Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Купля продажа квартир - метро Щелковская" и купля продажа квартир - метро щелковская а так же не только.покупка квартир москва - метро арбатская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
спорные письма минфина по налогу на имущество можно ли оформить недвижимость на ребенка можно ли продать часть дома если земля под домом находиться в аренде Куплю квартиру - метро Щукинская Купить квартиру ипотека - Погорелки Жилищные вопросы - метро Никольское-Трубецкое можно ли строить под лэп оценка эффективности работы юриста Продажа коммунальных квартир - Коломенская Прописаться - метро Нагатинская Расселение коммунальных квартир - метро Новокузнецкая можно ли оспорить договорупли-продажи можно-ли разделить земельный пай? Продам квартиру - монорельса Тимирязевская Договоры в жилищной сфере - Александровский сад какие нужны документы для межевания Ипотечный брокер - Митино Обмен недвижимости - Калиновка Купить продать квартиру - Улица Подбельского регистрация договора долевого участия петербург Договор аренды недвижимости - Бунинская Аллея Ипотечный брокер - Новобратцевский приватизация квартиры г щелково Продажа жилья - Дмитровская услуги адвоката онлайн бесплатно Обменять квартиру - Менделеевская Прописаться - Университет
Часто задаваемые вопросы:
Норма жилой площади на человека - метро Ново-Косино
Щтдшту консультация по недвижимости
Выкуп квартир - Улица Горчакова
Норма жилой площади на человека - метро Люберцы
Жилищная консультация - монорельса Тимирязевская
Жилищная консультация - метро Петровско-Разумовская
Юрист на бауманской
Оценка кредитования - Саларьево
Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Шабловская
Регистрация в квартире - метро Дубровка
Юридическая консультация ленинский
Прописаться - метро Сухаревская
Купить продать квартиру - Люблино
Куплю квартиру - метро Пехра Покровское
Обеспечение жильем ветеранов консультации юристов
Юристы пдд
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. ГК РФ различает два вида общей собственности - долевую и купля продажа квартир - метро щелковская а так же совместную (ст. 244). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из доля квартиры - метро речной вокзал и собственников в праве собственности (долевая собственность) или купля продажа квартир - метро щелковская и без определения таких долей (совместная собственность).
Размер долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется в соответствии с Кодексом и коммунальная квартира - третьековская а так же ГК РФ. Так, Кодекс установил правило, согласно которому такая доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения (жилого или купля продажа квартир - метро щелковская и нежилого) в многоквартирном доме (ч. 1 комментируемой статьи). Напомним, что выписка из домовой книги - планерная и общая площадь жилого помещения состоит из купля продажа квартир - метро щелковская и суммы площадей всех частей такого помещения, включая площади мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и купить квартиру ипотека - савеловская а так же иных нужд граждан, связанных с проживанием в нем, за исключением балконов, лоджий, веранд и купля продажа квартир - метро щелковская а так же террас (ст. 15 Кодекса).
Несмотря на то, что обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и ч. 1 ст. 37 Кодекса сформулирована в императивной норме, установленный в ней принцип определения размеров долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме следует рассматривать в качестве общего правила, из купля продажа квартир - метро щелковская и которого в соответствии со ст. 15 Вводного закона возможны исключения. Принятым до вступления в силу Вводного закона решением общего собрания собственников помещений или адвокат для военных санкт-петербург и иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме могли быть установлены иные правила определения размеров долей, которые обладают приоритетом по отношению к рассматриваемой норме ч. 1 ст. 37 Кодекса.
Кроме того, ГК РФ допускает, что купля продажа квартир - метро щелковская и соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и доля приватизация квартир а так же изменения их долей в зависимости от купля продажа квартир - метро щелковская и вклада каждого из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и них в образование и купля продажа квартир - метро щелковская а так же приращение общего имущества (ст. 245). Однако при определении размера долей в праве долевой собственности на общее имущество участники этой собственности не вправе игнорировать императивные нормы ГК РФ, которые не могут быть изменены соглашением участников. Речь идет, в частности, о доля квартиры - войковская и нормах первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ, согласно которому участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Например, такое право принадлежит участнику долевой собственности, который произвел за свой счет ремонт крыши, лестничной клетки, подвала и купля продажа квартир - метро щелковская а так же т.п.
2-3. В ч. 2 ст. 37 Кодекса закреплено императивное правило о покупка квартир москва - метро арбатская и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме судьбе права собственности на помещение, принадлежащее собственнику. Например, если собственник продает свою квартиру, то к покупателю (новому собственнику) переходит не только купля продажа квартир - метро щелковская и право собственности на эту квартиру, но и доля квартиры - метро речной вокзал а так же право собственности на принадлежавшую продавцу долю в праве общей собственности на имущество дома. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности признается равной доле прежнего собственника.
4. Доли в праве общей собственности на имущество в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не могут быть: а) выделены в натуре, б) отчуждены (проданы, подарены, обменены и купля продажа квартир - метро щелковская а так же т.п.) отдельно от коммунальная квартира - третьековская и отчуждения жилых или купля продажа квартир - метро щелковская и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной собственности соответствующего субъекта.
Однако участники долевой собственности имеют право распорядиться ею таким образом, чтобы использование общего имущества приносило им доход. Например, они могут в установленном порядке на основании соответствующих договоров предоставить в пользование заинтересованным лицам такие объекты общего имущества, как выписка из домовой книги - планерная крыши, подвалы, технические этажи и купля продажа квартир - метро щелковская а так же т.п. Порядок распределения доходов от купить квартиру ипотека - савеловская и использования общего имущества между сособственниками может быть установлен в соглашении между ними. Если это не сделано, то применяется общее правило, установленное в ст. 248 ГК РФ: плоды, продукция и купля продажа квартир - метро щелковская а так же доходы от обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и купля продажа квартир - метро щелковская а так же распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям.
Жилищное законодательство
1. Кодекс установил новую, основанную на Конституции РФ, систему жилищного законодательства (ст. 5), которое, согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, находится в совместном ведении Российской Федерации и адвокат для военных санкт-петербург а так же ее субъектов. Поэтому в систему жилищного законодательства входят правовые акты, принятые на федеральном, региональном и купля продажа квартир - метро щелковская а так же местном уровнях.
2-5. Нормы жилищного права содержатся в Конституции РФ. Кроме того, к актам федерального жилищного законодательства относятся комментируемый Кодекс, принятые в соответствии с ним иные федеральные законы. Среди федеральных законов здесь не упоминается ГК РФ, однако следует иметь в виду, что доля приватизация квартир и им регулируются право собственности и купля продажа квартир - метро щелковская а так же другие вещные права на жилые помещения (ст. 288-293 ГК РФ), а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а также отдельные виды обязательств, предметом которых могут быть жилые помещения (купля-продажа, аренда, наем, рента, мена, дарение, подряд и купля продажа квартир - метро щелковская а так же др.). К числу федеральных актов жилищного законодательства относятся также доля квартиры - войковская и принятые в соответствии с указанными федеральными законами указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты федеральных органов исполнительной власти.
Важнейшую роль в правовом регулировании жилищных отношений играют нормативные правовые акты Правительства РФ как купля продажа квартир - метро щелковская высшего исполнительного органа государственной власти Российской Федерации. Это связано, в частности, с тем, что покупка квартир москва - метро арбатская и комментируемый Кодекс содержит немало бланкетных норм, предоставляющих Правительству РФ право самостоятельно регулировать многие жилищные отношения. Напомним, что купля продажа квартир - метро щелковская и компетенция определяется ФКЗ от доля квартиры - метро речной вокзал и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации"*(15). В сфере организации исполнения законов и купля продажа квартир - метро щелковская а так же иных правовых актов Правительство РФ в пределах своих полномочий организует исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента РФ, международных договоров России, осуществляет систематический контроль за их исполнением федеральными органами исполнительной власти и коммунальная квартира - третьековская а так же органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.
В соответствии со ст. 23 ФКЗ от купля продажа квартир - метро щелковская и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации" Правительство РФ на основании и выписка из домовой книги - планерная а так же во исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ издает постановления и купля продажа квартир - метро щелковская а так же распоряжения, обеспечивает их исполнение. При этом акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений. Постановления и купить квартиру ипотека - савеловская а так же распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.
Постановления Правительства РФ, за исключением постановлений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или купля продажа квартир - метро щелковская и сведения конфиденциального характера, подлежат официальному опубликованию не позднее пятнадцати дней со дня их принятия, а так же обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а при необходимости немедленного широкого их обнародования доводятся до всеобщего сведения через средства массовой информации безотлагательно.
Постановления Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и купля продажа квартир - метро щелковская а так же обязанности человека и адвокат для военных санкт-петербург а так же гражданина, вступают в силу не ранее дня их официального опубликования. Иные постановления вступают в силу со дня их подписания, если самими постановлениями Правительства РФ не предусмотрен иной порядок их вступления в силу.
Целесообразно обратить внимание на то, что купля продажа квартир - метро щелковская и акты Правительства РФ могут быть обжалованы в суд. Кроме того, постановления и доля приватизация квартир а так же распоряжения Правительства РФ в случае их противоречия Конституции РФ, федеральным конституционным законам, федеральным законам и купля продажа квартир - метро щелковская а так же указам Президента РФ могут быть отменены Президентом РФ (см. ст. 33 ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").
6. Помимо названных федеральных органов, осуществляющих нормотворчество в сфере регулирования жилищных отношений, нормы жилищного законодательства могут быть установлены также бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и конституциями (уставами), законами и купля продажа квартир - метро щелковская а так же иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Указанные органы принимают правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, только доля квартиры - войковская и в пределах своих полномочий на основании Кодекса. Основные полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установлены в ст. 13 Кодекса.
7. В системе жилищного законодательства выделены также купля продажа квартир - метро щелковская и правовые акты органов местного самоуправления. Основанием их принятия служат нормы Конституции РФ, ФЗ от покупка квартир москва - метро арбатская и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"*(16), а так же купля продажа квартир - метро щелковскаяа также соответствующие законы субъектов Федерации, уставы муниципальных образований. Система муниципальных правовых актов установлена в ст. 43 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Поскольку именно на муниципальный уровень Кодекс перенес основную нагрузку по решению практических вопросов жилищной реформы, уместно охарактеризовать указанные правовые акты подробнее.
В систему муниципальных правовых актов входят: устав муниципального образования; правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан), нормативные и доля квартиры - метро речной вокзал а так же иные правовые акты представительного органа муниципального образования; правовые акты главы муниципального образования, постановления и купля продажа квартир - метро щелковская а так же распоряжения главы местной администрации, иных органов местного самоуправления и коммунальная квартира - третьековская а так же должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования.
Устав муниципального образования и купля продажа квартир - метро щелковская а так же оформленные в виде правовых актов решения, принятые на местном референдуме (сходе граждан), являются актами высшей юридической силы в системе муниципальных правовых актов, имеют прямое действие и выписка из домовой книги - планерная а так же применяются на всей территории муниципального образования. Иные муниципальные правовые акты не должны противоречить уставу муниципального образования и купля продажа квартир - метро щелковская а так же правовым актам, принятым на местном референдуме (сходе граждан).
Представительный орган муниципального образования по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, принимает решения, устанавливающие правила, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, а так же купить квартиру ипотека - савеловская а также решения по вопросам организации деятельности представительного органа муниципального образования.
Глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издает постановления по вопросам местного значения и купля продажа квартир - метро щелковская а так же вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же законами субъектов Российской Федерации, а так же купля продажа квартир - метро щелковскаяа также распоряжения по вопросам организации работы местной администрации. Если глава муниципального образования является главой местной администрации, то указанные акты издает глава муниципального образования в пределах своих полномочий, установленных уставом муниципального образования и адвокат для военных санкт-петербург а так же решениями представительного органа муниципального образования.
Иные должностные лица местного самоуправления издают распоряжения и купля продажа квартир - метро щелковская а так же приказы по вопросам, отнесенным к их полномочиям уставом муниципального образования.
8. Подобно тому, как доля приватизация квартир прежде это было сделано в ГК РФ (п. 2 ст. 3), новый Кодекс в ч. 8 ст. 5 закрепил собственное верховенство в системе федеральных законов и купля продажа квартир - метро щелковская а так же подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а также в системе региональных и купля продажа квартир - метро щелковская а так же местных правовых актов, регулирующих жилищные отношения. Все нормы указанных актов должны соответствовать Кодексу, и доля квартиры - войковская а так же при возникновении правовых коллизий применяются именно положения Кодекса.
Относительно "подчиненности" Кодексу норм подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же купля продажа квартир - метро щелковскаяа также законов и покупка квартир москва - метро арбатская а так же иных правовых актов субъектов Федерации и купля продажа квартир - метро щелковская а так же правовых актов органов местного самоуправления с точки зрения иерархии актов в системе жилищного законодательства данное положение не вызывает сомнений. Однако почему Кодекс, являясь таким же федеральным законом, как доля квартиры - метро речной вокзал все прочие, тем не менее обладает по отношению к ним большей юридической силой, убедительно объяснить будет непросто. Вероятно, комментируемое правило ч. 8 ст. 5 Кодекса можно рассматривать как купля продажа квартир - метро щелковская своеобразную "внутреннюю договоренность" правовых норм, содержащихся в актах жилищного законодательства.
Управление в жилищном кооперативе
1. Комментируемая статья предоставляет право учредителям кооператива в уставе кооператива определить порядок созыва и коммунальная квартира - третьековская а так же компетенцию общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Как правило, высший орган управления должен собираться не реже одного раза в год на очередные общие собрания. Представляется, что купля продажа квартир - метро щелковская и в жилищных кооперативах очередные общие собрания (конференции) должны проводиться чаще. При определении периодичности проведения таких собраний следует, например, учитывать тот факт, что выписка из домовой книги - планерная и в силу ч. 2 ст. 121 Кодекса заявления о купля продажа квартир - метро щелковская и приеме в кооператив новых членов должны утверждаться решением общего собрания членов жилищного кооператива. Исключение члена жилищного кооператива из купить квартиру ипотека - савеловская и кооператива также купля продажа квартир - метро щелковская и производится на основании решения общего собрания членов кооператива (конференции) (ч. 3 ст. 130 Кодекса).
Между очередными общими собраниями (конференциями) по мере необходимости могут проводиться внеочередные общие собрания (конференции). Сроки созыва очередных и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же внеочередных общих собраний членов жилищного кооператива (конференций), вопросы, по которым могут созываться внеочередные общие собрания и купля продажа квартир - метро щелковская а так же лица, которые могут требовать такого созыва, должны определяться в уставе кооператива.
2. Как правило, к компетенции высшего органа управления юридического лица относится утверждение учредительных документов юридического лица, а так же адвокат для военных санкт-петербург а также внесение в них изменений и купля продажа квартир - метро щелковская а так же дополнений; установление правил приема граждан и доля приватизация квартир а так же юридических лиц в кооператив; установление прав и купля продажа квартир - метро щелковская а так же обязанностей членов кооператива; утверждение положений о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и порядке избрания и купля продажа квартир - метро щелковская а так же деятельности органов юридического лица, определение случаев и доля квартиры - войковская а так же порядка реорганизации и купля продажа квартир - метро щелковская а так же ликвидации юридического лица; утверждение годовой отчетности и покупка квартир москва - метро арбатская а так же др.
Создание и купля продажа квартир - метро щелковская а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.2. Решение о доля квартиры - метро речной вокзал и создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о купля продажа квартир - метро щелковская и государственной регистрации юридических лиц.
Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания ст. 107 Кодекса не регламентирует, но коммунальная квартира - третьековская и содержит отсылочную норму, согласно которой указанные отношения регулируются специальным федеральным и купля продажа квартир - метро щелковская а так же региональным законодательством. При этом режим предоставления этого вида жилых помещений подчиняется общим правилам Кодекса, посвященным специализированному жилищному фонду, а так же выписка из домовой книги - планерная а также определяющим назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания.
Следует полагать, что купля продажа квартир - метро щелковская и содержание условий договора найма жилого помещения в домах системы социального обслуживания в значительной степени зависит от купить квартиру ипотека - савеловская и того, каким образом конкретный орган социальной защиты определит порядок и купля продажа квартир - метро щелковская а так же условия предоставления соответствующих жилых помещений и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же пользования ими, в том числе порядок и купля продажа квартир - метро щелковская а так же размер оплаты жилого помещения и адвокат для военных санкт-петербург а так же коммунальных услуг.
Ответ на вопрос: