Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Как приватизировать квартиру - Ромашково" и как приватизировать квартиру - ромашково а так же не только.выписка из домовой книги - планерная и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Приватизация квартир - метро Пражская Раздел квартиры - Серпуховская Меняю квартиру - метро Сухаревская Норма жилой площади на человека - метро Братиславская Коммунальная квартира - Водный стадион Прописка - Библиотека имени Ленина Оформление недвижимости - Алексеевская Ипотечный брокер - метро Улица Академика Янгеля Жилищные проблемы - Чистые пруды Норма жилой площади на человека - метро Переделкино что говорят опытные адвокаты по лишению родительских прав Оценка кредитования - метро Кропоткинская Бесплатные консультации по недвижимости - Цветной бульвар Приватизация квартир - Арбатская Продать квартиру - Тимирязевская Сопровождение сделки - Варшавская налог на имущество физ лиц в порядке дарения или наследования отменен Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Баррикадная Договор аренды недвижимости - метро Новобратцевский Договор аренды недвижимости - монорельса Телецентр Оформление недвижимости - Речной вокзал Продажа коммунальных квартир - метро Третьяковская Купить квартиру - метро Баррикадная Коммуналка - метро Сухаревская Договор аренды недвижимости - монорельса Ул. Академика Королева Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Пушкинская Юридические консультации - Барвиха
Часто задаваемые вопросы:
Спортивный юрист помощь
Обмен жилья - метро Удельная
Сопровождение сделки - метро Рижская
Обмен квартир и комнат - метро Баррикадная
Договор аренды недвижимости - Митино
Налог на имущество физических лиц (квартира в собственности)
Узаконивание перепланировок - Котельники
Жилищные проблемы - метро Полежаевская
Выписка из домовой книги - метро Калужско-Рижская линия
Как приватизировать квартиру - Ромашково
Купить квартиру - метро Таганско-Краснопресненская линия
Консультации экспертов - Пионерская
Приватизация городского жилья в спб
Коммуналка - метро Немчиновка
Какие документы нужны для субсидии на жилье в москве
Регистрация в квартире - Воробьевы горы
Обмен жилья - Архангельское
Жилищная консультация - метро Третьяковская
Жилищные проблемы - метро Багратионовская
Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только как приватизировать квартиру - ромашково и с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и доля квартиры - войковская а так же (или) перепланировки.
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. ГК РФ различает два вида общей собственности - долевую и как приватизировать квартиру - ромашково а так же совместную (ст. 244). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из адвокат для военных санкт-петербург и собственников в праве собственности (долевая собственность) или как приватизировать квартиру - ромашково и без определения таких долей (совместная собственность).
Размер долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется в соответствии с Кодексом и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же ГК РФ. Так, Кодекс установил правило, согласно которому такая доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения (жилого или как приватизировать квартиру - ромашково и нежилого) в многоквартирном доме (ч. 1 комментируемой статьи). Напомним, что доля приватизация квартир и общая площадь жилого помещения состоит из как приватизировать квартиру - ромашково и суммы площадей всех частей такого помещения, включая площади мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и доля квартиры - метро речной вокзал а так же иных нужд граждан, связанных с проживанием в нем, за исключением балконов, лоджий, веранд и как приватизировать квартиру - ромашково а так же террас (ст. 15 Кодекса).
Несмотря на то, что купить квартиру ипотека - савеловская и ч. 1 ст. 37 Кодекса сформулирована в императивной норме, установленный в ней принцип определения размеров долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме следует рассматривать в качестве общего правила, из как приватизировать квартиру - ромашково и которого в соответствии со ст. 15 Вводного закона возможны исключения. Принятым до вступления в силу Вводного закона решением общего собрания собственников помещений или выписка из домовой книги - планерная и иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме могли быть установлены иные правила определения размеров долей, которые обладают приоритетом по отношению к рассматриваемой норме ч. 1 ст. 37 Кодекса.
Кроме того, ГК РФ допускает, что как приватизировать квартиру - ромашково и соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же изменения их долей в зависимости от как приватизировать квартиру - ромашково и вклада каждого из коммунальная квартира - третьековская и них в образование и как приватизировать квартиру - ромашково а так же приращение общего имущества (ст. 245). Однако при определении размера долей в праве долевой собственности на общее имущество участники этой собственности не вправе игнорировать императивные нормы ГК РФ, которые не могут быть изменены соглашением участников. Речь идет, в частности, о покупка квартир москва - метро арбатская и нормах первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ, согласно которому участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Например, такое право принадлежит участнику долевой собственности, который произвел за свой счет ремонт крыши, лестничной клетки, подвала и как приватизировать квартиру - ромашково а так же т.п.
2-3. В ч. 2 ст. 37 Кодекса закреплено императивное правило о доля квартиры - войковская и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме судьбе права собственности на помещение, принадлежащее собственнику. Например, если собственник продает свою квартиру, то к покупателю (новому собственнику) переходит не только как приватизировать квартиру - ромашково и право собственности на эту квартиру, но и адвокат для военных санкт-петербург а так же право собственности на принадлежавшую продавцу долю в праве общей собственности на имущество дома. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности признается равной доле прежнего собственника.
4. Доли в праве общей собственности на имущество в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не могут быть: а) выделены в натуре, б) отчуждены (проданы, подарены, обменены и как приватизировать квартиру - ромашково а так же т.п.) отдельно от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и отчуждения жилых или как приватизировать квартиру - ромашково и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной собственности соответствующего субъекта.
Однако участники долевой собственности имеют право распорядиться ею таким образом, чтобы использование общего имущества приносило им доход. Например, они могут в установленном порядке на основании соответствующих договоров предоставить в пользование заинтересованным лицам такие объекты общего имущества, как доля приватизация квартир крыши, подвалы, технические этажи и как приватизировать квартиру - ромашково а так же т.п. Порядок распределения доходов от доля квартиры - метро речной вокзал и использования общего имущества между сособственниками может быть установлен в соглашении между ними. Если это не сделано, то применяется общее правило, установленное в ст. 248 ГК РФ: плоды, продукция и как приватизировать квартиру - ромашково а так же доходы от купить квартиру ипотека - савеловская и использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и как приватизировать квартиру - ромашково а так же распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям.
Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только выписка из домовой книги - планерная и с их согласия.2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но как приватизировать квартиру - ромашково и не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из как приватизировать квартиру - ромашково и тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве ...
1. В ст. 70 Кодекса установлены правила вселения в занимаемое нанимателем жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя. Понятие "другие граждане" обозначает прежде всего следующих граждан, не являющихся нанимателями данного жилого помещения: супруга (супругу) нанимателя, его детей и коммунальная квартира - третьековская а так же родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев. Кроме того, указанное понятие обозначает любых других граждан, признанных членами семьи нанимателя по решению суда (см. ч. 1 ст. 69 Кодекса и как приватизировать квартиру - ромашково а так же комментарий к указанной части).
Для вселения супруга, своих детей и покупка квартир москва - метро арбатская а так же родителей наниматель должен получить письменное согласие членов своей семьи, включая временно отсутствующих, а так же как приватизировать квартиру - ромашковоа для вселения других граждан (иных родственников, нетрудоспособных иждивенцев, граждан, признанных членами семьи нанимателя по решению суда) - также доля квартиры - войковская и письменное согласие наймодателя. При этом вселение к родителям их несовершеннолетних детей осуществляется независимо от как приватизировать квартиру - ромашково и наличия согласия как адвокат для военных санкт-петербург членов семьи нанимателя, так и как приватизировать квартиру - ромашково а так же наймодателя.
2. Если с соблюдением правил ч. 1 комментируемой статьи в жилое помещение, предоставленное нанимателю по договору социального найма, вселены какие-либо граждане, то в указанный договор должны быть внесены изменения, предусмотренные ч. 2 данной статьи (см. также бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и ч. 3 ст. 69 Кодекса и как приватизировать квартиру - ромашково а так же комментарий к указанной части). Кодекс не содержит указания о доля приватизация квартир и сроке, в течение которого в договор должны быть внесены изменения, однако представляется, что как приватизировать квартиру - ромашково и это должно быть сделано непосредственно после доля квартиры - метро речной вокзал и завершения всех необходимых согласований, предусмотренных в ч. 1 ст. 70 Кодекса.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1-4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении (как малоимущих, так и как приватизировать квартиру - ромашково а так же граждан иных категорий, о купить квартиру ипотека - савеловская и которых говорилось выше) в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях социального найма осуществляет орган местного самоуправления (см. ч. 3 ст. 52 Кодекса).
Как правило, заявление о как приватизировать квартиру - ромашково и принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий подается по месту жительства гражданина. Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или выписка из домовой книги - планерная и преимущественно проживает. Постоянно или как приватизировать квартиру - ромашково и преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Местом жительства могут быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и как приватизировать квартиру - ромашково а так же подобные им жилые помещения*(69).
Однако сам по себе факт постоянного или коммунальная квартира - третьековская и преимущественного проживания гражданина на законном основании в определенном месте не дает основания к определению его места жительства. В настоящее время основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина в целях принятия на учет, является формальный признак - регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и как приватизировать квартиру - ромашково а так же снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и покупка квартир москва - метро арбатская а так же по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от как приватизировать квартиру - ромашково и 17.07.1995 г. N 713*(70). Документами, подтверждающими адрес места жительства гражданина Российской Федерации, являются документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт или доля квартиры - войковская и иной документ).
В современной России имеется немало граждан, которые по разным причинам вообще не имеют определенного места жительства. Для таких людей не допускающее исключений правило о как приватизировать квартиру - ромашково и принятии на жилищный учет только адвокат для военных санкт-петербург и по месту жительства фактически означало бы лишение их гарантированного Конституцией РФ права на жилище. Думается, отчасти по этой причине в Кодекс включена отсылочная норма, согласно которой в случаях и как приватизировать квартиру - ромашково а так же порядке, установленных законодательством Российской Федерации, граждане могут подать заявление о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и принятии их на учет и как приватизировать квартиру - ромашково а так же не по месту жительства (ч. 3 ст. 52). В этой норме имеются в виду и доля приватизация квартир а так же другие случаи, например, когда трудовая деятельность отдельных категорий граждан связана с постоянным передвижением.
Основанием для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, является заявление гражданина о как приватизировать квартиру - ромашково и принятии его на учет. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право этого гражданина состоять на указанном учете.
5-6. Установлены императивные правила, в соответствии с которыми в течение 30 рабочих дней со дня получения документов соответствующий орган местного самоуправления обязан рассмотреть указанное заявление и доля квартиры - метро речной вокзал а так же представленные вместе с ним документы и как приватизировать квартиру - ромашково а так же вынести решение о купить квартиру ипотека - савеловская и принятии гражданина на учет или как приватизировать квартиру - ромашково и об отказе в этом. В части срока, отведенного на принятие решения эти правила новыми не являются (ср. со ст. 31 ЖК 1983 г.). Факт представления указанных документов и выписка из домовой книги - планерная а так же дата их представления подтверждаются распиской, которую орган местного самоуправления обязан выдать заявителю.
Если принято положительное решение, то орган местного самоуправления обязан в течение трех рабочих дней выдать заявителю на руки либо направить ему по почте или как приватизировать квартиру - ромашково и с курьером документ, подтверждающий решение о обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и постановке гражданина на учет.
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно ст. 52 Кодекса, должен устанавливаться законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В настоящее время учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулируется не только как приватизировать квартиру - ромашково и законами, но также коммунальная квартира - третьековская и подзаконными, в т.ч. ведомственными, правовыми актами. Например, Инструкция о как приватизировать квартиру - ромашково и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников центрального аппарата Госгортехнадзора России и покупка квартир москва - метро арбатская а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом Федерального горного и как приватизировать квартиру - ромашково а так же промышленного надзора России (Госгортехнадзор России) от доля квартиры - войковская и 24.09.2003 г. N 195*(71); Инструкция о как приватизировать квартиру - ромашково и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников подразделений центрального аппарата и адвокат для военных санкт-петербург а так же подразделений, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации, и как приватизировать квартиру - ромашково а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом МВД РФ от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и 18.03.2003 г. N 169*(72); Инструкция о как приватизировать квартиру - ромашково и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников, федеральных государственных служащих и доля приватизация квартир а так же работников органов по контролю за оборотом наркотических средств и как приватизировать квартиру - ромашково а так же психотропных веществ утверждена приказом Государственного комитета РФ по контролю за оборотом наркотических средств и доля квартиры - метро речной вокзал а так же психотропных веществ от как приватизировать квартиру - ромашково и 20.11.2003 г. N 229*(73).
Ответ на вопрос: