Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Купить квартиру ипотека - метро Римская" и купить квартиру ипотека - метро римская а так же не только.купить квартиру ипотека - савеловская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
адвокаты-ул.свободы, д.42 адвокаты самары какие необходимы документы для открытия агенства по аренде недвижимости Расселение коммунальных квартир - метро Улица 1905 года юридическая консультация нагатино-садовники Жилищная консультация - Пролетарская Меняю квартиру - Новогиреево Ипотека, покупка, продажа - метро Комсомольская проблемы связанные с исчислением и уплатой налога на имущество физических лиц Купить продать квартиру - метро Кольцевая линия Юридические консультации - метро Ново-Переделкино Жилищная консультация - Китай-город вопрос медицинскому адвокату как оформить договор купли-продажи земельного участка если он поделен на доли Выписка из домовой книги - Улица Старокачаловская Ипотечный брокер - метро Черкизовская Продажа жилья - Электрозаводская Купля продажа квартир - Партизанская (Измайловский парк) налоговая консультация в печатниках Бесплатные консультации по недвижимости - Ларево (Ленингр. Ш. ) задать вопрос адвокату бесплатно Покупка квартир москва - метро Менделеевская Купля продажа квартир - Кожуховская налог на имущество 2009год как выписаться из квартиры при продаже Жилищная консультация - метро Отрадное совх. Прописка - метро Хлебниково
Часто задаваемые вопросы:
Выкуп квартир - Третьековская
Документы для возмещения ндфл при покупке квартиры
Договоры в жилищной сфере - метро Шабловская
Ипотека, покупка, продажа - Улица 1905 года
Можно ли сразу зарегистрировать куплю продажу если участок не зарегистрирован в юстиции
Купить квартиру - метро Дмитровская
Купить квартиру - Ново-Косино
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Беседы село
Оценка недвижимости - Петровско-Разумовская
Ипотечный брокер - Серпуховская
Договоры в жилищной сфере - Саларьево
Что значит за 3 предыдущих года в законе о налогах на имущество физических лиц
Ипотечный брокер - Ново-Переделкино
Продажа коммунальных квартир - Калужско-Рижская линия
Обмен квартир и комнат - метро Перловская ст.
Обмен недвижимости - Кунцевская
1. Почему ст. 44-48 Кодекса, посвященные органу управления многоквартирным домом, включены в гл. 6, а так же купить квартиру ипотека - метро римскаяа не в раздел VIII Кодекса, который называется "Управление многоквартирными домами", объяснить весьма затруднительно. Тем не менее соответствующие положения для жилищного законодательства являются принципиально новыми, в ЖК 1983 г. и доля квартиры - метро речной вокзал а так же Основах они отсутствовали.
Частью 1 ст. 44 Кодекса введено понятие "орган управления многоквартирным домом". Таким органом признано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Данное положение сформулировано в императивной норме и купить квартиру ипотека - метро римская а так же не предполагает исключений. Иными словами, указанный орган управления должен действовать во всех многоквартирных домах, помещения в которых находятся в государственной, муниципальной, частной собственности.
2. Установлен перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания (ч. 2 ст. 44 Кодекса). Этот перечень не является исчерпывающим, поскольку купить квартиру ипотека - савеловская и собрание вправе решать и купить квартиру ипотека - метро римская а так же иные вопросы, указанные в других статьях Кодекса. Обратим внимание на то, что выписка из домовой книги - планерная и буквальное толкование нормы, установленной в п. 5 ч. 2 комментируемой статьи, позволяет утверждать, что купить квартиру ипотека - метро римская и общее собрание собственников помещений лишено права принимать к своему рассмотрению вопросы, прямо не отнесенные Кодексом к его компетенции.
Данная юридическая конструкция выглядит не вполне убедительно. Например, совершенно очевидно, что обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (см. ст. 164 Кодекса) общему собранию указанных собственников на практике потребуется решать многие другие вопросы, помимо прямо отнесенных Кодексом к его компетенции. С нашей точки зрения, формулировка положений п. 5 ч. 2 комментируемой статьи требует уточнения путем внесения в нее законодателем соответствующих изменений.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
- принятие решений о купить квартиру ипотека - метро римская и реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или адвокат для военных санкт-петербург и надстройкой), строительстве хозяйственных построек и купить квартиру ипотека - метро римская а так же других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
- принятие решений о доля приватизация квартир и пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
- принятие решений о купить квартиру ипотека - метро римская и передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
- выбор способа управления многоквартирным домом;
- другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. В соответствии с п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или коммунальная квартира - третьековская и договором. Кодекс в ч. 1 ст. 39 не сделал исключения из купить квартиру ипотека - метро римская и этого общего правила применительно к общему имуществу в многоквартирном доме. В силу того обстоятельства, что доля квартиры - войковская и Кодекс в сфере регулирования жилищных отношений обладает приоритетом по отношению к ГК РФ (как специальный закон по отношению к общему), представляется, что купить квартиру ипотека - метро римская и собственники помещений в многоквартирном доме не могут возложить по договору на иное лицо бремя своих расходов на содержание общего имущества в таком доме.
2. Размер участия собственника помещения в многоквартирном доме в обязательных расходах по содержанию общего имущества определяется размером его доли в праве общей собственности на указанное имущество. Часть 2 ст. 39 Кодекса сформулирована в императивной норме, поэтому собственники помещений не могут установить иные правила в договоре или покупка квартир москва - метро арбатская и решении общего собрания.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме должны быть утверждены Правительством РФ. Указанные правила должны заложить основу для унификации многочисленных актов местного нормотворчества, действующих в настоящее время*(58).
Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
1. В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что купить квартиру ипотека - метро римская и этот супруг имеет право на часть пая.2. Наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или купить квартиру ипотека - метро римская и супруг отказался от доля квартиры - метро речной вокзал и вступления в члены жилищного кооператива.
3. Наследник члена жилищного кооператива, не проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если граждане, указанные в частях 1 и купить квартиру ипотека - метро римская а так же 2 настоящей статьи, отсутствуют или купить квартиру ипотека - савеловская и отказались от купить квартиру ипотека - метро римская и своего преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива.
4. Член семьи, проживавший совместно с наследодателем и выписка из домовой книги - планерная а так же не являющийся его наследником, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива при условии внесения им паевого взноса, отсутствия граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, а так же купить квартиру ипотека - метро римскаяа также в случае, если супруг или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и проживавшие совместно с наследодателем другие наследники члена жилищного кооператива не имеют преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива либо откажутся от купить квартиру ипотека - метро римская и вступления в члены жилищного кооператива.
4 Основ к гражданам, имеющим право на получение субсидий, относила нанимателей жилых помещений, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, собственников жилых помещений, граждан, проживающих в общежитиях, входящих в жилищный фонд независимо от адвокат для военных санкт-петербург и форм собственности.
Пользователями жилых помещений государственного и купить квартиру ипотека - метро римская а так же муниципального жилищных фондов, которые имеют право на получение субсидий, являются, в частности:
- наниматели по договорам социального найма (см. гл. 7-8 Кодекса);
- наниматели по договорам найма специализированных жилых помещений, предусмотренным гл. 9-10 Кодекса, относящихся к государственному и доля приватизация квартир а так же муниципальному жилищным фондам.
Следует отметить, что купить квартиру ипотека - метро римская и в Положении о коммунальная квартира - третьековская и предоставлении субсидий на оплату жилья и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от доля квартиры - войковская и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг"*(161), такое право на получение субсидий не предусмотрено для нанимателей по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда. Согласно п. 4 данного Положения граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с собственниками жилых помещений (физическими и покупка квартир москва - метро арбатская а так же юридическими лицами) частного жилищного фонда, или купить квартиру ипотека - метро римская и договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде независимо от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и формы собственности, не имеют права на получение субсидий (аналогичное ограничение содержалось и купить квартиру ипотека - метро римская а так же в ст. 15.4 Основ).
Представляется, что доля квартиры - метро речной вокзал и данное несоответствие подзаконного правового акта Кодексу должно быть устранено путем внесения соответствующих изменений в указанное Положение или купить квартиру ипотека - метро римская и принятия нового положения о купить квартиру ипотека - савеловская и предоставлении субсидий на оплату жилых помещений и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг.
3. Часть 3 комментируемой статьи определяет органы и выписка из домовой книги - планерная а так же учреждения, в компетенцию которых входит предоставление субсидий гражданам, и купить квартиру ипотека - метро римская а так же основание для предоставления таких субсидий. Аналогичная по содержанию норма содержалась и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же в ст. 15.4 Основ.
Субсидии предоставляются перечисленным в ч. 2 комментируемой статьи гражданам и купить квартиру ипотека - метро римская а так же проживающим совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей.
Для получения субсидий указанные граждане или адвокат для военных санкт-петербург и лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту жительства следующие документы:
- заявление о купить квартиру ипотека - метро римская и предоставлении субсидии;
- документы о доля приватизация квартир и составе семьи заявителя;
- копии документов, подтверждающих правовые основания владения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же пользования жилым помещением;
- документы, подтверждающие доходы заявителя и коммунальная квартира - третьековская а так же всех членов семьи, которые учитываются при решении вопроса о купить квартиру ипотека - метро римская и предоставлении субсидии;
- документы, содержащие сведения о доля квартиры - войковская и суммах платежей за жилое помещение и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и покупка квартир москва - метро арбатская а так же о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по оплате жилого помещения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг;
- копии документов, подтверждающих право на льготы или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и компенсации по оплате жилого помещения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг заявителя и доля квартиры - метро речной вокзал а так же членов семьи, проживающих совместно с ним по месту постоянного жительства;
- копии документов, удостоверяющих гражданство Российской Федерации заявителя и купить квартиру ипотека - метро римская а так же членов его семьи.
Названные документы могут направляться в уполномоченные органы по почте. При этом днем обращения за субсидией считается дата их получения уполномоченным органом. Обязанность подтверждения факта отправки указанных документов лежит на заявителе. В связи с этим целесообразно отправлять соответствующие документы заказным (ценным) письмом с описью вложения и купить квартиру ипотека - савеловская а так же уведомлением о купить квартиру ипотека - метро римская и вручении. Это при необходимости позволит документально подтвердить и выписка из домовой книги - планерная а так же дату отправления, и купить квартиру ипотека - метро римская а так же дату вручения уполномоченному органу, и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же перечень направленных по почте документов.
Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений, а так же купить квартиру ипотека - метро римскаяа также документов, в которых они содержатся. Представление заявителем неполных и адвокат для военных санкт-петербург а так же (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в предоставлении субсидии.
В заявлении о купить квартиру ипотека - метро римская и предоставлении субсидии должно быть изложено согласие заявителя и доля приватизация квартир а так же членов его семьи на проверку уполномоченным органом в налоговых и купить квартиру ипотека - метро римская а так же таможенных органах представленных сведений о коммунальная квартира - третьековская и доходах.
Уполномоченные органы вправе проверять предоставленные заявителем сведения путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации и купить квартиру ипотека - метро римская а так же ее субъектов, государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые и доля квартиры - войковская а так же таможенные органы, органы и купить квартиру ипотека - метро римская а так же учреждения федеральной государственной службы занятости населения, другие органы и покупка квартир москва - метро арбатская а так же организации.
Уполномоченные органы и купить квартиру ипотека - метро римская а так же их должностные лица несут ответственность за распространение и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же незаконное использование конфиденциальной информации, ставшей известной им в связи с решением вопроса о купить квартиру ипотека - метро римская и предоставлении субсидий.
Органы местного самоуправления должны обеспечивать достаточное финансирование административных потребностей служб жилищных субсидий с тем, чтобы реально обеспечить всем нуждающимся возможность оформления субсидии, а так же доля квартиры - метро речной вокзал а также контроль за предоставлением жилищных субсидий всем гражданам, имеющим на то право.
Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и купить квартиру ипотека - метро римская а так же органам местного самоуправления принимать меры для обеспечения на базе современных информационных технологий взаимодействия субъектов, участвующих в процессе предоставления субсидий на оплату жилых помещений и купить квартиру ипотека - савеловская а так же коммунальных услуг, в целях уменьшения количества документов, предоставляемых гражданами, и купить квартиру ипотека - метро римская а так же контроля правомерности предоставления субсидий.
4. Поскольку в отличие от выписка из домовой книги - планерная и компенсаций субсидии представляют собой предварительное предоставление средств, предназначенных для непосредственной оплаты жилого помещения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг, в ч. 4 ст. 159 Кодекса определен срок перечисления гражданам субсидий. Названные средства должны поступать к плательщикам до начала периода такой оплаты. В ЖК 1983 г. и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же Основах подобные правила отсутствовали.
Порядок внесения платы за жилое помещение и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальные услуги может определяться в соответствии с общим правилом ч. 1 ст. 155 Кодекса: предусмотрена ежемесячная оплата до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Договором управления многоквартирным домом могут быть определены иные сроки, и адвокат для военных санкт-петербург а так же тогда внесение платы осуществляется в соответствии с условиями договора. При этом в любом случае плата за жилое помещение и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальные услуги должна быть внесена до истечения срока, установленного Кодексом или доля приватизация квартир и договором управления.
В комментируемой части не предусмотрены способы перечисления субсидий гражданам. Механизм предоставления субсидий в настоящее время регулируется Положением о купить квартиру ипотека - метро римская и предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальная квартира - третьековская а так же коммунальных услуг. Однако следует напомнить, что купить квартиру ипотека - метро римская и в данном Положении имеются нормы, противоречащие Кодексу. В связи с этим оно подлежит применению только доля квартиры - войковская и в той части, которая соответствует нормам Кодекса (см. ч. 1 ст. 4 Вводного закона).
Согласно названному Положению органы, осуществляющие исполнение местного бюджета или купить квартиру ипотека - метро римская и бюджетов городов федерального значения Москвы и покупка квартир москва - метро арбатская а так же Санкт-Петербурга, либо уполномоченные органы к началу установленного периода оплаты жилого помещения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг перечисляют субсидии на имеющиеся или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и открываемые в выбранных получателями субсидий банках банковские счета или купить квартиру ипотека - метро римская и вклады до востребования (далее - персонифицированные социальные счета). Получателям субсидий, которые по состоянию здоровья, в силу возраста, пешей или доля квартиры - метро речной вокзал и транспортной недоступности не имеют возможности открывать персонифицированные социальные счета и купить квартиру ипотека - метро римская а так же пользоваться ими, выплата (доставка) субсидий может осуществляться по решению уполномоченного органа через организации связи либо иным способом.
Получатели субсидий вправе за счет субсидий производить оплату жилого помещения и купить квартиру ипотека - савеловская а так же любых видов предоставляемых им коммунальных услуг. При этом указанная оплата производится в полном объеме (без уменьшения на сумму субсидий).
В случаях, когда субсидии перечисляются на персонифицированные социальные счета, уменьшение размера субсидий из-за снижения расходов, связанных с уменьшением платежей при нарушении потребительских свойств, объемов или купить квартиру ипотека - метро римская и режима предоставления жилищных и выписка из домовой книги - планерная а так же коммунальных услуг, не производится.
До перехода к перечислению субсидий на персонифицированные социальные счета размер начисленных платежей за жилое помещение и купить квартиру ипотека - метро римская а так же (или) коммунальные услуги, подлежащие оплате получателями субсидий, уменьшается на размер предоставленных субсидий. Субсидия, причитающаяся получателю субсидии, распределяется уполномоченным органом по видам платежей за жилое помещение и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же коммунальные услуги пропорционально начисленным платежам и купить квартиру ипотека - метро римская а так же отражается в соответствующих платежных документах и адвокат для военных санкт-петербург а так же в персональном деле. При снижении размера начисленных платежей из-за нарушения потребительских свойств, объемов или купить квартиру ипотека - метро римская и режима предоставления жилищных и доля приватизация квартир а так же коммунальных услуг часть субсидии, приходящаяся на оплату соответствующей некачественной услуги, подлежит уменьшению уполномоченным органом пропорционально снижению начисленного за такую услугу платежа.
Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления суммы субсидий на счета организаций, оказывающих услуги (за исключением субсидий, которые в соответствии с заключенными договорами перечисляются гражданам на персонифицированные социальные счета). Жилищные и купить квартиру ипотека - метро римская а так же ресурсоснабжающие организации, получающие компенсации за жилищные субсидии, назначенные конкретным гражданам, ведут по ним обособленный учет и коммунальная квартира - третьековская а так же распределяют по целевому назначению получателям субсидий путем присоединения к платежу за соответствующий месяц.
Переход к перечислению субсидий на оплату жилых помещений и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг на персонифицированные социальные счета граждан в полном объеме планируется осуществить до 31.12.2005 г. В связи с этим заслуживает внимания московский опыт. Распоряжением Правительства Москвы от доля квартиры - войковская и 25.08.2004 г. N 1692-РП предусмотрена выдача социальных карт для граждан, имеющих право на получение субсидий на оплату жилых помещений и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг. Социальная карта выдается гражданину, на имя которого открыт персонифицированный социальный счет. Названным распоряжением установлены правила выдачи социальных карт, актуализации данных о покупка квартир москва - метро арбатская и гражданах - получателях субсидий, представления данных о купить квартиру ипотека - метро римская и субсидиях для учета и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же др.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от купить квартиру ипотека - метро римская и 1.04.2003 г. N 179*(162) для субъектов Федерации, участвующих в эксперименте с применением системы персонифицированных социальных счетов, уровень дотаций на выплату субсидий увеличивается на 7% сверх уровня, устанавливаемого для каждого субъекта Федерации Правительством РФ. Органы государственной власти субъектов Федерации предусматривают в своих бюджетах средства на развитие системы персонифицированных социальных счетов в размере не менее указанных 7%.
В постановлениях Правительства РФ органам государственной власти субъектов Федерации и доля квартиры - метро речной вокзал а так же органам местного самоуправления рекомендовано организовать с целью создания условий для развития конкуренции и купить квартиру ипотека - метро римская а так же демонополизации управления жилищным фондом введение собственниками жилищного фонда или купить квартиру ипотека - савеловская и уполномоченными ими организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для перечисления на эти счета платежей граждан, субсидий, дотаций и купить квартиру ипотека - метро римская а так же иных средств на оплату жилья и выписка из домовой книги - планерная а так же коммунальных услуг*(163).
5. В ч. 5 ст. 159 Кодекса перечислены условия (дополнительно к установленным в ч. 1 комментируемой статьи), при наличии которых гражданам предоставляется право на получение субсидий на оплату жилого помещения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг. Эти нормы по своему содержанию являются ограничительными, так как обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского граждане не могут претендовать на получение субсидий, если они имеют задолженность по оплате и купить квартиру ипотека - метро римская а так же не заключили и адвокат для военных санкт-петербург а так же (или) не выполняют соглашения по погашению такой задолженности.
Указом Президента РФ от купить квартиру ипотека - метро римская и 28.04.1997 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" была определена перспективная концепция построения жилищно-коммунального хозяйства и доля приватизация квартир а так же его нормативного регламентирования. В ходе реформ предполагалось установление процедур, не допускающих отказа в выдаче субсидий на оплату жилого помещения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате, при их согласии погасить эту задолженность. Эти нормы Указа на практике фактически реализованы не были (право граждан на получение субсидий по оплате жилья было регламентировано Основами, которым нормы подзаконного нормативного правового акта противоречить не могли).
Основы не устанавливали ограничения для граждан в получении субсидий в зависимости от коммунальная квартира - третьековская и наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Не были предусмотрены такие ограничения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же в действовавшем прежде Положении о доля квартиры - войковская и предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от покупка квартир москва - метро арбатская и 2.08.1999 г. N 887*(164), определявшем принципы и купить квартиру ипотека - метро римская а так же порядок предоставления субсидий. Постановлением Правительства РФ от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и 30.08.2004 г. N 444 было установлено лишь отсылочное правило о купить квартиру ипотека - метро римская и том, что доля квартиры - метро речной вокзал и порядок и купить квартиру ипотека - метро римская а так же условия предоставления субсидий гражданам, имеющим задолженность по оплате жилого помещения и купить квартиру ипотека - савеловская а так же коммунальных услуг, регламентируются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Наиболее часто встречающаяся причина возникновения задолженности по оплате жилого помещения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг - отсутствие необходимых средств в связи с невыплатой заработной платы, низким уровнем доходов граждан и выписка из домовой книги - планерная а так же (или) быстрым ростом размера платежей за жилое помещение и купить квартиру ипотека - метро римская а так же (или) предоставляемые коммунальные услуги. Законодатель, формулируя таким образом норму статьи, тем самым устанавливает правило, в соответствии с которым граждане, имеющие просроченную задолженность, при их согласии погасить эту задолженность в согласованные сроки, не могут быть лишены права на получение субсидии на оплату жилого помещения и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же коммунальных услуг. Это отвечает целям социальной справедливости, так как купить квартиру ипотека - метро римская дает наименее обеспеченным категориям граждан возможность исключить просроченную задолженность путем ее погашения.
Задолженность по оплате жилого помещения и адвокат для военных санкт-петербург а так же коммунальных услуг (если не заключено и купить квартиру ипотека - метро римская а так же (или) не выполняется соглашение по ее погашению) может явиться основанием как доля приватизация квартир в отказе в предоставлении субсидии, так и купить квартиру ипотека - метро римская а так же в приостановлении перечисления субсидии, а так же коммунальная квартира - третьековская а впоследствии и купить квартиру ипотека - метро римская а так же в прекращении ее предоставления.
Так, уполномоченный орган вправе приостановить перечисление субсидии в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. Такое приостановление производится до выяснения причин задержки оплаты жилого помещения и доля квартиры - войковская а так же коммунальных услуг, полного погашения текущей задолженности или купить квартиру ипотека - метро римская и согласования сроков ее погашения, но покупка квартир москва - метро арбатская и не более срока, определенного в порядке и купить квартиру ипотека - метро римская а так же условиях предоставления субсидий, установленных субъектом Российской Федерации.
Предоставление субсидии прекращается уполномоченным органом, в частности, в случае истечения срока погашения задолженности, установленного в соглашении по ее погашению, при отсутствии уважительной причины задержки оплаты жилого помещения и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же коммунальных услуг.
Решение вопроса о купить квартиру ипотека - метро римская и погашении имеющейся у граждан задолженности находится в рамках отношений, регулируемых жилищным и доля квартиры - метро речной вокзал а так же гражданским законодательством, и купить квартиру ипотека - метро римская а так же должно осуществляться организациями жилищно-коммунального комплекса предусмотренными законодательством методами и купить квартиру ипотека - савеловская а так же формами, не затрагивающими предоставление государственных социальных гарантий социально незащищенным малоимущим гражданам.
6. Перечисленные в ч. 6 ст. 159 региональные стандарты являются основой для расчета расходов на оплату жилого помещения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг. Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что выписка из домовой книги - планерная и данные стандарты применяются также купить квартиру ипотека - метро римская и при определении прав граждан на субсидии и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же при расчете размеров субсидий, а так же купить квартиру ипотека - метро римскаяа также определяет правила установления размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Напомним, что адвокат для военных санкт-петербург и прежде размер предоставляемой гражданину субсидии, согласно ст. 15.4 Основ, рассчитывался исходя из купить квартиру ипотека - метро римская и устанавливаемых в соответствии со стандартами оплаты жилья и доля приватизация квартир а так же коммунальных услуг цен на содержание и купить квартиру ипотека - метро римская а так же ремонт жилья, наем жилого помещения в государственном или коммунальная квартира - третьековская и муниципальном жилищном фонде, предоставляемого по договорам социального найма, и купить квартиру ипотека - метро римская а так же тарифов на коммунальные услуги, оказываемые гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от доля квартиры - войковская и форм собственности.
Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям (в том числе - по видам услуг) целесообразно осуществлять с минимальным учетом уровня развития соответствующей инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, ограничившись учетом объективных различий между стоимостью этих услуг в городской и купить квартиру ипотека - метро римская а так же сельской местности. В противном случае будут созданы неравные условия для муниципальных образований с различным уровнем развития инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, что покупка квартир москва - метро арбатская и в итоге приведет к консервации этого неравенства.
7. В настоящее время условия и купить квартиру ипотека - метро римская а так же порядок предоставления субсидий, определение размера субсидии, порядок учета доходов и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же исчисления совокупного дохода семьи и купить квартиру ипотека - метро римская а так же одиноко проживающего гражданина, а так же доля квартиры - метро речной вокзал а также среднедушевого дохода семьи, особенности предоставления субсидий некоторым категориям граждан, механизм предоставления субсидий, финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, приостановление перечисления субсидий и купить квартиру ипотека - метро римская а так же прекращение предоставления субсидий регулируются постановлением Правительства РФ от купить квартиру ипотека - савеловская и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг"*(165). Данным постановлением утверждено Положение о выписка из домовой книги - планерная и предоставлении субсидий на оплату жилья и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг. Однако поскольку обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и некоторые положения названного постановления вступили в противоречие с Кодексом, представляется, что купить квартиру ипотека - метро римская и Правительством РФ будут внесены изменения в данный нормативный правовой акт или адвокат для военных санкт-петербург и будет принято новое соответствующее Кодексу постановление.
8. Данная норма определяет источники финансирования расходов на предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг.
До введения Кодекса в действие порядок финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, регулировался в порядке, установленном ст. 15.4 Основ и доля приватизация квартир а так же разделом VII Положения о купить квартиру ипотека - метро римская и предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальная квартира - третьековская а так же коммунальных услуг*(166).
С 1.01.2005 г. вступил в силу Федеральный закон N 122-ФЗ, посвященный разграничению полномочий между федеральными органами государственной власти и купить квартиру ипотека - метро римская а так же органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в соответствии с которым субсидии предоставляются регионами, передающими эти полномочия муниципальным образованиям*(167).
В соответствии с названным ФЗ от доля квартиры - войковская и 22.08.2004 г. Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных законодательством для отдельных категорий граждан. Средства на реализацию передаваемых полномочий предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованном в федеральном бюджете, в виде субвенций.
Объем средств, предусмотренный в Фонде бюджетам субъектов Федерации, определяется исходя из:купить квартиру ипотека - метро римская и
количества лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки;
утвержденных Правительством РФ федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, федерального стандарта социальной нормы площади жилья, применяемых для расчета межбюджетных трансфертов.
Субвенции зачисляются в установленном для исполнения федерального бюджета порядке на счета бюджетов субъектов Российской Федерации.
Порядок расходования и покупка квартир москва - метро арбатская а так же учета средств на предоставление субвенций устанавливается Правительством РФ. Например, постановлением Правительства РФ от купить квартиру ипотека - метро римская и 19.11.2004 г. N 652 утверждены Правила расходования и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же учета средств на предоставление субвенций из купить квартиру ипотека - метро римская и федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации для оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк" и доля квартиры - метро речной вокзал а так же ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, а так же купить квартиру ипотека - метро римскаяа также отдельным категориям граждан из купить квартиру ипотека - савеловская и числа ветеранов и купить квартиру ипотека - метро римская а так же инвалидов*(168).
С целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилого помещения и выписка из домовой книги - планерная а так же коммунальных услуг Правительством РФ утверждаются методики распределения субвенций из купить квартиру ипотека - метро римская и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на текущий год. Так, постановлением Правительства РФ от обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и 1.12.2004 г. N 705 утверждена Методика распределения субвенций из купить квартиру ипотека - метро римская и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на 2005 год*(169), предусматривающая распределение субвенций с целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, предусмотренных Законом РФ от адвокат для военных санкт-петербург и 15.05.1991 г. в редакции Закона РФ от купить квартиру ипотека - метро римская и 18.06.1992 г. N 3061-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", ФЗ от доля приватизация квартир и 12.01.1995 г. в редакции ФЗ от купить квартиру ипотека - метро римская и 2.01.2000 г. "О ветеранах" (ст. 14-16, 18, 21, 23.2), ФЗ от коммунальная квартира - третьековская и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (ст. 17, 28.2), ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и купить квартиру ипотека - метро римская а так же сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", ФЗ от доля квартиры - войковская и 10.01.2002 г. "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" (п. 17 ст. 2)*(170).
Форма предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Органы государственной власти субъектов Федерации ежеквартально представляют в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной финансовой, кредитной, денежной политики, отчет о купить квартиру ипотека - метро римская и расходовании предоставленных субвенций с указанием численности лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, категорий их получателей, а так же покупка квартир москва - метро арбатская а в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной политики в сфере здравоохранения, социального развития, труда и купить квартиру ипотека - метро римская а так же защиты прав потребителей, - список лиц, которым предоставлены меры социальной поддержки, с указанием категорий получателей, основания получения мер социальной поддержки, размера занимаемой площади и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же т.д. При необходимости дополнительные отчетные данные представляются в порядке, определяемом Правительством РФ.
Средства на реализацию указанных полномочий носят целевой характер и купить квартиру ипотека - метро римская а так же не могут быть использованы на другие цели. В случае использования средств не по целевому назначению федеральный орган исполнительной власти вправе осуществить взыскание указанных средств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Контроль за правильностью использования субъектами Российской Федерации субвенций возлагается на Федеральную службу финансово-бюджетного надзора и доля квартиры - метро речной вокзал а так же Федеральную службу по надзору в сфере здравоохранения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же социального развития в соответствии с установленными полномочиями.
Объем финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, устанавливается законами о купить квартиру ипотека - савеловская и бюджетах соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации на очередной финансовый год. Органы государственной власти субъектов Федерации устанавливают порядок и купить квартиру ипотека - метро римская а так же сроки направления муниципальным образованиям средств бюджетов субъектов Федерации для частичного возмещения расходов, связанных с предоставлением субсидий.
Определение необходимого объема финансирования производится исходя из выписка из домовой книги - планерная и расчетов по федеральным стандартам, устанавливаемым для конкретного региона на соответствующий год.
Федеральные стандарты были введены в соответствии с Концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от купить квартиру ипотека - метро римская и 28.04.1997 г. N 425*(171). Соблюдение данных стандартов субъектами Российской Федерации используется, например, в качестве одного из обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и критериев и купить квартиру ипотека - метро римская а так же условий распределения средств федерального бюджета, направляемых на модернизацию и адвокат для военных санкт-петербург а так же развитие жилищно-коммунального комплекса, а так же купить квартиру ипотека - метро римскаяа также в качестве одного из доля приватизация квартир и оснований для расчета потребностей субъектов Федерации в средствах, предназначенных для предоставления субсидий гражданам на оплату жилых помещений и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг.
Введение, периодичность принятия, перспективы изменений или коммунальная квартира - третьековская и неизменности федеральных стандартов были отражены в Подпрограмме "Реформирование и купить квартиру ипотека - метро римская а так же модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденной постановлением Правительства РФ от доля квартиры - войковская и 17.11.2001 г. N 797*(172).
9. В ч. 9 ст. 159 Кодекса сделан акцент на специальном регулировании Правительством РФ порядка финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий и купить квартиру ипотека - метро римская а так же на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и покупка квартир москва - метро арбатская а так же проживающим в закрытых военных городках.
Основы не содержали специальной нормы, регулирующей данные отношения. Тем не менее в Положении о купить квартиру ипотека - метро римская и предоставлении субсидий на оплату жилья и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же коммунальных услуг, утвержденном во исполнение ст. 15.4 Основ, было предусмотрено, что купить квартиру ипотека - метро римская и гражданам, проживающим в закрытых военных городках, субсидии предоставляются уполномоченными органами в порядке и доля квартиры - метро речной вокзал а так же на условиях, установленных нормами Положения. Расходы на предоставление субсидий таким гражданам, согласно Положению, финансируются за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели воинским частям и купить квартиру ипотека - метро римская а так же организациям соответствующих федеральных органов исполнительной власти.
10. В ч. 10 комментируемой статьи Кодекс установил параметры, находящиеся в основе расчета размера субвенций, предоставляемых местным бюджетам из купить квартиру ипотека - савеловская и бюджетов субъектов Российской Федерации. Названные в п. 1-3 ч. 10 ст. 159 Кодекса региональные стандарты устанавливаются субъектами Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 26.3 ФЗ от купить квартиру ипотека - метро римская и 4.07.2003 г. N 95-ФЗ "О внесении изменений и выписка из домовой книги - планерная а так же дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и купить квартиру ипотека - метро римская а так же исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" органы государственной власти субъектов Федерации обязаны предоставлять субвенции местным бюджетам на исполнение полномочий по выплате гражданам адресных субсидий на оплату жилых помещений и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же коммунальных услуг в соответствии с устанавливаемыми органами государственной власти субъекта Федерации стандартами оплаты жилья и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг*(173).
Размер субвенций муниципальному образованию на предоставление жилищных субсидий населению по оплате жилья и адвокат для военных санкт-петербург а так же коммунальных услуг определяется на основе оценки расходов населения на оплату жилого помещения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг, а так же доля приватизация квартир а также распределения населения по уровню среднедушевых доходов в условиях планируемого года.
Распределение населения по уровню среднедушевых доходов определяется на основе данных Комитета по статистике субъекта Российской Федерации за последний отчетный год. В целях приведения величины доходов населения в последнем отчетном году к условиям планируемого года их размер индексируется на прогноз роста доходов населения в планируемом году по отношению к последнему отчетному году по каждой группе доходов.
Общий объем субвенций муниципальному образованию на выплату субсидий определяется суммированием выплат.
В случае отсутствия информации о купить квартиру ипотека - метро римская и распределении населения отдельных муниципалитетов по доходным группам, а так же коммунальная квартира - третьековская а также в целях упрощения расчетов, рекомендуется также купить квартиру ипотека - метро римская и использовать долю (численность) населения, подпадающую под критерии предоставления адресной жилищной субсидии, по муниципальным образованиям.
Субвенции могут быть использованы только доля квартиры - войковская и для предоставления субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Субъект Российской Федерации может предоставлять дополнительные льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг малоимущим гражданам. Для этого субъектам Федерации целесообразно устанавливать прогрессивную шкалу максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг. При этом указанная доля должна быть тем ниже, чем ниже подушевые доходы граждан, что покупка квартир москва - метро арбатская и в большей степени обеспечит их социальную защищенность.
11. Частью 11 ст. 159 органам местного самоуправления предоставлены полномочия по установлению дополнительных условий предоставления субсидий в соответствующем муниципальном образовании путем отхода от купить квартиру ипотека - метро римская и показателей региональных стандартов. Норма имеет диспозитивный характер.
Органы местного самоуправления вправе установить, например, стоимость жилищно-коммунальных услуг ниже регионального стандарта или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и установить максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и купить квартиру ипотека - метро римская а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи ниже аналогичного показателя, предусмотренного субъектом Российской Федерации. Если реальная себестоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг при этом будет выше регионального стандарта стоимости их предоставления, то объем обязательств по предоставлению субсидий превысит полученный объем субвенций, предоставленных на эти цели субъектом Федерации. В этом случае органы местного самоуправления обязаны выделить недостающие ресурсы за счет собственных средств.
Для некоторых категорий граждан право на получение субсидий необходимо сохранять вне зависимости от доля квартиры - метро речной вокзал и уровня их доходов. На практике к числу таких граждан местные органы самоуправления относят, как купить квартиру ипотека - метро римская правило, Героев Российской Федерации, Героев Советского Союза, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов и купить квартиру ипотека - савеловская а так же участников Великой Отечественной войны, одиноких неработающих пенсионеров, семьи, имеющие детей-инвалидов, инвалидов по общим заболеваниям, многодетные семьи и купить квартиру ипотека - метро римская а так же др. Финансирование расходов в случаях освобождения решениями органов местного самоуправления таких категорий граждан от выписка из домовой книги - планерная и оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме предусматривается при уточнении местного бюджета на очередной финансовый год.
12. Часть 10 ст. 159 Кодекса исходит из купить квартиру ипотека - метро римская и приоритета международных договоров по отношению к законодательству Российской Федерации (см. ФЗ от обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и 15.07.1995 г. "О международных договорах Российской Федерации"*(174) и купить квартиру ипотека - метро римская а так же конкретизирует норму ст. 9 Кодекса (см. комментарий к названной статье). Если в соответствии с международным договором Российской Федерации иностранным гражданам должны предоставляться субсидии на оплату жилого помещения и адвокат для военных санкт-петербург а так же коммунальных услуг, то общее правило, установленное в комментируемой норме, не применяется.
Ответ на вопрос: