Расселение коммунальных квартир - Косино (Косино старое)

Жилищное законодательство

1. Кодекс установил новую, основанную на Конституции РФ, систему жилищного законодательства (ст. 5), которое, согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, находится в совместном ведении Российской Федерации и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же ее субъектов. Поэтому в систему жилищного законодательства входят правовые акты, принятые на федеральном, региональном и доля квартиры - войковская а так же местном уровнях.

2-5. Нормы жилищного права содержатся в Конституции РФ. Кроме того, к актам федерального жилищного законодательства относятся комментируемый Кодекс, принятые в соответствии с ним иные федеральные законы. Среди федеральных законов здесь не упоминается ГК РФ, однако следует иметь в виду, что расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и им регулируются право собственности и купить квартиру ипотека - савеловская а так же другие вещные права на жилые помещения (ст. 288-293 ГК РФ), а так же расселение коммунальных квартир - косино (косино старое)а также отдельные виды обязательств, предметом которых могут быть жилые помещения (купля-продажа, аренда, наем, рента, мена, дарение, подряд и доля приватизация квартир а так же др.). К числу федеральных актов жилищного законодательства относятся также расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и принятые в соответствии с указанными федеральными законами указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты федеральных органов исполнительной власти.

Важнейшую роль в правовом регулировании жилищных отношений играют нормативные правовые акты Правительства РФ как коммунальная квартира - третьековская высшего исполнительного органа государственной власти Российской Федерации. Это связано, в частности, с тем, что расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и комментируемый Кодекс содержит немало бланкетных норм, предоставляющих Правительству РФ право самостоятельно регулировать многие жилищные отношения. Напомним, что покупка квартир москва - метро арбатская и компетенция определяется ФКЗ от расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации"*(15). В сфере организации исполнения законов и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же иных правовых актов Правительство РФ в пределах своих полномочий организует исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента РФ, международных договоров России, осуществляет систематический контроль за их исполнением федеральными органами исполнительной власти и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 ФКЗ от обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации" Правительство РФ на основании и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же во исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ издает постановления и доля квартиры - метро речной вокзал а так же распоряжения, обеспечивает их исполнение. При этом акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений. Постановления и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Постановления Правительства РФ, за исключением постановлений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или выписка из домовой книги - планерная и сведения конфиденциального характера, подлежат официальному опубликованию не позднее пятнадцати дней со дня их принятия, а так же расселение коммунальных квартир - косино (косино старое)а при необходимости немедленного широкого их обнародования доводятся до всеобщего сведения через средства массовой информации безотлагательно.

Постановления Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и адвокат для военных санкт-петербург а так же обязанности человека и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же гражданина, вступают в силу не ранее дня их официального опубликования. Иные постановления вступают в силу со дня их подписания, если самими постановлениями Правительства РФ не предусмотрен иной порядок их вступления в силу.

Целесообразно обратить внимание на то, что доля квартиры - войковская и акты Правительства РФ могут быть обжалованы в суд. Кроме того, постановления и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же распоряжения Правительства РФ в случае их противоречия Конституции РФ, федеральным конституционным законам, федеральным законам и купить квартиру ипотека - савеловская а так же указам Президента РФ могут быть отменены Президентом РФ (см. ст. 33 ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

6. Помимо названных федеральных органов, осуществляющих нормотворчество в сфере регулирования жилищных отношений, нормы жилищного законодательства могут быть установлены также расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и конституциями (уставами), законами и доля приватизация квартир а так же иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Указанные органы принимают правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, только расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и в пределах своих полномочий на основании Кодекса. Основные полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установлены в ст. 13 Кодекса.

7. В системе жилищного законодательства выделены также коммунальная квартира - третьековская и правовые акты органов местного самоуправления. Основанием их принятия служат нормы Конституции РФ, ФЗ от расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"*(16), а так же покупка квартир москва - метро арбатская а также соответствующие законы субъектов Федерации, уставы муниципальных образований. Система муниципальных правовых актов установлена в ст. 43 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Поскольку именно на муниципальный уровень Кодекс перенес основную нагрузку по решению практических вопросов жилищной реформы, уместно охарактеризовать указанные правовые акты подробнее.

В систему муниципальных правовых актов входят: устав муниципального образования; правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан), нормативные и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же иные правовые акты представительного органа муниципального образования; правовые акты главы муниципального образования, постановления и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же распоряжения главы местной администрации, иных органов местного самоуправления и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования.

Устав муниципального образования и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же оформленные в виде правовых актов решения, принятые на местном референдуме (сходе граждан), являются актами высшей юридической силы в системе муниципальных правовых актов, имеют прямое действие и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же применяются на всей территории муниципального образования. Иные муниципальные правовые акты не должны противоречить уставу муниципального образования и доля квартиры - метро речной вокзал а так же правовым актам, принятым на местном референдуме (сходе граждан).

Представительный орган муниципального образования по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, принимает решения, устанавливающие правила, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, а так же расселение коммунальных квартир - косино (косино старое)а также решения по вопросам организации деятельности представительного органа муниципального образования.

Глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издает постановления по вопросам местного значения и выписка из домовой книги - планерная а так же вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же законами субъектов Российской Федерации, а так же адвокат для военных санкт-петербург а также распоряжения по вопросам организации работы местной администрации. Если глава муниципального образования является главой местной администрации, то указанные акты издает глава муниципального образования в пределах своих полномочий, установленных уставом муниципального образования и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же решениями представительного органа муниципального образования.

Иные должностные лица местного самоуправления издают распоряжения и доля квартиры - войковская а так же приказы по вопросам, отнесенным к их полномочиям уставом муниципального образования.

8. Подобно тому, как расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) прежде это было сделано в ГК РФ (п. 2 ст. 3), новый Кодекс в ч. 8 ст. 5 закрепил собственное верховенство в системе федеральных законов и купить квартиру ипотека - савеловская а так же подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же расселение коммунальных квартир - косино (косино старое)а также в системе региональных и доля приватизация квартир а так же местных правовых актов, регулирующих жилищные отношения. Все нормы указанных актов должны соответствовать Кодексу, и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же при возникновении правовых коллизий применяются именно положения Кодекса.

Относительно "подчиненности" Кодексу норм подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же коммунальная квартира - третьековская а также законов и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же иных правовых актов субъектов Федерации и покупка квартир москва - метро арбатская а так же правовых актов органов местного самоуправления с точки зрения иерархии актов в системе жилищного законодательства данное положение не вызывает сомнений. Однако почему Кодекс, являясь таким же федеральным законом, как расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) все прочие, тем не менее обладает по отношению к ним большей юридической силой, убедительно объяснить будет непросто. Вероятно, комментируемое правило ч. 8 ст. 5 Кодекса можно рассматривать как бесплатные консультации по недвижимости - метро римская своеобразную "внутреннюю договоренность" правовых норм, содержащихся в актах жилищного законодательства.

Право на вступление в жилищные кооперативы

1. По общему правилу способность гражданина своими действиями приобретать и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме по достижении 18-летнего возраста (п. 1. ст. 21 ГК РФ). Вместе с тем ст. 63 ТК РФ допускает возможность заключения трудового договора с несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же данный факт накладывает отпечаток на объем дееспособности таких лиц.

Несовершеннолетние в возрасте от доля квартиры - метро речной вокзал и 14 до 18 лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей или расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и выписка из домовой книги - планерная а так же иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и искусства, изобретения или адвокат для военных санкт-петербург и иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; вносить вклады в кредитные учреждения и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же распоряжаться ими. По достижении 16 лет несовершеннолетние также доля квартиры - войковская и вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и кооперативах (п. 2 ст. 26 ГК РФ). Однако представляется, что купить квартиру ипотека - савеловская и в первую очередь это должно было касаться участия несовершеннолетних в производственных кооперативах, поскольку расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и деятельность таких кооперативов основана на личном трудовом участии граждан - их членов (п. 1 ст. 107 ГК РФ).

Участие несовершеннолетних граждан в потребительских кооперативах представляется более проблематичным. Основной формой такого участия является внесение членами потребительских кооперативов имущественных паевых взносов, для чего требуется постоянный и доля приватизация квартир а так же достаточный источник дохода, который у несовершеннолетних, как расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) правило, отсутствует. Кроме того, процессуальная дееспособность у гражданина возникает в полном объеме по достижении им 18-летнего возраста, либо после коммунальная квартира - третьековская и его вступления в брак или расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и эмансипации до достижения указанного возраста (ч. 1, 2 ст. 37 ГПК РФ). Если несовершеннолетний член потребительского кооператива захочет защитить свои права, вытекающие из покупка квартир москва - метро арбатская и его участия в кооперативе, в суде, то сначала он должен будет пройти процедуру эмансипации по правилам ст. 27 ГК РФ, а так же расселение коммунальных квартир - косино (косино старое)а при отсутствии согласия родителей - по правилам гл. 32 ГПК РФ. Только после бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и этого он сможет подать соответствующее исковое заявление.

Тем не менее ч. 1 комментируемой статьи допускает право гражданина, достигшего возраста 16 лет, стать членом жилищного кооператива. Аналогичная норма содержится и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же в ч. 1 ст. 5 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (при этом интересно отметить, что обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и ст. 113 ЖК 1983 г. допускала принятие в члены жилищных кооперативов граждан, достигших 18-летнего возраста). Однако несовершеннолетние должны понимать все последствия такого шага: при вступлении в жилищный кооператив им потребуются средства для внесения паевых взносов, они будут самостоятельно нести имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и такого участия, а так же доля квартиры - метро речной вокзал а при судебной защите своих прав могут столкнуться с описанными выше трудностями.

Правом на вступление в жилищный кооператив наделены также как расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) коммерческие, так и выписка из домовой книги - планерная а так же некоммерческие организации, обладающие статусом юридического лица.

2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет преимущественное право граждан, которым предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, вступить в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти или расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и органов местного самоуправления. С учетом того, что адвокат для военных санкт-петербург и публичные собственники (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования) обладают организационной и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же имущественной обособленностью и доля квартиры - войковская а так же независимостью, представляется, что расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и данное преимущественное право будет действовать лишь в том случае, когда собственник жилого помещения, которое предоставлено по договору социального найма, и купить квартиру ипотека - савеловская а так же собственник, от расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и имени которого выступает орган государственной власти или доля приватизация квартир и орган местного самоуправления, содействующий организации жилищного кооператива, будут совпадать в одном лице. Если же, например, помещение, предоставленное гражданину по договору социального найма, принадлежит одному субъекту Федерации, а так же расселение коммунальных квартир - косино (косино старое)а жилищный кооператив организуется при содействии органа государственной власти другого субъекта Федерации или коммунальная квартира - третьековская и органа местного самоуправления, то в данном случае гражданин - наниматель по договору социального найма никаких преимущественных прав на вступление в подобный кооператив иметь не должен.

Органы управления жилищного кооператива

Органами управления жилищного кооператива являются:

общее собрание членов жилищного кооператива;
конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же это предусмотрено уставом жилищного кооператива;
правление жилищного кооператива и покупка квартир москва - метро арбатская а так же председатель правления жилищного кооператива.

Применение жилищного законодательства по аналогии

1. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании новый Кодекс, в отличие от расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и ЖК 1983 г. и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же Основ, не содержавших подобных положений, допускает применение жилищного законодательства по аналогии (ст. 7). В таких случаях, как и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же в гражданском законодательстве (см. ст. 6 ГК РФ), различаются аналогия закона и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же аналогия права.

Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и соглашением участников таких отношений и доля квартиры - метро речной вокзал а так же при этом отсутствуют нормы гражданского или расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) и иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения. Если в правовом регулировании имеются такого рода "пробелы", то к указанным отношениям (прямо не урегулированным правом), если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Этим положением вправе руководствоваться все правоприменительные органы.

2. Если отсутствуют нормы жилищного законодательства, которые могли бы быть применены в порядке аналогии закона (см. ч. 1 комментируемой статьи), а так же выписка из домовой книги - планерная а также в других случаях, когда использование аналогии закона невозможно, права и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из адвокат для военных санкт-петербург и общих начал и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же смысла жилищного законодательства (аналогия права), а так же доля квартиры - войковская а также требований добросовестности, гуманности, разумности и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же справедливости.

Следует обратить внимание на то, что купить квартиру ипотека - савеловская и применение аналогии права возможно лишь в целях определения прав и расселение коммунальных квартир - косино (косино старое) а так же обязанностей участников жилищных отношений.

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Жилищное законодательство

Право на вступление в жилищные кооперативы

Органы управления жилищного кооператива

Применение жилищного законодательства по аналогии