Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Юридическая консультация новокосино" и юридическая консультация новокосино а так же не только.доля квартиры - метро речной вокзал и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
форма бланка по налогу на имущество 2010 вопрос юристу Жилищные проблемы - Бутово Куплю квартиру - Раздоры Срочный выкуп квартир - Видное консультация военного юриста бесплатно анонимно Обмен недвижимости - метро Царицино Купить квартиру ипотека - Севастопольская как по закону выписать из квартиры документы для оформления вида на жительство в германии Оценка недвижимости - Преображенская площадь какие нарушения у налога на имущество физических лиц как узнать было ли более позднее завещание Срочный выкуп квартир - Чистые пруды Коммуналка - метро Беляево Обмен жилья - метро Мамонтовская ст. Юридические консультации - метро Сухаревская Жилищные вопросы - Беседы село Оформление недвижимости - метро Семеновская Купить квартиру ипотека - ВДНХ юрист адвокат по жилищным вопросам ставка налога на имущество физических лиц в москве в 2009 году Купить продать квартиру - Фрунзенская Прописка - Бауманская Перевод в нежилой фонд - метро Добрынинская Прописка - метро Бибирево Продать квартиру - Юго-Западная
Часто задаваемые вопросы:
Куплю квартиру - метро Площадь революции
Приватизация квартир - Чертановская
Жилищные вопросы - Калининская линия
Ипотечный брокер - метро Беляниново
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Царицино
Меняю квартиру - Красногорск
Приватизация квартир - метро Замоскворецкая линия
Жилищные проблемы - метро Улица Подбельского- Черкизовская
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Римская
Документы для оформления сделок с недвижимостью
Приватизация квартиры по служебному ордеру
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Солослово
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Царицино
Права малоимущих онлайн консультация
Можно ли дать согласие на приватизацию квартиры нов ней не учавствовать
Купить продать квартиру - Площадь революции
Бесплатные консультации по недвижимости - Коломенская
Статья 93. Назначение служебных жилых помещений
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или юридическая консультация новокосино и муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или юридическая консультация новокосино и органы местного самоуправления.Договор управления многоквартирным домом
1. Управление многоквартирным домом осуществляется на основе письменного договора управления, предусмотренного ст. 162 Кодекса. Такой договор должен представлять собой один документ, подписанный сторонами. Поскольку данная норма ч. 1 комментируемой статьи является императивной, договор управления не может быть заключен путем обмена документами при помощи средств связи (см. п. 2 ст. 434 ГК РФ).
2-3. Части 2 и купить квартиру ипотека - савеловская а так же 3 ст. 162 Кодекса определяют предмет договора управления и юридическая консультация новокосино а так же ряд его условий, которые следует считать существенными. В соответствии со ст. 9 Вводного закона действие статей раздела VIII Кодекса распространяется также покупка квартир москва - метро арбатская и на отношения, возникшие из юридическая консультация новокосино и ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами.
4. Представляется, что доля квартиры - метро речной вокзал и договор управления многоквартирным домом, заключаемый с управляющей организацией, обладает признаками публичных договоров, регулируемых ст. 426 ГК РФ.
Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и юридическая консультация новокосино а так же устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или выписка из домовой книги - планерная и оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ коммерческой организации от юридическая консультация новокосино и заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (см. п. 1, 3 ст. 426 ГК РФ).
Как уже отмечалось, управляющей организацией ст. 155 Кодекса признает не только доля приватизация квартир и юридическое лицо любой организационно-правовой формы, но также юридическая консультация новокосино и индивидуального предпринимателя. При этом ст. 426 ГК РФ в качестве стороны публичного договора называет только коммунальная квартира - третьековская и коммерческую организацию. Однако противоречия здесь нет: к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из юридическая консультация новокосино и закона, иных правовых актов или доля квартиры - войковская и существа правоотношения (п. 3 ст. 23 ГК РФ). При этом целесообразно иметь в виду, что юридическая консультация новокосино и индивидуальный предприниматель приобретает предпринимательскую (коммерческую) правоспособность после обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в установленном порядке*(188).
5-6. Минимальный и юридическая консультация новокосино а так же максимальный сроки действия договора управления многоквартирным домом установлены в императивных нормах ч. 5 комментируемой статьи и адвокат для военных санкт-петербург а так же не могут быть изменены соглашением сторон. Окончание срока действия договора управления автоматически не прекращает действие такого договора. Если ни одна из юридическая консультация новокосино и сторон не заявила о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и прекращении договора управления по окончании срока его действия, то действие указанного договора пролонгируется на установленный в договоре срок без изменения условий договора.
7-10. Договор управления многоквартирным домом вступает в силу в день его подписания сторонами. По общему правилу, установленному в ч. 7 ст. 162 Кодекса, управляющая организация обязана приступить к исполнению ее обязанностей, установленных в договоре управления, не позднее чем через 30 дней со дня его подписания. При этом в договоре управления можно установить иной срок (больший или юридическая консультация новокосино и меньший) начала деятельности управляющей организации.
Изменение и купить квартиру ипотека - савеловская а так же расторжение договора управления производятся по правилам, установленным ст. 450-453 гл. 29 ГК РФ.
11. По общему правилу ч. 11 комментируемой статьи отчет о юридическая консультация новокосино и выполнении договора управления за предыдущий год управляющая организация обязана представить собственникам помещений в многоквартирном доме в течение первого квартала текущего года. Иной срок представления отчета управляющей организации можно установить в договоре управления.
Применение жилищного законодательства по аналогии
1. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании новый Кодекс, в отличие от покупка квартир москва - метро арбатская и ЖК 1983 г. и юридическая консультация новокосино а так же Основ, не содержавших подобных положений, допускает применение жилищного законодательства по аналогии (ст. 7). В таких случаях, как и доля квартиры - метро речной вокзал а так же в гражданском законодательстве (см. ст. 6 ГК РФ), различаются аналогия закона и юридическая консультация новокосино а так же аналогия права.
Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или выписка из домовой книги - планерная и соглашением участников таких отношений и юридическая консультация новокосино а так же при этом отсутствуют нормы гражданского или доля приватизация квартир и иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения. Если в правовом регулировании имеются такого рода "пробелы", то к указанным отношениям (прямо не урегулированным правом), если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Этим положением вправе руководствоваться все правоприменительные органы.
2. Если отсутствуют нормы жилищного законодательства, которые могли бы быть применены в порядке аналогии закона (см. ч. 1 комментируемой статьи), а так же юридическая консультация новокосиноа также в других случаях, когда использование аналогии закона невозможно, права и коммунальная квартира - третьековская а так же обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из юридическая консультация новокосино и общих начал и доля квартиры - войковская а так же смысла жилищного законодательства (аналогия права), а так же юридическая консультация новокосиноа также требований добросовестности, гуманности, разумности и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же справедливости.
Следует обратить внимание на то, что юридическая консультация новокосино и применение аналогии права возможно лишь в целях определения прав и адвокат для военных санкт-петербург а так же обязанностей участников жилищных отношений.
Норма предоставления и юридическая консультация новокосино а так же учетная норма площади жилого помещения
1. Применявшееся до введения в действие Кодекса жилищное законодательство оперировало двумя категориями, относящимися к нормированию жилой площади. Так, ст. 38 ЖК 1983 г. употребляла понятие "норма жилой площади" для обозначения предельного размера жилого помещения, предоставляемого по договору найма (эта норма в последние годы составляла 12 кв. м), за исключением случаев, предусмотренных законодательством. При этом минимальный размер жилой площади, предоставлявшейся по договору найма, устанавливался не ЖК 1983 г., а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а в порядке, определяемом Правительством РФ.
Основы ввели еще одно понятие - "социальная норма площади жилья", обозначавшее размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществлялось предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и юридическая консультация новокосино а так же коммунальных услуг (ст. 1). При этом было предусмотрено, что купить квартиру ипотека - савеловская и социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливался органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ст. 11).
Новый Кодекс отказался от юридическая консультация новокосино и указанных понятий и покупка квартир москва - метро арбатская а так же различает норму предоставления и юридическая консультация новокосино а так же учетную норму площади жилого помещения в зависимости от доля квартиры - метро речной вокзал и целевого назначения указанных нормативов.
Нетрудно заметить, что юридическая консультация новокосино и содержание понятия "норма предоставления", установленного в ч. 1 ст. 50 Кодекса, в целом соответствует содержанию понятия "социальная норма площади жилья", ранее предусмотренного Основами.
2. Устанавливать норму предоставления уполномочены органы местного самоуправления. При этом они должны учитывать достигнутый на соответствующей территории уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, и выписка из домовой книги - планерная а так же другие факторы. Таким образом муниципальным органам предоставлены широкие полномочия в этой сфере, что юридическая консультация новокосино и предполагает и доля приватизация квартир а так же перемещение ответственности за принятые решения на низовые звенья "управленческой вертикали".
Интересно отметить, что юридическая консультация новокосино и согласно проекту Кодекса, прошедшему первое чтение в Государственной Думе, предполагалось непосредственно в Кодексе установить минимальный размер нормы предоставления - не менее 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека. Однако, как коммунальная квартира - третьековская нетрудно заметить, принимая окончательный вариант Кодекса, законодатель от юридическая консультация новокосино и этого положения отказался, вероятно, учитывая проблематичность его реализации во всех регионах России. А жаль, поскольку доля квартиры - войковская и подобный норматив мог бы реально стимулировать улучшение жилищных условий многих наших сограждан:
3. Для отдельных категорий граждан, предусмотренных в ч. 3 ст. 49 Кодекса, при предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма могут применяться иные нормы предоставления по сравнению с нормами, установленными для данной местности соответствующим муниципальным органом. Такие иные нормы предоставления могут быть введены только юридическая консультация новокосино и федеральными законами и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же законами субъектов Российской Федерации. Буквальное толкование положений ч. 3 комментируемой статьи позволяет утверждать, что юридическая консультация новокосино и указанные иные нормы предоставления не могут быть установлены органами исполнительной власти как адвокат для военных санкт-петербург федерального, так и юридическая консультация новокосино а так же регионального уровня. Тем более невозможным следует считать установление органами местного самоуправления для отдельных категорий граждан специальных норм предоставления жилой площади, отличающихся от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и общих норм, принятых для соответствующих местностей.
Необходимо обратить внимание на то, что юридическая консультация новокосино и новый Кодекс прямо не предусматривает право на дополнительную жилую площадь. Напомним, что купить квартиру ипотека - савеловская и прежде ст. 39 ЖК 1983 г. устанавливала, что юридическая консультация новокосино и сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или покупка квартир москва - метро арбатская и в размере 10 кв. м. При этом гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а так же юридическая консультация новокосиноа также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и доля квартиры - метро речной вокзал а так же характеру выполняемой работы, размер дополнительной площади мог быть увеличен.
Вместо этих правил в ч. 3 ст. 50 Кодекса предусмотрено, что юридическая консультация новокосино и федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма другим категориям граждан (т.е. гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, но выписка из домовой книги - планерная и не признанным малоимущими в установленном порядке - см. ст. 49 Кодекса), могут быть установлены иные нормы предоставления жилых помещений. Слово "иные" в данном случае означает, что юридическая консультация новокосино и нормы, введенные для отдельных категорий граждан указанными законами, могут отличаться от доля приватизация квартир и норм предоставления жилой площади, установленных для данной местности соответствующими органами местного самоуправления.
Одним из юридическая консультация новокосино и федеральных законов, о коммунальная квартира - третьековская и которых говорится в ч. 3 ст. 50 Кодекса, является, например, ФЗ от юридическая консультация новокосино и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"*(67), в соответствии с которым постановлением Правительства РФ от доля квартиры - войковская и 21.12.2004 г. N 817 был утвержден новый Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь*(68).
4-5. Понятие учетной нормы площади жилого помещения, установленное в ч. 4 комментируемой статьи, предполагает, что юридическая консультация новокосино и этот норматив используется исключительно в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Как и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же в случае с определением нормы предоставления (см. ч. 2 ст. 50 Кодекса), установление конкретного размера учетной нормы Кодекс отнес к компетенции органов местного самоуправления. При этом максимальный размер учетной нормы может совпадать с размером нормы предоставления, установленной для соответствующего населенного пункта, или юридическая консультация новокосино и быть меньше указанного размера.
Ответ на вопрос: