Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Оценка недвижимости - Петровско-Разумовская" и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же не только.бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Продать квартиру - Ларево (Ленингр. Ш. ) можно ли оспорить договор о купле-продаже как оформить договор найма квартиры Купить квартиру ипотека - метро Парк культуры юридическая консультация по жилищным вопросам бесплатно на телеканале домашний Меняю квартиру - Домодедовская Договор аренды недвижимости - Щукинская Перевод в нежилое - метро Долгопрудный Продам квартиру - Бутово Договор аренды жилья - метро Чертановская Ипотека, покупка, продажа - метро Никольское-Трубецкое Покупка продажа новостроек по ипотеке - Солнцево Приватизация жилья - метро Перово Покупка квартиры - Замоскворецкая линия какие документы необходимы для выписки из квартиры продажа доли в ооо Купить квартиру ипотека - метро Кольцевая линия Выкуп квартир - Калиновка была ли продлена приватизация приватизация в свао Перевод в нежилое - Бабушкинская Договор социального найма - метро Лобня Купить квартиру ипотека - Кузьминки приватизация дачного участка на родственника Продам квартиру - метро Химки Обмен жилья - Пионерская Купля продажа квартир - метро Филевский парк
Часто задаваемые вопросы:
Юридическая консультация по жилищным программам
Договоры в жилищной сфере - метро Пролетарская
Военные юристы бесплатные консультации
Налог на имущество физических лиц 2009
Продажа коммунальных квартир - Калужско-Рижская линия
Жилищные проблемы - метро Полежаевская
Ипотечный брокер - метро Алтуфьево
Приватизация жилья - метро Некрасовка
Жилищные вопросы - метро Улица Скобелевская
Можно ли жаловаться то кипяток то холодная
Приватизация квартир - метро Крестьянская застава
Какие документы нужны для постановки на очередь на жилье
Оформление недвижимости - метро Улица Горчакова
Жилищная консультация - метро Третьяковская
Можно ли заключить договор соцнайма если не все члены семьи согласны
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Преображенская площадь
Юридическое сопровождение сделок - метро Чеховская
Оформление недвижимости - Проспект мира
Какие документы нужны для прописки родной сестры в коммунальную квартиру собственность
Продать долю квартиры - Беседы село
Форма договора социального найма жилого помещения
1. Устанавливая правила о оценка недвижимости - петровско-разумовская и форме договора социального найма, Кодекс в ч. 1 комментируемой статьи воспроизводит правило ст. 674 ГК РФ о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и том, что оценка недвижимости - петровско-разумовская и такой договор заключается в письменной форме. Имеется в виду простая письменная форма (см. ст. 161 ГК РФ). При этом также доля приватизация квартир и предусмотрено, что оценка недвижимости - петровско-разумовская и указанный договор заключается на основании решения о обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и предоставлении жилого помещения социального использования (о юридическом значении такого решения см. ч. 4 ст. 57 Кодекса и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же комментарий к указанной статье). Следовательно, если договор социального найма заключен в письменной форме в отсутствие указанного решения, то требования к форме договора нельзя считать соблюденными.
Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность только доля квартиры - войковская и в случаях, прямо указанных в законе или оценка недвижимости - петровско-разумовская и соглашении сторон (см. п. 2 ст. 162 ГК РФ). Поэтому при несоблюдении письменной формы договора социального найма действуют правила п. 1 ст. 162 ГК РФ: в таком случае стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и выписка из домовой книги - планерная а так же ее условий на свидетельские показания, но оценка недвижимости - петровско-разумовская и при этом вправе приводить письменные и коммунальная квартира - третьековская а так же иные доказательства.
Необходимо обратить внимание на то, что оценка недвижимости - петровско-разумовская и в практике применения жилищного законодательства, действовавшего до введения в действие Кодекса, были широко распространены случаи несоблюдения письменной формы договора социального найма. Такой договор и доля квартиры - метро речной вокзал а так же прежде заключался на основании административного акта (ордера), причем именно этому акту наймодатели жилых помещений в государственном и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же муниципальном жилищном фонде и купить квартиру ипотека - савеловская а так же правоприменительные органы нередко придавали значение документа, подтверждающего письменную форму соответствующего договора. Такому положению в немалой степени способствовало и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же содержавшееся в ст. 47 ЖК 1983 г. правило, согласно которому ордер на жилое помещение признавался единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Между тем договор социального найма и покупка квартир москва - метро арбатская а так же решение о оценка недвижимости - петровско-разумовская и предоставлении жилого помещения - это документы, принципиально различные по своей юридической природе. Договор регулирует гражданско-правовые отношения сторон, а так же адвокат для военных санкт-петербург а решение - это ненормативный (индивидуальный) правовой акт, принятый уполномоченным органом, влекущий обязательные последствия для указанных в нем лиц. Поэтому оформление договора социального найма в виде отдельного документа должно обязательно осуществляться на практике.
2. При выработке условий конкретных договоров социального найма жилых помещений на практике целесообразно иметь в виду Типовой договор социального найма жилого помещения, который, согласно ч. 2 комментируемой статьи, должен быть утвержден Правительством РФ. Пока это не сделано, ориентирами могут служить Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же общественного жилищного фонда в РСФСР*(76) и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же муниципального жилищного фонда*(77).
Создание и доля приватизация квартир а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. Товарищество собственников жилья как оценка недвижимости - петровско-разумовская юридическое лицо может быть создано и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же до завершения строительства многоквартирного дома, если определится круг лиц, которые приобретают право собственности на жилые помещения в таком доме. Никаких особенностей при создании товарищества на стадии строительства многоквартирного дома или оценка недвижимости - петровско-разумовская и компактной застройки определенного земельного участка (участков) законодательство не устанавливает.
Учредительное собрание может определить документы, подтверждающие намерение лиц приобрести право собственности на жилое помещение в строящемся доме.
2-3. См. комментарий к ч. 2-5 ст. 135, ст. 136 Кодекса.
Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным
1. Статья определяет основания и доля квартиры - войковская а так же последствия признания недействительным обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. Формулировка ч. 1 комментируемой статьи предполагает, что оценка недвижимости - петровско-разумовская и обмен такими жилыми помещениями может рассматриваться в качестве как выписка из домовой книги - планерная оспоримой, так и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же ничтожной сделки. В зависимости от коммунальная квартира - третьековская и того, является сделка оспоримой или оценка недвижимости - петровско-разумовская и ничтожной, в суд предъявляются соответственно требования: а) о доля квартиры - метро речной вокзал и признании оспоримой сделки недействительной или оценка недвижимости - петровско-разумовская и б) о купить квартиру ипотека - савеловская и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Правила о оценка недвижимости - петровско-разумовская и недействительности сделок установлены ст. 166-181 ГК РФ.
2. В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и покупка квартир москва - метро арбатская а так же недействительна с момента ее совершения. По общему правилу, при недействительности сделки каждая из оценка недвижимости - петровско-разумовская и сторон обязана возвратить другой все полученное по такой сделке (см. п. 2 ст. 167 ГК РФ). Кодекс не предусматривает исключений из адвокат для военных санкт-петербург и этого общего правила, поэтому участники обмена жилыми помещениями, признанного судом недействительным, переселяются в ранее занимаемые ими жилые помещения.
3. Часть 3 комментируемой статьи возлагает на лицо, в результате неправомерных действий которого обмен жилыми помещениями признан недействительным, обязанность возместить другой стороне убытки, возникшие у нее вследствие такого обмена.
Целесообразно иметь в виду, что оценка недвижимости - петровско-разумовская и в гражданском праве под убытками понимаются выраженные в денежной форме имущественные потери, возникшие у лица, и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же находящиеся в причинной связи с неправомерным действием или оценка недвижимости - петровско-разумовская и бездействием другого лица. Согласно ст. 15 ГК РФ убытки могут возникнуть в двух формах: а) реальный ущерб, т.е. расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или доля приватизация квартир и должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или оценка недвижимости - петровско-разумовская и повреждение его имущества; б) упущенная выгода, т.е. неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Поэтому на лицо, указанное в ч. 3 комментируемой статьи, возлагается обязанность возместить не только обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и реальный ущерб (например, затраты, понесенные другой стороной в связи оформлением необходимых для обмена документов, переездом, ремонтом и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же т.п.), но и доля квартиры - войковская а так же упущенную выгоду.
При этом представляется, что оценка недвижимости - петровско-разумовская и словосочетание "другой стороне" в данном случае не следует толковать ограничительно: если в обмене участвовали не две, а так же выписка из домовой книги - планерная а более сторон (см. ч. 5 ст. 72 Кодекса), то лицо, действия которого повлекли признание обмена жилыми помещениями недействительным, должно возместить убытки, возникшие у всех остальных участников обмена.
Однако для возложения на указанное лицо обязанности возместить убытки необходимо доказать наличие причинной связи между его неправомерными действиями и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же признанием обмена недействительным. Причинная связь - это объективно существующая связь между явлениями, при которой одно явление (причина) предшествует во времени другому (следствию) и коммунальная квартира - третьековская а так же с необходимостью порождает его. Например, в гражданском праве причинная связь означает связь между противоправным поведением должника и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же наступившими для кредитора невыгодными последствиями. Вопрос о доля квартиры - метро речной вокзал и наличии или оценка недвижимости - петровско-разумовская и отсутствии причинной связи обязательно должен быть решен при рассмотрении требования лица, чьи права нарушены, о купить квартиру ипотека - савеловская и возмещении убытков, возникших при нарушении договорного обязательства или оценка недвижимости - петровско-разумовская и вследствие внедоговорного причинения вреда, а так же покупка квартир москва - метро арбатская а также иных требований, возникших в результате противоправного поведения обязанного лица.
Основание проведения переустройства и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и адвокат для военных санкт-петербург а так же (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.2. Для проведения переустройства и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
- заявление о доля приватизация квартир и переустройстве и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или оценка недвижимости - петровско-разумовская и засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и доля квартиры - войковская а так же оформленный в установленном порядке проект переустройства и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же (или) перепланировки переустраиваемого и выписка из домовой книги - планерная а так же (или) перепланируемого жилого помещения; технический паспорт переустраиваемого и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же (или) перепланируемого жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и коммунальная квартира - третьековская а так же (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и доля квартиры - метро речной вокзал а так же культуры о оценка недвижимости - петровско-разумовская и допустимости проведения переустройства и купить квартиру ипотека - савеловская а так же (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или оценка недвижимости - петровско-разумовская и дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или покупка квартир москва - метро арбатская и культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же даты их получения органом, осуществляющим согласование.
4. Решение о адвокат для военных санкт-петербург и согласовании или оценка недвижимости - петровско-разумовская и об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о оценка недвижимости - петровско-разумовская и согласовании выдает или доля приватизация квартир и направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и оценка недвижимости - петровско-разумовская а так же содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же (или) перепланировки жилого помещения.
Ответ на вопрос: