Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация квартир - метро Орлово" и приватизация квартир - метро орлово а так же не только.доля квартиры - войковская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Сегодня спрашивали:

Договор аренды жилья - метро Видное 2 (Расторгуево)
Оформить недвижимость - метро Чеховская
Выписка из домовой книги - монорельса Тимирязевская
Продам квартиру - Петрушино
Договор социального найма - Ромашково
юридическая консультация по жилищным вопросам бесплатно г.санкт-петербурга фрунзенского района
Норма жилой площади на человека - метро Октябрьская
Сопровождение сделки - Полежаевская
налог на имущество инвалидов
Сопровождение сделки - метро Красногвардейская
Жилищная консультация - метро Улица Подбельского
субсидии расселение юристы консультации
Договор аренды жилья - метро Нагорная
можно ли заключать инвестиционные договоры на парковку если на квартиры были заключены договоры долевого участия
Продажа жилья - метро Косино (Косино старое)
платит организация на усн налог на имущество
Продажа жилья - метро Войковская
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Трубная
Договоры в жилищной сфере - метро Сосенки
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Митино
Расселение коммунальных квартир - метро Королев
Купля продажа квартир - Китай-город
Продам квартиру - метро Боровицкая
Жилищная консультация - Дубровка Кожуховская
продажа доли в уставном капитале проводки
Раздел квартиры - Кропоткинская
Меняю квартиру - Коломенская



ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Часто задаваемые вопросы:

Юридическое сопровождение сделок - Охотный ряд
Квитанция налога на имущество
Договор аренды недвижимости
Продам квартиру - Парк победы
Оформление недвижимости - Бибирево
Выписка из домовой книги - метро Бунинская Аллея
Необходимые документы для подачи в суд на квартиросъемщика должника
Юридическое сопровождение сделок - метро Чеховская
Юридическая консультация рижская
Норма жилой площади на человека - г. Москва
Сопровождение сделки - Дмитровская
Обмен недвижимости - метро Баррикадная
Консультации экспертов - метро Котельники
Консультации экспертов - метро Орлово
Прописка - Орехово

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и приватизация квартир - метро орлово а так же пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

Реорганизация жилищного кооператива

Из всех возможных форм реорганизации юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) в отношении жилищных и доля квартиры - войковская а так же жилищно-строительных кооперативов комментируемая статья допускает одну - преобразование. Причем преобразоваться такие кооперативы могут не в любую некоммерческую организацию, а так же приватизация квартир - метро орловоа исключительно в товарищество собственников жилья. Порядок создания и доля приватизация квартир а так же деятельности такого товарищества установлен гл. 13 и приватизация квартир - метро орлово а так же 14 Кодекса.

В отличие от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и жилищных и приватизация квартир - метро орлово а так же жилищно-строительных кооперативов жилищные накопительные кооперативы могут быть добровольно или адвокат для военных санкт-петербург и принудительно реорганизованы в форме слияния, присоединения, разделения, выделения или приватизация квартир - метро орлово и преобразования. При этом в отношении преобразования также покупка квартир москва - метро арбатская и установлено ограничение: жилищный накопительный кооператив может быть преобразован только приватизация квартир - метро орлово и в жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или купить квартиру ипотека - савеловская и в товарищество собственников жилья, а так же приватизация квартир - метро орловоа в юридическое лицо иной организационно-правовой формы только коммунальная квартира - третьековская и в случаях, предусмотренных федеральными законами. (ч. 1, 2 ст. 13 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах").

Согласно ст. 14 Вводного закона жилищный или приватизация квартир - метро орлово и жилищно-строительный кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения, подлежит до 1.01.2007 г. преобразованию в товарищество собственников жилья или выписка из домовой книги - планерная и ликвидации.

Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

• возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и приватизация квартир - метро орлово а так же муниципального жилищных фондов;
• пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;
• пользования общим имуществом собственников помещений;
• отнесения помещений к числу жилых помещений и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же исключения их из приватизация квартир - метро орлово и жилищного фонда;
• учета жилищного фонда;
• содержания и доля квартиры - метро речной вокзал а так же ремонта жилых помещений;
• переустройства и приватизация квартир - метро орлово а так же перепланировки жилых помещений;
• управления многоквартирными домами;
• создания и доля квартиры - войковская а так же деятельности жилищных и приватизация квартир - метро орлово а так же жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и доля приватизация квартир а так же обязанностей их членов;
• предоставления коммунальных услуг;
• внесения платы за жилое помещение и приватизация квартир - метро орлово а так же коммунальные услуги;
• контроля за использованием и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и приватизация квартир - метро орлово а так же техническим правилам и адвокат для военных санкт-петербург а так же нормам, иным требованиям законодательства.

2. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

3. Положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или приватизация квартир - метро орлово и другим федеральным законом.


Товарищество собственников жилья


1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от покупка квартир москва - метро арбатская и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и приватизация квартир - метро орлово а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и купить квартиру ипотека - савеловская а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же приватизация квартир - метро орловоа также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и коммунальная квартира - третьековская а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.

Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от приватизация квартир - метро орлово и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и выписка из домовой книги - планерная а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и приватизация квартир - метро орлово а так же эксплуатации как обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского жилых, так и приватизация квартир - метро орлово а так же нежилых помещений и доля квартиры - метро речной вокзал а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.

Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и приватизация квартир - метро орлово а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и доля квартиры - войковская а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от приватизация квартир - метро орлово и общественных организаций и доля приватизация квартир а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что приватизация квартир - метро орлово и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).

На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от приватизация квартир - метро орлово и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или адвокат для военных санкт-петербург и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из приватизация квартир - метро орлово и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же покупка квартир москва - метро арбатская а само название этой формы говорит об приватизация квартир - метро орлово и иной цели создания некоммерческого юридического лица и купить квартиру ипотека - савеловская а так же возможных видах деятельности.

В комментируемой статье и приватизация квартир - метро орлово а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о коммунальная квартира - третьековская и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и приватизация квартир - метро орлово а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и выписка из домовой книги - планерная а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и приватизация квартир - метро орлово а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и приватизация квартир - метро орлово а так же одновременно на его характер деятельности.

Следует уточнить, что доля квартиры - метро речной вокзал и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только приватизация квартир - метро орлово и путем передачи его в пользование (возмездное или доля квартиры - войковская и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и приватизация квартир - метро орлово а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).

2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и доля приватизация квартир а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и приватизация квартир - метро орлово а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Однако необходимо отметить, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и членство в товариществе является добровольным и приватизация квартир - метро орлово а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от адвокат для военных санкт-петербург и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и приватизация квартир - метро орлово а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.

Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о покупка квартир москва - метро арбатская и целях создания и приватизация квартир - метро орлово а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и купить квартиру ипотека - савеловская а так же месте его нахождения, организации управления, а так же приватизация квартир - метро орловоа также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и коммунальная квартира - третьековская а так же Кодексом.

Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и приватизация квартир - метро орлово а так же выхода собственников жилых помещений из выписка из домовой книги - планерная и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как приватизация квартир - метро орлово приема в члены товарищества, так и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же выхода, правила исключения из приватизация квартир - метро орлово и товарищества. Это важно еще и доля квартиры - метро речной вокзал а так же потому, что приватизация квартир - метро орлово и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как доля квартиры - войковская ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.

3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и приватизация квартир - метро орлово а так же частей комнат).

Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от доля приватизация квартир и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как приватизация квартир - метро орлово одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и должно определятся исходя из приватизация квартир - метро орлово и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).

Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.

4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и адвокат для военных санкт-петербург а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и приватизация квартир - метро орлово а так же ремонте также покупка квартир москва - метро арбатская и не исчезнет, что приватизация квартир - метро орлово и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и купить квартиру ипотека - савеловская а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.

5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и приватизация квартир - метро орлово а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о коммунальная квартира - третьековская и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от приватизация квартир - метро орлово и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и выписка из домовой книги - планерная а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).

В отличие от приватизация квартир - метро орлово и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а юридическое лицо как приватизация квартир - метро орлово субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.

6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и доля квартиры - метро речной вокзал а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.

Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о приватизация квартир - метро орлово и некоммерческих юридических лицах и доля квартиры - войковская а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или приватизация квартир - метро орлово и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или доля приватизация квартир и указать размер вступительных, целевых, периодических и приватизация квартир - метро орлово а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.

Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и предпринимательской деятельности и приватизация квартир - метро орлово а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и адвокат для военных санкт-петербург а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от приватизация квартир - метро орлово и имущества товарищества и покупка квартир москва - метро арбатская а так же прибыль от приватизация квартир - метро орлово и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как купить квартиру ипотека - савеловская собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только приватизация квартир - метро орлово и прибыль, полученная от коммунальная квартира - третьековская и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от приватизация квартир - метро орлово и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от выписка из домовой книги - планерная и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и приватизация квартир - метро орлово а так же должна быть распределена между ними, тем более, что обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и не все собственники могут являться членами товарищества.

Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как приватизация квартир - метро орлово любому управляющему или доля квартиры - метро речной вокзал и работнику. Эта плата и приватизация квартир - метро орлово а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и доля квартиры - войковская а так же переходит в собственность только приватизация квартир - метро орлово и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от доля приватизация квартир и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).

Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только приватизация квартир - метро орлово и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.




Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома


Уставом и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же внутренними документами жилищного кооператива могут быть предусмотрены различные порядок и приватизация квартир - метро орлово а так же условия (в т.ч. размеры и адвокат для военных санкт-петербург а так же сроки) внесения паевых взносов. По этой причине возможна ситуация, когда к определенному времени отдельные члены кооператива внесли паевой взнос в полном объеме и приватизация квартир - метро орлово а так же стали собственниками жилых помещений, другие же его члены продолжают вносить паевые взносы и покупка квартир москва - метро арбатская а так же собственником помещений, которыми они пользуются, является кооператив.

Если члены кооператива полностью выплатили паевые взносы, то в случае сноса кооперативного дома, в котором они имеют помещения на праве собственности, они обеспечиваются другими помещениями в порядке, установленном для собственников жилых помещений (ст. 32 Кодекса). Если же взносы членами кооператива выплачены не полностью, то им предоставляются другие помещения по договорам социального найма (ст. 86 Кодекса). При этом комментируемая статья не решает вопрос о приватизация квартир - метро орлово и возмещении кооперативу, который является собственником жилых помещений в кооперативном доме, стоимости таких помещений в случае, если кооперативный дом сносится, например, по причине изъятия земельного участка под ним для государственных или купить квартиру ипотека - савеловская и муниципальных нужд. Представляется, что приватизация квартир - метро орлово и в данном случае жилищному кооперативу как коммунальная квартира - третьековская собственнику части жилых помещений в кооперативном доме соответствующим органом государственной власти или приватизация квартир - метро орлово и органом местного самоуправления должна быть выплачена денежная компенсация стоимости таких помещений, которая впоследствии должна пойти на выплату членам кооператива, не полностью внесшим паевой взнос, стоимости их пая.

Подобный пробел в Кодексе не поддается объяснению, ведь даже ст. 117 ЖК 1983 г. устанавливала, что выписка из домовой книги - планерная и если принадлежащий жилищно-строительному кооперативу дом подлежал сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных или приватизация квартир - метро орлово и общественных нужд, то кооперативу взамен сносимого дома передавался в собственность равноценный жилой дом.





Ответ на вопрос: Оформить недвижимость - Площадь Ильича