Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Купля продажа квартир - Ботанический сад" и купля продажа квартир - ботанический сад а так же не только.купить квартиру ипотека - савеловская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Выкуп квартир - метро Петровско-Разумовская может ли собственник доли прописаться в квртиру без согласия других собственников Купить продать квартиру - метро Улица Скобелевская юридическая консультация по трудовому законодательству м менделеевская Продать квартиру - метро Чертановская Коммунальная квартира - метро Нагорная Продам квартиру - метро Бунинская Аллея Выкуп квартир - метро Царицино Продать квартиру - Нагорная Продажа коммунальных квартир - метро Нахимовский проспект Оценка кредитования - метро Орехово Перевод в нежилое - Раздоры можно ли оформить право собственности на землю в пределах особо охраняемых природных территорий Покупка квартир москва - монорельса Ул. Академика Королева Узаконивание перепланировок - метро Мамонтовская ст. приватизация несовершеннолетнии ребенок выписан как выписать человека из квартиры под снос сроки давности взымания налога за имущество адвокат онлайн бесплатно беременным документы необходимые для создания союза Жилищные вопросы - метро Архангельское процентная ставка налога на имущество юридического лица Прописаться - метро Коренево Обмен недвижимости - метро Люблинская линия Приватизация жилья - метро Теплый стан Покупка продажа новостроек по ипотеке - Митино Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Булатниково
Часто задаваемые вопросы:
Жилищные вопросы - Мильково
Прописаться - монорельса Телецентр
Договор аренды жилья - метро Электрозаводская
Коммунальная квартира - Зеленоград
Бесплатные консультации по недвижимости - монорельса Тимирязевская
Приватизация квартир - метро Щитниково
Раздел квартиры
Продать долю квартиры - Выхино
Обмен квартир и комнат - метро монорельса Ул. Академика Королева
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Кузьминки
Бесплатные консультации по недвижимости - Щукинская
Расселение коммунальных квартир - метро Ботанический сад
Приватизация квартир - Ясенево
Юридические услуги - метро Беляево
Юристы по трудовому праву морехово
Раздел квартиры - метро Смоленская
Продажа квартир - метро Новокузнецкая
Предмет договора социального найма жилого помещения
1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или купля продажа квартир - ботанический сад и квартиры).2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а так же обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а также общее имущество в многоквартирном доме.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и купля продажа квартир - ботанический сад а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.
Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и купить квартиру ипотека - савеловская а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же купля продажа квартир - ботанический сада также форму их оплаты.
Плата за содержание и адвокат для военных санкт-петербург а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и купля продажа квартир - ботанический сад а так же работы по:
- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и доля квартиры - метро речной вокзал а так же комментарии к статьям данного раздела),
- содержанию, текущему и купля продажа квартир - ботанический сад а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о доля квартиры - войковская и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и купля продажа квартир - ботанический сад а так же комментарий к ней).
Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или коммунальная квартира - третьековская и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или купля продажа квартир - ботанический сад и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.
На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и покупка квартир москва - метро арбатская а так же ремонту принадлежащего ему помещения и купля продажа квартир - ботанический сад а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а на собственника комнаты в коммунальной квартире - также купля продажа квартир - ботанический сад и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или доля приватизация квартир и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и купля продажа квартир - ботанический сад а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и выписка из домовой книги - планерная а так же комментарии к ним).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и купля продажа квартир - ботанический сад а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также купля продажа квартир - ботанический сад и Правила оплаты гражданами жилья и купить квартиру ипотека - савеловская а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об купля продажа квартир - ботанический сад и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и адвокат для военных санкт-петербург а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также купля продажа квартир - ботанический сад и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.
Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или доля квартиры - метро речной вокзал и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и купля продажа квартир - ботанический сад а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и доля квартиры - войковская а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и купля продажа квартир - ботанический сад а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и коммунальная квартира - третьековская а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.
Управляющая организация в сроки и купля продажа квартир - ботанический сад а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и покупка квартир москва - метро арбатская а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и купля продажа квартир - ботанический сад а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и купля продажа квартир - ботанический сад а так же работ по содержанию и доля приватизация квартир а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и купля продажа квартир - ботанический сад а так же ремонт жилого помещения, а так же выписка из домовой книги - планерная а также порядок внесения такой платы.
Представляется, что купля продажа квартир - ботанический сад и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же комментарий к ней.
Перечни видов работ по текущему и купля продажа квартир - ботанический сад а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и купить квартиру ипотека - савеловская а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от купля продажа квартир - ботанический сад и 27.09.2003 г. N 170.
Следует отметить, что адвокат для военных санкт-петербург и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или купля продажа квартир - ботанический сад и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и доля квартиры - метро речной вокзал а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и купля продажа квартир - ботанический сад а так же ремонт жилого помещения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и доля квартиры - войковская а так же на решение по вопросу об купля продажа квартир - ботанический сад и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:
- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;
- собственник не принимал участие в этом собрании или коммунальная квартира - третьековская и голосовал против принятия такого решения;
- таким решением нарушены права и купля продажа квартир - ботанический сад а так же законные интересы этого собственника.
О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и покупка квартир москва - метро арбатская а так же комментарии к указанным статьям.
Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о купля продажа квартир - ботанический сад и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Данное положение логически следует из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и купля продажа квартир - ботанический сад а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что доля приватизация квартир и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
4. Решение вопроса об купля продажа квартир - ботанический сад и установлении размера платы за содержание и выписка из домовой книги - планерная а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).
Так же, как и купля продажа квартир - ботанический сад а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и купля продажа квартир - ботанический сад а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.
До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и купить квартиру ипотека - савеловская а так же муниципальном жилищных фондах.
Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.
Создание и купля продажа квартир - ботанический сад а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.2. Решение о адвокат для военных санкт-петербург и создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о купля продажа квартир - ботанический сад и государственной регистрации юридических лиц.
Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а так же доля квартиры - метро речной вокзал а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.2. Ревизионная комиссия жилищного кооператива из купля продажа квартир - ботанический сад и своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:
- в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год;
- представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о доля квартиры - войковская и бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и купля продажа квартир - ботанический сад а так же размерах обязательных платежей и коммунальная квартира - третьековская а так же взносов;
- отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о купля продажа квартир - ботанический сад и своей деятельности.
4. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и покупка квартир москва - метро арбатская а так же иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.
5. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и купля продажа квартир - ботанический сад а так же другими документами кооператива.
Ответ на вопрос: