Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Адвокаты бесплатные санкт-петербург" и адвокаты бесплатные санкт-петербург а так же не только.адвокат для военных санкт-петербург и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Жилищная консультация - метро Чеховская осаго адвокат юго-западная Приватизация - Улица Подбельского Юридические консультации - Выхино бизнес юрист можно ли стелить полукоммерческий линолеум в квартире Юридическое сопровождение сделок - метро Сокольническая линия какие документы нужны для получения пропуска по области Прописка - Перово где обучают на военных юристов Юридическое сопровождение сделок - метро Бибирево налоговая декларация на имущество2009 условия продажи жилья с несоворшеннолетними документы необходимые для продажи сада приватизация квартиры ветераном вов Купля продажа квартир - Таганская красногорск приватизация квартиры судебная практика договор долевого участия Купля продажа квартир - метро Авиамоторная как выписать бывшую жену из служебного жилья процентные ставки на налог на имущество на помещение в собственности юридического лица Купить квартиру - метро Библиотека имени Ленина документы для продажи доли квртиры Выкуп квартир - Курская Обменять квартиру - метро Кунцевская Продам квартиру - Домодедовская Сопровождение сделки - Шоссе Энтузиастов
Часто задаваемые вопросы:
Бесплатно приватизация луначарского
Юрист на бауманской
Продам квартиру - метро Бибирево
Юридическая консультация по жилищным вопросам колпино
Приватизация жилья - Марксистская
Продать квартиру - метро Новокузнецкая
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Черкизовская
Бесплатные консультации по жилищному вопросу юриста по северное тушино
Обмен жилья - метро Бабушкинская
Коммунальная квартира - Ново-Александрово
Приватизация квартиры в ювао г. москва
Купля продажа квартир - Котельники
Расселение коммунальных квартир - метро Ботанический сад
Бесплатная консультация юриста на павелецкой
Оформление недвижимости - Мякино
Норма предоставления и адвокаты бесплатные санкт-петербург а так же учетная норма площади жилого помещения
1. Применявшееся до введения в действие Кодекса жилищное законодательство оперировало двумя категориями, относящимися к нормированию жилой площади. Так, ст. 38 ЖК 1983 г. употребляла понятие "норма жилой площади" для обозначения предельного размера жилого помещения, предоставляемого по договору найма (эта норма в последние годы составляла 12 кв. м), за исключением случаев, предусмотренных законодательством. При этом минимальный размер жилой площади, предоставлявшейся по договору найма, устанавливался не ЖК 1983 г., а так же коммунальная квартира - третьековская а в порядке, определяемом Правительством РФ.
Основы ввели еще одно понятие - "социальная норма площади жилья", обозначавшее размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществлялось предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и адвокаты бесплатные санкт-петербург а так же коммунальных услуг (ст. 1). При этом было предусмотрено, что доля квартиры - войковская и социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливался органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ст. 11).
Новый Кодекс отказался от адвокаты бесплатные санкт-петербург и указанных понятий и доля приватизация квартир а так же различает норму предоставления и адвокаты бесплатные санкт-петербург а так же учетную норму площади жилого помещения в зависимости от выписка из домовой книги - планерная и целевого назначения указанных нормативов.
Нетрудно заметить, что адвокаты бесплатные санкт-петербург и содержание понятия "норма предоставления", установленного в ч. 1 ст. 50 Кодекса, в целом соответствует содержанию понятия "социальная норма площади жилья", ранее предусмотренного Основами.
2. Устанавливать норму предоставления уполномочены органы местного самоуправления. При этом они должны учитывать достигнутый на соответствующей территории уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, и доля квартиры - метро речной вокзал а так же другие факторы. Таким образом муниципальным органам предоставлены широкие полномочия в этой сфере, что адвокаты бесплатные санкт-петербург и предполагает и адвокат для военных санкт-петербург а так же перемещение ответственности за принятые решения на низовые звенья "управленческой вертикали".
Интересно отметить, что адвокаты бесплатные санкт-петербург и согласно проекту Кодекса, прошедшему первое чтение в Государственной Думе, предполагалось непосредственно в Кодексе установить минимальный размер нормы предоставления - не менее 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека. Однако, как купить квартиру ипотека - савеловская нетрудно заметить, принимая окончательный вариант Кодекса, законодатель от адвокаты бесплатные санкт-петербург и этого положения отказался, вероятно, учитывая проблематичность его реализации во всех регионах России. А жаль, поскольку бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и подобный норматив мог бы реально стимулировать улучшение жилищных условий многих наших сограждан:
3. Для отдельных категорий граждан, предусмотренных в ч. 3 ст. 49 Кодекса, при предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма могут применяться иные нормы предоставления по сравнению с нормами, установленными для данной местности соответствующим муниципальным органом. Такие иные нормы предоставления могут быть введены только адвокаты бесплатные санкт-петербург и федеральными законами и покупка квартир москва - метро арбатская а так же законами субъектов Российской Федерации. Буквальное толкование положений ч. 3 комментируемой статьи позволяет утверждать, что адвокаты бесплатные санкт-петербург и указанные иные нормы предоставления не могут быть установлены органами исполнительной власти как обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского федерального, так и адвокаты бесплатные санкт-петербург а так же регионального уровня. Тем более невозможным следует считать установление органами местного самоуправления для отдельных категорий граждан специальных норм предоставления жилой площади, отличающихся от коммунальная квартира - третьековская и общих норм, принятых для соответствующих местностей.
Необходимо обратить внимание на то, что адвокаты бесплатные санкт-петербург и новый Кодекс прямо не предусматривает право на дополнительную жилую площадь. Напомним, что доля квартиры - войковская и прежде ст. 39 ЖК 1983 г. устанавливала, что адвокаты бесплатные санкт-петербург и сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или доля приватизация квартир и в размере 10 кв. м. При этом гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а так же адвокаты бесплатные санкт-петербурга также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и выписка из домовой книги - планерная а так же характеру выполняемой работы, размер дополнительной площади мог быть увеличен.
Вместо этих правил в ч. 3 ст. 50 Кодекса предусмотрено, что адвокаты бесплатные санкт-петербург и федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма другим категориям граждан (т.е. гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, но доля квартиры - метро речной вокзал и не признанным малоимущими в установленном порядке - см. ст. 49 Кодекса), могут быть установлены иные нормы предоставления жилых помещений. Слово "иные" в данном случае означает, что адвокаты бесплатные санкт-петербург и нормы, введенные для отдельных категорий граждан указанными законами, могут отличаться от адвокат для военных санкт-петербург и норм предоставления жилой площади, установленных для данной местности соответствующими органами местного самоуправления.
Одним из адвокаты бесплатные санкт-петербург и федеральных законов, о купить квартиру ипотека - савеловская и которых говорится в ч. 3 ст. 50 Кодекса, является, например, ФЗ от адвокаты бесплатные санкт-петербург и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"*(67), в соответствии с которым постановлением Правительства РФ от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и 21.12.2004 г. N 817 был утвержден новый Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь*(68).
4-5. Понятие учетной нормы площади жилого помещения, установленное в ч. 4 комментируемой статьи, предполагает, что адвокаты бесплатные санкт-петербург и этот норматив используется исключительно в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Как и покупка квартир москва - метро арбатская а так же в случае с определением нормы предоставления (см. ч. 2 ст. 50 Кодекса), установление конкретного размера учетной нормы Кодекс отнес к компетенции органов местного самоуправления. При этом максимальный размер учетной нормы может совпадать с размером нормы предоставления, установленной для соответствующего населенного пункта, или адвокаты бесплатные санкт-петербург и быть меньше указанного размера.
Организация жилищного кооператива
1. Часть 1 комментируемой статьи устанавливает минимальное и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же максимальное число членов кооператива и адвокаты бесплатные санкт-петербург а так же закрепляет следующий принцип: одно жилое помещение - один член кооператива, независимо от коммунальная квартира - третьековская и количества фактически проживающих в таком помещении граждан. Таким образом, максимальное количество членов жилищного кооператива ограничено количеством жилых помещений в многоквартирном доме (например, если в доме 30 квартир, то число членов кооператива не может быть более 30, однако их может быть меньше, если один член кооператива обладает правами на несколько жилых помещений). В этой части жилищные кооперативы отличаются от адвокаты бесплатные санкт-петербург и жилищных накопительных кооперативов, в которых отсутствует привязка числа членов кооператива к числу жилых помещений в конкретном многоквартирном доме - в силу ст. 12 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" такой кооператив создается по инициативе не менее 50 и доля квартиры - войковская а так же не более 5000 человек.
2-6. Части 2-6 комментируемой статьи устанавливают порядок принятия решения об адвокаты бесплатные санкт-петербург и организации жилищного кооператива. Такое решение принимается лицами, желающими вступить в жилищный кооператив, единогласно (ч. 4) и доля приватизация квартир а так же оформляется письменно протоколом (ч. 6). Учредители кооператива с момента регистрации кооператива в качестве юридического лица становятся членами такого кооператива (ч. 5).
Прекращение членства в жилищном кооперативе
1-3. Комментируемая статья перечисляет случаи возможного прекращения членства в жилищном кооперативе. При этом ч. 3 комментируемой статьи специально оговаривает, что адвокаты бесплатные санкт-петербург и принудительное исключение члена кооператива допускается только выписка из домовой книги - планерная и на основании решения высшего органа управления кооператива, в то время как адвокаты бесплатные санкт-петербург заявление о доля квартиры - метро речной вокзал и добровольном выходе из адвокаты бесплатные санкт-петербург и кооператива может рассмотреть и адвокат для военных санкт-петербург а так же правление кооператива, если ему такое право предоставлено уставом (ч. 2 комментируемой статьи). При прекращении членства в кооперативе до полной выплаты паевого взноса выбывающему члену кооператива должен быть выплачен его пай (см. ст. 132 Кодекса и адвокаты бесплатные санкт-петербург а так же комментарий к ней).
4. Согласно ст. 1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива. Решение вопроса о купить квартиру ипотека - савеловская и том, кто из адвокаты бесплатные санкт-петербург и наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, должно определяться законодательством о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и потребительских кооперативах и адвокаты бесплатные санкт-петербург а так же учредительными документами соответствующего кооператива.
О реализации права наследников вступить в жилищный кооператив см. ст. 131 и покупка квартир москва - метро арбатская а так же комментарий к ней.
Ликвидация жилищного кооператива
Жилищный кооператив может быть ликвидирован по основаниям и адвокаты бесплатные санкт-петербург а так же в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
Ответ на вопрос: