Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Прописка - метро Парк победы" и прописка - метро парк победы а так же не только.покупка квартир москва - метро арбатская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Меняю квартиру - Перловская ст. адвокаты по семейным делам в белгороде перевод в нежилое документы для загранпаспорта люберцы Выписка из домовой книги - метро Ащерино Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Балашиха (1-9) налог на имущество физических лиц курган Оценка кредитования - метро Домодедовская Договоры в жилищной сфере - Боровицкая если договор аренды земли меньше года как оформить и кто отвечает за оформление документов Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Немчиновка Консультации экспертов - метро Улица Академика Янгеля Договор аренды недвижимости - Новобратцевский Юридические консультации - метро Автозаводская Продажа жилья - Южная Оценка недвижимости - Дмитровская Приватизация жилья - метро Каховская приватизация агенства недвижимости ульяновск Приватизация квартир - Бауманская Продажа квартир - метро Алексеевская Коммунальная квартира - Домодедовская Перевод в нежилой фонд - метро Кантемировская Покупка квартиры - Бульвар Адмирала Ушакова Купля продажа квартир - Каховская приватизация квартиры в котельниках Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Первомайская Выписка из домовой книги - Беговая
Часто задаваемые вопросы:
Приватизация квартир - Калининская линия
Коммунальная квартира - метро Бутово
Покупка квартир москва - Кантемировская
Юридическая консультация - метро Преображенская площадь
Покупка квартир москва - Отрадное
Перевод в нежилое - метро Бутовская линия
Оценка кредитования - Саларьево
Юридические консультации - Первомайская
Ипотечный брокер - метро Беляниново
Адвокаты бесплатные санкт-петербург
Юридическая консультация - метро Ленинский проспект
Договор социального найма - ВДНХ
Купля продажа квартир - метро Полежаевская
Продать долю квартиры - Беседы село
Покупка квартиры - Фили
Норма жилой площади на человека - метро Раздоры
Юридическая консультация бесплатно метро партизанская
Консультации экспертов - метро Калужско-Рижская линия
Куплю квартиру - Кутузовская
Документы продавец чистота для покупки квартиры болгария
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и прописка - метро парк победы а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.
Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и купить квартиру ипотека - савеловская а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же прописка - метро парк победыа также форму их оплаты.
Плата за содержание и доля квартиры - войковская а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и прописка - метро парк победы а так же работы по:
- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и коммунальная квартира - третьековская а так же комментарии к статьям данного раздела),
- содержанию, текущему и прописка - метро парк победы а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и прописка - метро парк победы а так же комментарий к ней).
Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или адвокат для военных санкт-петербург и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или прописка - метро парк победы и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.
На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же ремонту принадлежащего ему помещения и прописка - метро парк победы а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же покупка квартир москва - метро арбатская а на собственника комнаты в коммунальной квартире - также прописка - метро парк победы и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или выписка из домовой книги - планерная и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и прописка - метро парк победы а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и доля квартиры - метро речной вокзал а так же комментарии к ним).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и прописка - метро парк победы а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от доля приватизация квартир и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также прописка - метро парк победы и Правила оплаты гражданами жилья и купить квартиру ипотека - савеловская а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об прописка - метро парк победы и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и доля квартиры - войковская а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также прописка - метро парк победы и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.
Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или коммунальная квартира - третьековская и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и прописка - метро парк победы а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и прописка - метро парк победы а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и адвокат для военных санкт-петербург а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.
Управляющая организация в сроки и прописка - метро парк победы а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и прописка - метро парк победы а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или покупка квартир москва - метро арбатская и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и прописка - метро парк победы а так же работ по содержанию и выписка из домовой книги - планерная а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и прописка - метро парк победы а так же ремонт жилого помещения, а так же доля квартиры - метро речной вокзал а также порядок внесения такой платы.
Представляется, что прописка - метро парк победы и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и доля приватизация квартир а так же комментарий к ней.
Перечни видов работ по текущему и прописка - метро парк победы а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и купить квартиру ипотека - савеловская а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от прописка - метро парк победы и 27.09.2003 г. N 170.
Следует отметить, что доля квартиры - войковская и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или прописка - метро парк победы и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальная квартира - третьековская а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и прописка - метро парк победы а так же ремонт жилого помещения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же на решение по вопросу об прописка - метро парк победы и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:
- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;
- собственник не принимал участие в этом собрании или адвокат для военных санкт-петербург и голосовал против принятия такого решения;
- таким решением нарушены права и прописка - метро парк победы а так же законные интересы этого собственника.
О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же комментарии к указанным статьям.
Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о прописка - метро парк победы и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Данное положение логически следует из покупка квартир москва - метро арбатская и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и прописка - метро парк победы а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что выписка из домовой книги - планерная и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
4. Решение вопроса об прописка - метро парк победы и установлении размера платы за содержание и доля квартиры - метро речной вокзал а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).
Так же, как и прописка - метро парк победы а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и доля приватизация квартир а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и прописка - метро парк победы а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.
До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и купить квартиру ипотека - савеловская а так же муниципальном жилищных фондах.
Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.
Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и прописка - метро парк победы а так же проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от доля квартиры - войковская и нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и прописка - метро парк победы а так же находящиеся в разных домах или коммунальная квартира - третьековская и квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и прописка - метро парк победы а так же проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и обмене, любой из прописка - метро парк победы и них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и адвокат для военных санкт-петербург а так же законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и прописка - метро парк победы а так же в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и прописка - метро парк победы а так же попечительства. Органы опеки и покупка квартир москва - метро арбатская а так же попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или прописка - метро парк победы и законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и выписка из домовой книги - планерная а так же попечительства о прописка - метро парк победы и даче согласия на обмен жилыми помещениями или доля квартиры - метро речной вокзал и об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и прописка - метро парк победы а так же предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как доля приватизация квартир в одном, так и прописка - метро парк победы а так же в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Пользование жилым помещением по договору социального найма
1. В ст. 61 Кодекса установлены особенности пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Правила пользования жилым помещением, предоставленным по указанному договору, определяются Кодексом и купить квартиру ипотека - савеловская а так же соответствующим договором социального найма, при этом другие правовые регуляторы отношений пользования таким помещением в ч. 1 Кодекса не упоминаются. Однако целесообразно иметь в виду, что прописка - метро парк победы и условия конкретных договоров социального найма жилых помещений на практике будут во многом определяться содержанием условий Типового договора социального найма, который подлежит утверждению Правительством РФ (см. ч. 2 ст. 63 Кодекса и доля квартиры - войковская а так же комментарий к указанной статье).
Осуществляя правомочие пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, наниматель вправе не только прописка - метро парк победы и сам проживать в таком жилом помещении, но также коммунальная квартира - третьековская и в установленном порядке вселять в помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, производить обмен жилого помещения и прописка - метро парк победы а так же осуществлять иные права, предусмотренные ст. 67 и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же другими статьями Кодекса, а так же прописка - метро парк победыа также заключенным с таким нанимателем договором социального найма.
2. В ч. 2 комментируемой статьи установлена специальная норма, адресованная нанимателям жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах. Такие наниматели вправе пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме наравне с лицами, имеющими доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.
Общим имуществом в многоквартирном доме признаются помещения в таком доме, не являющиеся частями квартир и адвокат для военных санкт-петербург а так же предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (о примерном перечне объектов общего имущества, а так же прописка - метро парк победыа также о обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме см. ст. 36 Кодекса и прописка - метро парк победы а так же комментарий к ней).
Однако целесообразно учитывать, что покупка квартир москва - метро арбатская и наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах приобретают только прописка - метро парк победы и право пользования указанным выше общим имуществом, но выписка из домовой книги - планерная и не другие права собственников этого имущества. Например, наниматели не вправе участвовать в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и прописка - метро парк победы а так же тем более голосовать на таком собрании (см. ст. 45-48 Кодекса и доля квартиры - метро речной вокзал а так же комментарии к указанным статьям).
Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как прописка - метро парк победы лично, так и доля приватизация квартир а так же через своего представителя.2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или прописка - метро парк победы и актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о купить квартиру ипотека - савеловская и представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и прописка - метро парк победы а так же его представителе (имя или доля квартиры - войковская и наименование, место жительства или прописка - метро парк победы и место нахождения, паспортные данные) и коммунальная квартира - третьековская а так же должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и прописка - метро парк победы а так же 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и удостоверена нотариально.
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только прописка - метро парк победы и посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только адвокат для военных санкт-петербург и один из прописка - метро парк победы и возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или прописка - метро парк победы и нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое ...
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или покупка квартир москва - метро арбатская и признано непригодным для проживания, выселяемым из прописка - метро парк победы и такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Ответ на вопрос: