека и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же гражданина до решения этого вопроса соответствующим судом. Нормативные указы Президента РФ, регулирующие жилищные отношения, включены в систему актов жилищного законодательства (см. ст. 5 Кодекса).
Представительным и покупка квартир москва - метро арбатская а так же законодательным органом Российской Федерации является Федеральное Собрание - парламент Российской Федерации. Федеральное Собрание состоит из коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и двух палат - Совета Федерации и коммунальная квартира - третьековская а так же Государственной Думы.
Высшим исполнительным органом государственной власти Российской Федерации, как коммунальная квартира - метро улица академика янгеля уже отмечалось, является Правительство РФ (о правовых актах Правительства РФ см. также доля приватизация квартир и ст. 5 Кодекса и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же комментарий к ней). Правительство РФ является коллегиальным органом, возглавляющим единую систему исполнительной власти в Российской Федерации.
Федеральными органами исполнительной власти являются федеральные министерства, федеральные службы и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же федеральные агентства. В ходе осуществления в нашей стране административной реформы была установлена новая Структура федеральных органов исполнительной власти, которая утверждена Указом Президента РФ от коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и 20.05.2004 г. N 649*(30).
Перечень полномочий федеральных органов государственной власти в области жилищных отношений в Кодексе сформулирован как доля квартиры - метро речной вокзал "открытый". Это означает, что коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и к компетенции указанных органов относятся и выписка из домовой книги - планерная а так же иные вопросы в соответствии с Конституцией РФ, Кодексом и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же другими федеральными законами.
Форма договора социального найма жилого помещения
1. Устанавливая правила о адвокат для военных санкт-петербург и форме договора социального найма, Кодекс в ч. 1 комментируемой статьи воспроизводит правило ст. 674 ГК РФ о коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и том, что доля квартиры - войковская и такой договор заключается в письменной форме. Имеется в виду простая письменная форма (см. ст. 161 ГК РФ). При этом также коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и предусмотрено, что обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и указанный договор заключается на основании решения о коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и предоставлении жилого помещения социального использования (о юридическом значении такого решения см. ч. 4 ст. 57 Кодекса и купить квартиру ипотека - савеловская а так же комментарий к указанной статье). Следовательно, если договор социального найма заключен в письменной форме в отсутствие указанного решения, то требования к форме договора нельзя считать соблюденными.
Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность только коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и в случаях, прямо указанных в законе или покупка квартир москва - метро арбатская и соглашении сторон (см. п. 2 ст. 162 ГК РФ). Поэтому при несоблюдении письменной формы договора социального найма действуют правила п. 1 ст. 162 ГК РФ: в таком случае стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же ее условий на свидетельские показания, но коммунальная квартира - третьековская и при этом вправе приводить письменные и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же иные доказательства.
Необходимо обратить внимание на то, что доля приватизация квартир и в практике применения жилищного законодательства, действовавшего до введения в действие Кодекса, были широко распространены случаи несоблюдения письменной формы договора социального найма. Такой договор и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же прежде заключался на основании административного акта (ордера), причем именно этому акту наймодатели жилых помещений в государственном и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же муниципальном жилищном фонде и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же правоприменительные органы нередко придавали значение документа, подтверждающего письменную форму соответствующего договора. Такому положению в немалой степени способствовало и доля квартиры - метро речной вокзал а так же содержавшееся в ст. 47 ЖК 1983 г. правило, согласно которому ордер на жилое помещение признавался единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Между тем договор социального найма и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же решение о выписка из домовой книги - планерная и предоставлении жилого помещения - это документы, принципиально различные по своей юридической природе. Договор регулирует гражданско-правовые отношения сторон, а так же коммунальная квартира - метро улица академика янгеляа решение - это ненормативный (индивидуальный) правовой акт, принятый уполномоченным органом, влекущий обязательные последствия для указанных в нем лиц. Поэтому оформление договора социального найма в виде отдельного документа должно обязательно осуществляться на практике.
2. При выработке условий конкретных договоров социального найма жилых помещений на практике целесообразно иметь в виду Типовой договор социального найма жилого помещения, который, согласно ч. 2 комментируемой статьи, должен быть утвержден Правительством РФ. Пока это не сделано, ориентирами могут служить Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и адвокат для военных санкт-петербург а так же общественного жилищного фонда в РСФСР*(76) и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и доля квартиры - войковская а так же муниципального жилищного фонда*(77).
Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же лиц, признанных беженцами
Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же беженцами.Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
К компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:1) государственный учет жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
2) определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
3) установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и купить квартиру ипотека - савеловская а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и покупка квартир москва - метро арбатская а так же предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
4) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
5) определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
6) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания;
7) определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
8) осуществление контроля за использованием и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и коммунальная квартира - третьековская а так же техническим правилам и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же нормам, иным требованиям законодательства;
9) иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами и доля приватизация квартир а так же не отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации, компетенции органов местного самоуправления.
Ликвидация жилищного кооператива
Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
В силу ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано добровольно по решению его учредителей (участников, членов) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в т.ч. в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и с достижением цели, ради которой оно создано (например, удовлетворение потребностей членов кооператива в жилье). Принудительная ликвидация юридического лица по решению суда возможна в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и грубыми нарушениями закона или доля квартиры - метро речной вокзал и иных правовых актов.
Требование о коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и принудительной ликвидации кооператива может быть предъявлено в суд государственным органом или выписка из домовой книги - планерная и органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом. Жилищный или коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и жилищно-строительный кооператив ликвидируется в порядке, установленном ст. 62-64 ГК РФ.
Жилищный кооператив может быть также адвокат для военных санкт-петербург и ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом) в порядке, установленном ФЗ от коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)"*(120).
Действующее законодательство предусматривает два случая возможной принудительной ликвидации жилищного кооператива. Согласно п. 4 ст. 116 ГК РФ члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после доля квартиры - войковская и утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
По истечении срока, установленного ст. 14 Вводного закона, непреобразованные кооперативы подлежат принудительной ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц (см. также коммунальная квартира - метро улица академика янгеля и комментарий к ст. 122 Кодекса).
Содержание общего имущества в коммунальной квартире
1-2. Статья 43 Кодекса воспроизводит принципиальные положения ст. 39, регулирующей содержание общего имущества в многоквартирном доме, применительно к содержанию общего имущества в коммунальной квартире. Как и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же собственники жилых и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же нежилых помещений в многоквартирном доме, собственники комнат в коммунальной квартире обязаны нести расходы, связанные с содержанием их общего имущества, находящегося в долевой собственности (см. также купить квартиру ипотека - савеловская и ст. 39 Кодекса и коммунальная квартира - метро улица академика янгеля а так же комментарий к ней).
Ответ на вопрос: