Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Купить продать квартиру - Люблино" и купить продать квартиру - люблино а так же не только.покупка квартир москва - метро арбатская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Покупка квартиры - Киевская Купля продажа квартир - метро Сосенки какие документы нужны для приватизации квартиры сдоговором социального найма Договор аренды жилья - метро Кольцевая линия можно ли долг по налогу на имущество зачесть в счет переплаты налога на прибыль в бюджетсубъектов Выписка из домовой книги - Менделеевская договор долевого участия действует до момента консультации юриста химчистка Договор аренды недвижимости - метро Жулебино налоговая ставка в 2009 г. на имущество физ лиц тулун адвокат телефоны налог на имущество физических лиц. пример расчета Оформление недвижимости - Нагорная Расселение коммунальных квартир - метро Горки Ленинские Узаконивание перепланировок - метро Ясенево адвокат по ипотеке адвокат задать вапрос онлайн бесплатно Продам квартиру - метро Саларьево Оценка недвижимости - Студенческая Купля продажа квартир - метро Ново-Переделкино продажа доли в уставном капитале ооо ставки налога на имущество физических лиц в удмуртской республике Оценка недвижимости - Кантемировская Продать долю квартиры - метро Молодежная Раздел квартиры - метро Сосенки налоговая ставка имущество физические лица краснодарский край Бесплатные консультации по недвижимости - метро Медведково
Часто задаваемые вопросы:
Оформление недвижимости - метро Крестьянская застава
Можно ли дать согласие на приватизацию квартиры нов ней не учавствовать
Заявление о вступлении в наследство по завещанию
Купить продать квартиру - Тверская
Как приватизировать квартиру - Ромашково
Выписка из домовой книги - метро Улица Подбельского
Юридическая консультация по прописке
Продать квартиру - Охотный ряд
Прописаться - монорельса Телецентр
Консультация по оформлению земельных участкоа
Оценка кредитования - метро Коньково
Регистрация в квартире - метро Дубровка
Сопровождение сделки - Сухаревская
Продать долю квартиры - Беседы село
Обмен жилья - метро Люблино
Можно ли возложить на тсж расходы по ремонту квартиры
Выписать несовершеннолетнего ребенка документы
Юридические услуги - метро Улица Скобелевская
Ипотека, покупка, продажа - метро Сходненская
Узаконивание перепланировок - метро Деловой центр
Назначение жилых помещений маневренного фонда
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:- граждан в связи с капитальным ремонтом или купить продать квартиру - люблино и реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или доля квартиры - войковская и иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и купить продать квартиру - люблино а так же заложены в обеспечение возврата кредита или купить квартиру ипотека - савеловская и целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только купить продать квартиру - люблино и с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же (или) перепланировки.
Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в ...
1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
Выбор способа управления многоквартирным домом
1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и купить продать квартиру - люблино а так же безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а так же коммунальная квартира - третьековская а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из купить продать квартиру - люблино и способов управления многоквартирным домом:
- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или доля приватизация квартир и иным специализированным потребительским кооперативом;
- управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и купить продать квартиру - люблино а так же может быть выбран и адвокат для военных санкт-петербург а так же изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о купить продать квартиру - люблино и выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или покупка квартир москва - метро арбатская и если принятое решение о купить продать квартиру - люблино и выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также выписка из домовой книги - планерная и в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или купить продать квартиру - люблино и если принятое решение о обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и выборе способа управления этим домом не было реализовано.
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о купить продать квартиру - люблино и результатах указанного конкурса и доля квартиры - метро речной вокзал а так же об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о купить продать квартиру - люблино и выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.
8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
9. Многоквартирный дом может управляться только доля квартиры - войковская и одной управляющей организацией.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и купить продать квартиру - люблино а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как купить квартиру ипотека - савеловская в ЖК 1983 г., так и купить продать квартиру - люблино а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что купить продать квартиру - люблино и ЖК 1983 г. содержал только коммунальная квартира - третьековская и самые общие правила о купить продать квартиру - люблино и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также доля приватизация квартир и упоминает только о купить продать квартиру - люблино и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также адвокат для военных санкт-петербург и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и купить продать квартиру - люблино а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и покупка квартир москва - метро арбатская а так же законодательства о купить продать квартиру - люблино и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и выписка из домовой книги - планерная а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о купить продать квартиру - люблино и градостроительной деятельности состоит из обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и купить продать квартиру - люблино а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же доля квартиры - метро речной вокзал а также законов и купить продать квартиру - люблино а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и доля квартиры - войковская а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от купить продать квартиру - люблино и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или купить квартиру ипотека - савеловская и частных лиц, а так же купить продать квартиру - люблиноа также находящихся в полном хозяйственном ведении или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и купить продать квартиру - люблино а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о коммунальная квартира - третьековская и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и купить продать квартиру - люблино а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и доля приватизация квартир а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от купить продать квартиру - люблино и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и адвокат для военных санкт-петербург а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от купить продать квартиру - люблино и форм собственности с целью надлежащего использования и покупка квартир москва - метро арбатская а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же купить продать квартиру - люблиноа также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и выписка из домовой книги - планерная а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о купить продать квартиру - люблино и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и купить продать квартиру - люблино а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и доля квартиры - метро речной вокзал а так же промышленного назначения, введены правила об купить продать квартиру - люблино и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от доля квартиры - войковская и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и купить продать квартиру - люблино а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что купить квартиру ипотека - савеловская и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или купить продать квартиру - люблино и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от купить продать квартиру - люблино и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и коммунальная квартира - третьековская а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о купить продать квартиру - люблино и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от доля приватизация квартир и формы собственности и купить продать квартиру - люблино а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и адвокат для военных санкт-петербург а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и купить продать квартиру - люблино а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и покупка квартир москва - метро арбатская а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и купить продать квартиру - люблино а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку выписка из домовой книги - планерная и они не противоречат Кодексу и купить продать квартиру - люблино а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и указанного выше общего правила о купить продать квартиру - люблино и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и доля квартиры - метро речной вокзал а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или купить продать квартиру - люблино и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или доля квартиры - войковская и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и купить продать квартиру - люблино а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и купить квартиру ипотека - савеловская а так же техническим правилам и купить продать квартиру - люблино а так же нормам и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о купить продать квартиру - люблино и таких жилых помещениях, как коммунальная квартира - третьековская квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только купить продать квартиру - люблино и при условии, что доля приватизация квартир и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но купить продать квартиру - люблино и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что адвокат для военных санкт-петербург и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и купить продать квартиру - люблино а так же т.п. Однако необходимо помнить о покупка квартир москва - метро арбатская и том, что купить продать квартиру - люблино и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и выписка из домовой книги - планерная а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только купить продать квартиру - люблино и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и купить продать квартиру - люблино а так же технические правила и доля квартиры - метро речной вокзал а так же нормы, о купить продать квартиру - люблино и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же доля квартиры - войковская а также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и купить продать квартиру - люблино а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и купить квартиру ипотека - савеловская а так же т.п.).
Ответ на вопрос: