Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищная консультация - метро Петровско-Разумовская" и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же не только.доля квартиры - метро речной вокзал и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
заполнить дневник практики юриста Юридические консультации - Юго-Западная приватизация жилья за и против налог на имущество с физ лиц новое в законодательстве Продажа жилья - Ботанический сад Обменять квартиру - Крестьянская застава Ипотека, покупка, продажа - Видное рынок юристов Узаконивание перепланировок - метро Шабловская Прописка - Новокузнецкая Договоры в жилищной сфере - Сухаревская Оценка кредитования - метро Ромашково Оценка недвижимости - Монорельс Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Белорусская Прописаться - метро Варшавская Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Автозаводская юридическая консультация icq Приватизация - Новогиреево Меняю квартиру - Немчиновка Перевод в нежилое - метро Ащерино Прописка - Калининская линия Приватизация жилья - метро Битцевский парк выписать бывшего мужа заявление в суд продажа квартир вторичное жилье Коммуналка - Кропоткинская Юридическое сопровождение сделок - Каховская линия юридическая консультация бесплатно по увольнению
Часто задаваемые вопросы:
Купить квартиру - метро Дмитровская
Перевод в нежилой фонд - Грибки
Договор социального найма - Студенческая
Договор социального найма - метро Улица 1905 года
Обмен квартир и комнат - Бульвар Дмитрия Донского
Консультации экспертов - метро Орлово
Приватизация - Парк культуры
Перевод в нежилое - Арбатско-Покровская линия
Срочная приватизация квартиры в санкт петербурге
Бесплатная консультация юриста на павелецкой
Договор социального найма - метро Мякино
Купить продать квартиру - метро Барвиха санатор
Оценка недвижимости - Белая дача
Можно зарегистрировать дом без земли
Неисправное основное средство и налог на имущество
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Римская
Можно ли оформить временную регистацию не являясь собственником
Применение жилищного законодательства по аналогии
1. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании новый Кодекс, в отличие от жилищная консультация - метро петровско-разумовская и ЖК 1983 г. и адвокат для военных санкт-петербург а так же Основ, не содержавших подобных положений, допускает применение жилищного законодательства по аналогии (ст. 7). В таких случаях, как и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же в гражданском законодательстве (см. ст. 6 ГК РФ), различаются аналогия закона и доля приватизация квартир а так же аналогия права.
Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или жилищная консультация - метро петровско-разумовская и соглашением участников таких отношений и коммунальная квартира - третьековская а так же при этом отсутствуют нормы гражданского или жилищная консультация - метро петровско-разумовская и иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения. Если в правовом регулировании имеются такого рода "пробелы", то к указанным отношениям (прямо не урегулированным правом), если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Этим положением вправе руководствоваться все правоприменительные органы.
2. Если отсутствуют нормы жилищного законодательства, которые могли бы быть применены в порядке аналогии закона (см. ч. 1 комментируемой статьи), а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а также в других случаях, когда использование аналогии закона невозможно, права и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из купить квартиру ипотека - савеловская и общих начал и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же смысла жилищного законодательства (аналогия права), а так же покупка квартир москва - метро арбатская а также требований добросовестности, гуманности, разумности и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же справедливости.
Следует обратить внимание на то, что обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и применение аналогии права возможно лишь в целях определения прав и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же обязанностей участников жилищных отношений.
Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Комментируемая статья определяет своеобразную очередность требований, касающихся улучшения жилищных условий, которые могут быть предъявлены лицами, проживающими в коммунальной квартире, в которой по тем или доля квартиры - метро речной вокзал и иным причинам освободилось жилое помещение (изолированная комната или жилищная консультация - метро петровско-разумовская и несколько комнат). При этом ч. 1 и доля квартиры - войковская а так же 2 ст. 59 Кодекса исходят из жилищная консультация - метро петровско-разумовская и необходимости предоставления такого освободившегося жилого помещения прежде всего наименее социально защищенным гражданам.
В первую очередь подлежат удовлетворению требования тех претендентов на освободившуюся жилую площадь, которые на дату освобождения соответствующего жилого помещения фактически признаны или выписка из домовой книги - планерная и могут быть признаны малоимущими и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же нуждающимися в жилых помещениях (об этом см. ст. 49, 51 Кодекса и адвокат для военных санкт-петербург а так же комментарии к указанным статьям). Обратим внимание, что жилищная консультация - метро петровско-разумовская и в данном случае речь идет не о доля приватизация квартир и любых категориях граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным законодательством, а так же жилищная консультация - метро петровско-разумовскаяа лишь о коммунальная квартира - третьековская и тех лицах, которые одновременно признаны малоимущими. В соответствии с ч. 2 ст. 49 Кодекса малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же подлежащего налогообложению. Указанным гражданам освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма.
2. Во вторую очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую очередь) соответствующее жилое помещение предоставляется гражданам, которые фактически не признаны, но жилищная консультация - метро петровско-разумовская и могут быть признаны малоимущими по основаниям и купить квартиру ипотека - савеловская а так же в порядке, установленным законодательством, при обязательном условии, что жилищная консультация - метро петровско-разумовская и на одного члена семьи таких граждан приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем норма предоставления жилой площади, установленная в данной местности (о норме предоставления см. 50 Кодекса и покупка квартир москва - метро арбатская а так же комментарий к ней). Претендентам второй очереди, обратившимся с соответствующим заявлением, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма.
3. В третью очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же во вторую очереди) указанное жилое помещение может быть продано гражданам, на одного члена семьи которых приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем установленная в данной местности норма предоставления. Для этого случая Кодекс не требует, чтобы покупатель по договору купли-продажи жилого помещения был признан малоимущим и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же (или) нуждающимся в жилом помещении. Необходимо только жилищная консультация - метро петровско-разумовская и заявление, выражающее намерение потенциального покупателя приобрести освободившееся жилое помещение на основании возмездного договора.
4. Если в коммунальной квартире нет граждан, которые могли бы претендовать на освободившееся жилое помещение в такой квартире в порядке очередности, о доля квартиры - метро речной вокзал и которой говорилось выше, то освободившееся помещение предоставляется по договору социального найма не проживающим в данной квартире гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по правилам ст. 52 Кодекса (см. указанную статью и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же комментарий к ней).
Основные начала жилищного законодательства
1. Статья 1 Кодекса определяет основные начала жилищного законодательства, т.е. те основополагающие принципы, из доля квартиры - войковская и которых исходит законодатель, устанавливая нормы жилищного права, а так же жилищная консультация - метро петровско-разумовскаяа также цели и выписка из домовой книги - планерная а так же задачи, на достижение которых направлена реализация указанных норм. К ним относятся: необходимость обеспечения условий для реализации права на жилище, безопасность, неприкосновенность и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав, обеспечения их судебной защиты и адвокат для военных санкт-петербург а так же восстановления в случае нарушения, обеспечения сохранности жилищного фонда и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же использования жилых помещений по назначению.
При этом жилищные права Кодекс определяет как доля приватизация квартир права, вытекающие из жилищная консультация - метро петровско-разумовская и отношений, регулируемых жилищным законодательством, а так же коммунальная квартира - третьековская а жилищные отношения - как жилищная консультация - метро петровско-разумовская отношения (общественные отношения), регулируемые жилищным законодательством.
В качестве общего правила закреплено равенство участников жилищных отношений, связанных с владением, пользованием и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же распоряжением жилыми помещениями. Напомним, что жилищная консультация - метро петровско-разумовская и владение - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения из купить квартиру ипотека - савеловская и вещи полезных свойств в процессе ее личного или жилищная консультация - метро петровско-разумовская и производительного потребления. Распоряжение - это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи*(7).
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и покупка квартир москва - метро арбатская а так же пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же техническим правилам и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же нормам, иным требованиям законодательства (см. ст. 15 Кодекса и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же комментарий к ней). Не могут быть использованы в качестве жилых помещения, не отвечающие санитарным и доля квартиры - метро речной вокзал а так же техническим правилам и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же нормам. Такие помещения могут быть признаны непригодными для проживания по основаниям и доля квартиры - войковская а так же в порядке, установленным Правительством РФ. Напомним, что жилищная консультация - метро петровско-разумовская и Положение о выписка из домовой книги - планерная и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания было утверждено постановлением Правительства РФ от жилищная консультация - метро петровско-разумовская и 4.09.2003 г. N 552*(8). В соответствии с Вводным законом указанное Положение применяется постольку, поскольку адвокат для военных санкт-петербург и оно не противоречит Кодексу.
Исключения из жилищная консультация - метро петровско-разумовская и указанного выше общего правила о доля приватизация квартир и равенстве участников жилищных отношений могут быть установлены только жилищная консультация - метро петровско-разумовская и федеральным законом, в т.ч. Кодексом, о коммунальная квартира - третьековская и чем подробнее будет сказано ниже. Следовательно, подзаконным правовым актом, принятым на федеральном уровне (актом Президента РФ, Правительства РФ, ведомственным правовым актом), а так же жилищная консультация - метро петровско-разумовскаяа также законом или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и иным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации или жилищная консультация - метро петровско-разумовская и правовым актом органа местного самоуправления не могут быть установлены правила, нарушающие принцип равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и купить квартиру ипотека - савеловская а так же распоряжению жилыми помещениями. В то же время указанный принцип может войти в противоречие с существом соответствующих жилищных отношений и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же в таком случае его применение, по смыслу ч. 1 ст. 1 Кодекса, может быть ограничено.
2-3. Закреплено право граждан на свободное установление и покупка квартир москва - метро арбатская а так же реализацию их жилищных прав на основе жилищного законодательства и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же (или) договора. Обратим внимание, что обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и права, возникающие из жилищная консультация - метро петровско-разумовская и договора, подлежат защите так же,доля квартиры - метро речной вокзал и как и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же права, возникшие из доля квартиры - войковская и закона. Под договором в данном случае следует понимать не только жилищная консультация - метро петровско-разумовская и гражданско-правовые, но и выписка из домовой книги - планерная а так же трудовые договоры (см., например, ст. 93, 104 Кодекса).
При этом осуществление жилищных прав граждан не должно нарушать права, свободы и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же законные интересы других лиц. Целесообразно обратить внимание также адвокат для военных санкт-петербург и на положения ст. 10 ГК РФ, которая устанавливает пределы осуществления гражданских прав. Так, не допускаются действия граждан и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же доля приватизация квартир а также злоупотребление правом в иных формах. Если несмотря на указанный запрет подобного рода действия все же совершены, то суд (общей юрисдикции, арбитражный или жилищная консультация - метро петровско-разумовская и третейский) может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Ограничение жилищных прав возможно только коммунальная квартира - третьековская и на основе федерального закона и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же безопасности государства. Данное положение основывается на п. 3 ст. 55 Конституции РФ.
На практике полезно иметь в виду, что купить квартиру ипотека - савеловская и ограничение жилищных прав правовым актом, который не является федеральным законом (например, указом Президента РФ, постановлением Правительства РФ, актом федерального органа исполнительной власти, актом законодательства субъекта Российской Федерации или жилищная консультация - метро петровско-разумовская и актом органа местного самоуправления), может служить основанием для обращения заинтересованного лица в суд или покупка квартир москва - метро арбатская и арбитражный суд с заявлением о жилищная консультация - метро петровско-разумовская и признании такого акта недействительным (полностью или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и в части) по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством. Такие же юридические последствия возможны и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же в случае, если соответствующие ограничения введены федеральным законом, однако они не соответствуют целям защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и доля квартиры - метро речной вокзал а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же безопасности государства.
4-5. Новый Кодекс устанавливает право граждан на свободный выбор жилого помещения для проживания в пределах Российской Федерации, которое может быть ограничено только доля квартиры - войковская и на основании самого Кодекса или жилищная консультация - метро петровско-разумовская и иного федерального закона. Данное положение конкретизирует конституционную норму, согласно которой каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и выписка из домовой книги - планерная а так же жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ).
Последствия самовольного переустройства и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и адвокат для военных санкт-петербург а так же (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или жилищная консультация - метро петровско-разумовская и с нарушением проекта переустройства и доля приватизация квартир а так же (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.2. Самовольно переустроившее и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и коммунальная квартира - третьековская а так же (или) перепланировано, или жилищная консультация - метро петровско-разумовская и наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и купить квартиру ипотека - савеловская а так же законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или жилищная консультация - метро петровско-разумовская и здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
- в отношении собственника о покупка квартир москва - метро арбатская и продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от жилищная консультация - метро петровско-разумовская и продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или жилищная консультация - метро петровско-разумовская и для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и доля квартиры - метро речной вокзал а так же в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
Выселение граждан из жилищная консультация - метро петровско-разумовская и жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из доля квартиры - войковская и жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:- с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
- с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
- без предоставления других жилых помещений.
Норма предоставления и жилищная консультация - метро петровско-разумовская а так же учетная норма площади жилого помещения
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из выписка из домовой книги - планерная и которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от жилищная консультация - метро петровско-разумовская и достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и адвокат для военных санкт-петербург а так же других факторов.
3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из жилищная консультация - метро петровско-разумовская и которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.
Ответ на вопрос: