Юридическая консультация электрозаводская - бесплатные консультации юристов

Применение жилищного законодательства по аналогии

1. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании новый Кодекс, в отличие от юридическая консультация электрозаводская и ЖК 1983 г. и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же Основ, не содержавших подобных положений, допускает применение жилищного законодательства по аналогии (ст. 7). В таких случаях, как и юридическая консультация электрозаводская а так же в гражданском законодательстве (см. ст. 6 ГК РФ), различаются аналогия закона и доля квартиры - метро речной вокзал а так же аналогия права.

Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или юридическая консультация электрозаводская и соглашением участников таких отношений и купить квартиру ипотека - савеловская а так же при этом отсутствуют нормы гражданского или юридическая консультация электрозаводская и иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения. Если в правовом регулировании имеются такого рода "пробелы", то к указанным отношениям (прямо не урегулированным правом), если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Этим положением вправе руководствоваться все правоприменительные органы.

2. Если отсутствуют нормы жилищного законодательства, которые могли бы быть применены в порядке аналогии закона (см. ч. 1 комментируемой статьи), а так же выписка из домовой книги - планерная а также в других случаях, когда использование аналогии закона невозможно, права и юридическая консультация электрозаводская а так же обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из доля квартиры - войковская и общих начал и юридическая консультация электрозаводская а так же смысла жилищного законодательства (аналогия права), а так же коммунальная квартира - третьековская а также требований добросовестности, гуманности, разумности и юридическая консультация электрозаводская а так же справедливости.

Следует обратить внимание на то, что адвокат для военных санкт-петербург и применение аналогии права возможно лишь в целях определения прав и юридическая консультация электрозаводская а так же обязанностей участников жилищных отношений.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1-4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении (как малоимущих, так и доля приватизация квартир а так же граждан иных категорий, о юридическая консультация электрозаводская и которых говорилось выше) в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях социального найма осуществляет орган местного самоуправления (см. ч. 3 ст. 52 Кодекса).

Как правило, заявление о покупка квартир москва - метро арбатская и принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий подается по месту жительства гражданина. Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или юридическая консультация электрозаводская и преимущественно проживает. Постоянно или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Местом жительства могут быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и юридическая консультация электрозаводская а так же престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же подобные им жилые помещения*(69).

Однако сам по себе факт постоянного или юридическая консультация электрозаводская и преимущественного проживания гражданина на законном основании в определенном месте не дает основания к определению его места жительства. В настоящее время основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина в целях принятия на учет, является формальный признак - регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и доля квартиры - метро речной вокзал а так же снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и юридическая консультация электрозаводская а так же по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от купить квартиру ипотека - савеловская и 17.07.1995 г. N 713*(70). Документами, подтверждающими адрес места жительства гражданина Российской Федерации, являются документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт или юридическая консультация электрозаводская и иной документ).

В современной России имеется немало граждан, которые по разным причинам вообще не имеют определенного места жительства. Для таких людей не допускающее исключений правило о выписка из домовой книги - планерная и принятии на жилищный учет только юридическая консультация электрозаводская и по месту жительства фактически означало бы лишение их гарантированного Конституцией РФ права на жилище. Думается, отчасти по этой причине в Кодекс включена отсылочная норма, согласно которой в случаях и доля квартиры - войковская а так же порядке, установленных законодательством Российской Федерации, граждане могут подать заявление о юридическая консультация электрозаводская и принятии их на учет и коммунальная квартира - третьековская а так же не по месту жительства (ч. 3 ст. 52). В этой норме имеются в виду и юридическая консультация электрозаводская а так же другие случаи, например, когда трудовая деятельность отдельных категорий граждан связана с постоянным передвижением.

Основанием для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, является заявление гражданина о адвокат для военных санкт-петербург и принятии его на учет. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право этого гражданина состоять на указанном учете.

5-6. Установлены императивные правила, в соответствии с которыми в течение 30 рабочих дней со дня получения документов соответствующий орган местного самоуправления обязан рассмотреть указанное заявление и юридическая консультация электрозаводская а так же представленные вместе с ним документы и доля приватизация квартир а так же вынести решение о юридическая консультация электрозаводская и принятии гражданина на учет или покупка квартир москва - метро арбатская и об отказе в этом. В части срока, отведенного на принятие решения эти правила новыми не являются (ср. со ст. 31 ЖК 1983 г.). Факт представления указанных документов и юридическая консультация электрозаводская а так же дата их представления подтверждаются распиской, которую орган местного самоуправления обязан выдать заявителю.

Если принято положительное решение, то орган местного самоуправления обязан в течение трех рабочих дней выдать заявителю на руки либо направить ему по почте или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и с курьером документ, подтверждающий решение о юридическая консультация электрозаводская и постановке гражданина на учет.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно ст. 52 Кодекса, должен устанавливаться законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В настоящее время учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулируется не только бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и законами, но также юридическая консультация электрозаводская и подзаконными, в т.ч. ведомственными, правовыми актами. Например, Инструкция о доля квартиры - метро речной вокзал и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников центрального аппарата Госгортехнадзора России и юридическая консультация электрозаводская а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом Федерального горного и купить квартиру ипотека - савеловская а так же промышленного надзора России (Госгортехнадзор России) от юридическая консультация электрозаводская и 24.09.2003 г. N 195*(71); Инструкция о выписка из домовой книги - планерная и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников подразделений центрального аппарата и юридическая консультация электрозаводская а так же подразделений, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации, и доля квартиры - войковская а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом МВД РФ от юридическая консультация электрозаводская и 18.03.2003 г. N 169*(72); Инструкция о коммунальная квартира - третьековская и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников, федеральных государственных служащих и юридическая консультация электрозаводская а так же работников органов по контролю за оборотом наркотических средств и адвокат для военных санкт-петербург а так же психотропных веществ утверждена приказом Государственного комитета РФ по контролю за оборотом наркотических средств и юридическая консультация электрозаводская а так же психотропных веществ от доля приватизация квартир и 20.11.2003 г. N 229*(73).

Создание и юридическая консультация электрозаводская а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья

1. Комментируемая часть ограничивает право собственников помещений в многоквартирном доме на объединение в несколько товариществ. Даже если между собственниками помещений сложились неприязненные отношения, они не вправе объединиться с собственниками соседних многоквартирных домов для создания товарищества. Ситуация, при которой часть собственников помещений является членами одного товарищества собственников жилья, а так же покупка квартир москва - метро арбатская а часть собственников помещений в том же многоквартирном доме - членами другого товарищества, исключается положениями настоящей статьи и юридическая консультация электрозаводская а так же ч. 3 ст. 135 Кодекса.

Для создания товарищества собственников жилья необходимо, чтобы за предложение о обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и его создании проголосовали и,юридическая консультация электрозаводская а так же следовательно, стали членами товарищества, собственники помещений в многоквартирном доме, имеющие более 50% голосов от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и общего числа голосов собственников помещений в данном доме. У голосовавших против предложения о юридическая консультация электрозаводская и создании товарищества должно быть менее 50% голосов, что доля квартиры - метро речной вокзал и не позволит им принять решение о юридическая консультация электрозаводская и создании еще одного товарищества.

Однако что купить квартиру ипотека - савеловская и может помешать этим собственникам вступить в члены товарищества, созданного собственниками жилых помещений соседнего дома? Если буквально толковать положения закона и юридическая консультация электрозаводская а так же принять во внимание принцип свободы объединения граждан в некоммерческие организации, то ничто не препятствует собственникам помещений одного дома вступить в члены товарищества собственников жилья, созданного в другом многоквартирном доме.

2. Даже если опустить некорректность формулировки п. 1 комментируемой части, нельзя не заметить, что выписка из домовой книги - планерная и многоквартирные дома объединяться не могут (они являются объектами гражданских правоотношений, а так же юридическая консультация электрозаводскаяа не их субъектами). Объединяться могут только доля квартиры - войковская и собственники помещений. Из этого следует, что юридическая консультация электрозаводская и создать товарищество собственников жилья вправе только коммунальная квартира - третьековская и собственники жилых помещений многоквартирного дома. Собственники жилых помещений в нескольких многоквартирных домах также юридическая консультация электрозаводская и могут объединиться и адвокат для военных санкт-петербург а так же создать товарищество собственников жилья при условии, что юридическая консультация электрозаводская и эти дома соседствуют друг с другом. Основным требованием для объединения собственников жилых помещений нескольких многоквартирных домов следует считать их компактное расположение, объединение элементами инфраструктуры и доля приватизация квартир а так же инженерно-техническими сетями и юридическая консультация электрозаводская а так же оборудованием.

Помимо собственников жилых помещений в многоквартирных домах создавать товарищества собственников жилья вправе и покупка квартир москва - метро арбатская а так же собственники жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи (это не совсем удачное определение и юридическая консультация электрозаводская а так же его не следует воспринимать буквально, так как обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского в таком доме может проживать и юридическая консультация электрозаводская а так же не одна семья, следуя определению СК РФ), если они расположены на соседних земельных участках и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же соединены инженерно-техническими сетями. К ним относятся собственники домов в коттеджных поселках, собственники дачных домов при наличии единой системы инженерных коммуникаций.

3. О государственной регистрации товарищества собственников жилья см. комментарий к ч. 5 ст. 135 Кодекса.

Порядок организации и юридическая консультация электрозаводская а так же проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья

1. Подготовка, созыв и доля квартиры - метро речной вокзал а так же проведение общего собрания членов товарищества собственников жилья относится к компетенции правления товарищества (ст. 149 Кодекса). Однако созвать общее собрание вправе как юридическая консультация электрозаводская любой член правления по своей инициативе, если того требуют обстоятельства, так и купить квартиру ипотека - савеловская а так же председатель правления, председатель ревизионной комиссии, поскольку юридическая консультация электрозаводская и полномочия ревизионной комиссии как выписка из домовой книги - планерная контрольного органа ей это позволяют. Созвать и юридическая консультация электрозаводская а так же предварительно подготовить общее собрание вправе также доля квартиры - войковская и члены товарищества, если правление не делает этого по их настоятельной просьбе. При этом в уставе должно быть установлено, какое количество членов товарищества вправе требовать созыва общего собрания.

Комментируемая часть весьма неопределенно устанавливает субъектный состав лиц, наделенных правом требовать созыва и юридическая консультация электрозаводская а так же проведения общего собрания членов товарищества, поэтому более детально указанные вопросы должны быть разрешены в уставе товарищества.

Помимо обязательных способов уведомления, названных в комментируемой части, возможны и коммунальная квартира - третьековская а так же другие (дополнительные), например размещение объявления о юридическая консультация электрозаводская и проведении общего собрания на видном месте в доме.

2. Кроме перечисленных в ч. 2 сведений, которые должны быть указаны в уведомлении о адвокат для военных санкт-петербург и проведении общего собрания, каждый член товарищества обязательно извещается о юридическая консультация электрозаводская и порядке ознакомления с материалами, которые будут обсуждаться на собрании (см. ст. 45 Кодекса).

3. Кворум общего собрания определяется от доля приватизация квартир и количества голосов членов товарищества (их представителей), а так же юридическая консультация электрозаводскаяа не от покупка квартир москва - метро арбатская и количества голосов присутствующих на собрании. Это отличает такое собрание от юридическая консультация электрозаводская и общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (см. ст. 45 Кодекса).

4-6. Наиболее важные для деятельности товарищества вопросы решаются квалифицированным большинством голосов от обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и числа голосов всех членов товарищества. В уставе может быть установлен такой же порядок решения других вопросов, не указанных в законе, но юридическая консультация электрозаводская и предусмотренных уставом.

Представляется сомнительным положение о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и группировке членов товарищества собственников жилья для голосования. Права и юридическая консультация электрозаводская а так же обязанности всех членов товарищества одинаковы, и доля квартиры - метро речной вокзал а так же выделение каких-то членов в отдельную группу будет явно ущемлять права остальных членов товарищества, или юридическая консультация электрозаводская и наоборот.

Во избежание нарушения прав членов товарищества устав должен содержать точно определенный круг вопросов, решение которых возможно путем проведения заочного голосования. Общее годовое собрание членов товарищества должно проводиться только купить квартиру ипотека - савеловская и в очной форме. Лишь промежуточные и юридическая консультация электрозаводская а так же внеочередные общие собрания и выписка из домовой книги - планерная а так же по определенным уставом вопросам могут проводиться путем заочного голосования, если в уставе товарищества предусмотрена такая форма проведения общих собраний. Если устав дозволяет проведение общих собраний членов товарищества посредством письменного опроса, то в нем необходимо четко разработать порядок поведения таких собраний.

Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

1-3. Комментируемая статья содержит специальные нормы для случая, когда собственники помещений в многоквартирном доме решат, что юридическая консультация электрозаводская и будут осуществлять непосредственное управление принадлежащим им имуществом в таком доме (см. ч. 2 ст. 161 Кодекса и доля квартиры - войковская а так же комментарий к указанной статье). Обязанность содержания общего имущества в многоквартирном доме ст. 39 Кодекса возлагает на собственников жилых и юридическая консультация электрозаводская а так же нежилых помещений в данном доме.

Поэтому в случаях, когда по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управление многоквартирным домом осуществляют указанные собственники непосредственно, таким собственникам придется самостоятельно вступать в договорные отношения с юридическими лицами и коммунальная квартира - третьековская а так же индивидуальными предпринимателями, которые будут на возмездных началах оказывать услуги и юридическая консультация электрозаводская а так же выполнять работы, связанные с содержанием и адвокат для военных санкт-петербург а так же ремонтом общего имущества в многоквартирном доме. Примерный перечень общего имущества установлен в ч. 1 ст. 36 Кодекса (см. указанную статью и юридическая консультация электрозаводская а так же комментарий к ней).

Представляется, что доля приватизация квартир и договоры на оказание услуг и юридическая консультация электрозаводская а так же выполнение работ, указанных в ч. 1 комментируемой статьи, могут заключаться в следующем порядке: а) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44, 45 Кодекса) рассматривает проект соответствующего договора и покупка квартир москва - метро арбатская а так же принимает решение о юридическая консультация электрозаводская и его заключении по правилам ст. 46-48 Кодекса; б) все собственники помещений в многоквартирном доме, голосовавшие на общем собрании за принятие указанного решения, подписывают договор на стороне заказчика; в) юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), намеренное оказывать соответствующие услуги и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же (или) выполнять работы, подписывает договор на стороне исполнителя; г) договор вступает в силу и юридическая консультация электрозаводская а так же стороны приступают к исполнению взаимных обязательств.

В порядке, установленном ч. 3 комментируемой статьи, на стороне заказчика по договорам, указанным в ч. 1 данной статьи, вправе выступать один из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и собственников помещений в многоквартирном доме или юридическая консультация электрозаводская и иное лицо, имеющее соответствующие полномочия. В таком случае процедура заключения договоров, необходимых для содержания и доля квартиры - метро речной вокзал а так же ремонта общего имущества, упрощается.

Применение положений ч. 1 и юридическая консультация электрозаводская а так же 3 комментируемой статьи к отношениям, связанным с заключением договоров, указанных в ч. 2 ст. 164 Кодекса, исключается императивной нормой.

Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и купить квартиру ипотека - савеловская а так же находиться в черте данного населенного пункта.

2. Если наниматель и юридическая консультация электрозаводская а так же проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или выписка из домовой книги - планерная и не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или юридическая консультация электрозаводская и на получение жилого помещения, состоящего из доля квартиры - войковская и того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о юридическая консультация электрозаводская и выселении.

юридическая консультация электрозаводская

Ответ на вопрос: бланк заявление о закрытии ип

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости