Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Купля продажа квартир - метро Белорусская" и купля продажа квартир - метро белорусская а так же не только.доля квартиры - метро речной вокзал и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Юридическое сопровождение сделок - метро Кутузовская Купить квартиру - Нагатинская посоветуйте опытного адвоката по жилищны%d налог на имущество пени ставки рефинансирования Прописка - Саларьево Покупка квартир москва - Измайловская Юридические услуги - метро Римская Продам квартиру - метро Удельная Продать долю квартиры - метро Кантемировская Купить продать квартиру - Театральная Купить продать квартиру - метро Куркино приватизация квартиры продлена Коммуналка - Севастопольская Жилищные проблемы - Библиотека имени Ленина Оформить недвижимость - монорельса Ул. Академика Королева Обмен жилья - Дубровка Приватизация - метро Электрозаводская сколько стоит статус адвоката Купить квартиру ипотека - Барвиха санатор Куплю квартиру - Серпуховская Обмен жилья - метро Таганско-Краснопресненская линия Продажа коммунальных квартир - метро Бульвар Адмирала Ушакова Консультации экспертов - метро Серпуховская Ипотека, покупка, продажа - Проспект Вернадского расприватизация через суд суд г москвы приватизация ведомственного как оформить договор если в нем два покупателя и один продавец
Часто задаваемые вопросы:
Бесплатные консультации по недвижимости - Щукинская
Какие документы нужны для регистрации недвижимости при дарении
Покупка квартир москва - Отрадное
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Чертановская
Бесплатные консультации по недвижимости - Римская
Юридическая консультация о сокращении по телефону
Продать долю квартиры - метро Тушинская
Купить квартиру ипотека - Бутовская линия
Договор аренды недвижимости - Беседы село
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Видное 2 (Расторгуево)
Купить продать квартиру - Митино
Неисправное основное средство и налог на имущество
Продам квартиру - Электрозаводская
Купить продать квартиру - метро Барвиха санатор
Продать квартиру - Охотный ряд
Юридические консультации - Авиамоторная
Купить квартиру ипотека - метро Ларево (Ленингр. Ш. )
Предоставление служебных жилых помещений
1. Предоставление служебных жилых помещений осуществляется по правилам ст. 104 Кодекса. Как уже отмечалось, сохранено действовавшее ранее правило о купля продажа квартир - метро белорусская и том, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры. Однако, в отличие от купля продажа квартир - метро белорусская и прежнего законодательства, Кодекс сформулировал данное положение в императивной норме (ст. 101 ЖК 1983 г. предполагала возможность исключений из доля квартиры - метро речной вокзал и данного правила). Служебными могут быть признаны все квартиры многоквартирного дома, что купля продажа квартир - метро белорусская и ограничивает возможность нахождения в одном доме (одной квартире) жилых помещений, подчиненных общему и покупка квартир москва - метро арбатская а так же специальному режимам пользования. На практике под служебное жилье выделяются свободные жилые помещения, расположенные, как купля продажа квартир - метро белорусская правило, на первом этаже*(96).
Основанием для предоставления лицу служебного жилого помещения и купить квартиру ипотека - савеловская а так же заключения с ним договора найма служебного жилого помещения является решение соответствующего работодателя, указанного в ст. 99 Кодекса. Для сравнения напомним, что купля продажа квартир - метро белорусская и ЖК 1983 г. предусматривал такое решение только обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и в качестве основания выдачи ордера на служебное жилое помещение, а так же купля продажа квартир - метро белорусскаяа не в качестве основания заключения договора (ст. 105, 106). Как уже отмечалось, Кодекс вообще не упоминает о коммунальная квартира - третьековская и таком административном акте, как купля продажа квартир - метро белорусская ордер на жилое помещение, и доля приватизация квартир а так же усиливает роль договоров в регулировании жилищных отношений.
Как и купля продажа квартир - метро белорусская а так же любое другое жилое помещение, предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и выписка из домовой книги - планерная а так же отвечать установленным санитарным и купля продажа квартир - метро белорусская а так же техническим правилам и доля квартиры - войковская а так же нормам, иным требованиям законодательства.
2-3. Служебные жилые помещения предоставляются не любым гражданам, состоящим в трудовых отношениях с работодателями, указанными в ст. 99 Кодекса, и купля продажа квартир - метро белорусская а так же не обеспеченным жильем в том населенном пункте, где находится их место работы. Как и адвокат для военных санкт-петербург а так же прежде, право на служебное жилое помещение принадлежит только купля продажа квартир - метро белорусская и определенным в законодательстве категориям граждан.
Определять такие категории граждан, согласно ч. 2 ст. 104 Кодекса, управомочены органы, представляющие интересы собственников соответственно жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъекта Федерации, муниципального жилищного фонда. Например, постановлением Правительства РФ от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и 23.11.2001 г. N 811 был утвержден Порядок предоставления служебных жилых помещений гражданам, занятым на работах с химическим оружием*(97). Типовое положение о купля продажа квартир - метро белорусская и находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, таможенным органам Российской Федерации и доля квартиры - метро речной вокзал а так же внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утверждено постановлением Правительства РФ от купля продажа квартир - метро белорусская и 17.12.2002 г. N 897*(98).
Договор найма служебного жилого помещения регламентирован общими и покупка квартир москва - метро арбатская а так же специальными нормами Кодекса (ст. 100-102, ч. 3 ст. 104) значительно подробнее, чем это было в ЖК 1983 г., где такому договору посвящалась только купля продажа квартир - метро белорусская и одна статья, имевшая в основном отсылочный характер.
Наймодателями по указанному договору могут быть только купить квартиру ипотека - савеловская и государственные и купля продажа квартир - метро белорусская а так же муниципальные органы, действующие от обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и имени собственников жилых помещений или купля продажа квартир - метро белорусская и уполномоченные им лица, перечисленные в ч. 1 ст. 100 Кодекса (см. указанную статью и коммунальная квартира - третьековская а так же комментарий к ней).
Нанимателями по договору найма служебного жилого помещения могут быть граждане (физические лица). Необходимо обратить внимание на то, что купля продажа квартир - метро белорусская и в отличие от доля приватизация квартир и договора социального найма, в договоре найма служебного жилого помещения нанимателями могут быть не только купля продажа квартир - метро белорусская и граждане Российской Федерации, но также выписка из домовой книги - планерная и иностранные граждане и купля продажа квартир - метро белорусская а так же лица без гражданства (см. также доля квартиры - войковская и ч. 5 ст. 49 Кодекса и купля продажа квартир - метро белорусская а так же комментарий к указанной статье).
Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности (см. ч. 3 ст. 104 Кодекса).
Права и адвокат для военных санкт-петербург а так же обязанности сторон договора найма служебного жилого помещения совпадают с правами и купля продажа квартир - метро белорусская а так же обязанностями наймодателя и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же нанимателя по договору социального найма, предусмотренными в ст. 65, ч. 3 и купля продажа квартир - метро белорусская а так же 4 ст. 67 Кодекса. Права, обязанности и доля квартиры - метро речной вокзал а так же ответственность членов семьи лица, которому предоставлено служебное жилое помещение, совпадают с правами и купля продажа квартир - метро белорусская а так же обязанностями граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему помещении, указанными в ч. 2-4 ст. 31 Кодекса (см. ч. 5 ст. 100 Кодекса).
Прекращение договора найма служебного жилого помещения регулируют общие правила ст. 101, 102 и покупка квартир москва - метро арбатская а так же специальная норма ч. 3 ст. 104 Кодекса.
Организация жилищного кооператива
1. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но купля продажа квартир - метро белорусская и не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или купить квартиру ипотека - савеловская и приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.2. Решение об купля продажа квартир - метро белорусская и организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей.
3. В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив.
4. Решение собрания учредителей об обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и организации жилищного кооператива и купля продажа квартир - метро белорусская а так же об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители).
5. Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.
6. Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом.
Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в ...
1. В комментируемой статье Кодекс в императивных нормах установил правила приобретения доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме для случая, когда лицо приобретает помещение в таком доме (как уже отмечалось, нельзя приобрести долю в праве собственности на общее имущество, не приобретая помещения, принадлежащего собственнику этой доли, - см. ст. 37 Кодекса и коммунальная квартира - третьековская а так же комментарий к ней). В договоре купли-продажи, мены, дарения или купля продажа квартир - метро белорусская и ином договоре, по которому переходит право собственности на жилое или доля приватизация квартир и нежилое помещение в многоквартирном доме, необходимо предусмотреть, что купля продажа квартир - метро белорусская и одновременно с правом собственности на соответствующее жилое или выписка из домовой книги - планерная и нежилое помещение к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в этом доме, а так же купля продажа квартир - метро белорусскаяа также указать размер данной доли.
2. Сделка недействительна по основаниям, установленным ст. 166-179 ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от доля квартиры - войковская и такого признания (ничтожная сделка). Требование о купля продажа квартир - метро белорусская и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Целесообразно учитывать, что адвокат для военных санкт-петербург и согласно ст. 181 ГК РФ иск о купля продажа квартир - метро белорусская и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из купля продажа квартир - метро белорусская и сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а так же доля квартиры - метро речной вокзал а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в т.ч. тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или купля продажа квартир - метро белорусская и предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что покупка квартир москва - метро арбатская и сделка была бы совершена и купля продажа квартир - метро белорусская а так же без включения недействительной ее части.
Действие жилищного законодательства во времени
1-3. Новеллой Кодекса является то, что купить квартиру ипотека - савеловская и он определяет пределы действия жилищного законодательства во времени (ст. 6). По общему правилу, акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и купля продажа квартир - метро белорусская а так же применяется к жилищным отношениям, возникшим после обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и введения его в действие. Наличие у нормативного правового акта обратной силы означает возможность его применения к отношениям, возникшим до вступления этого акта в силу (введения в действие). Как правило, правовые акты, образующие российскую правовую систему, не обладают обратной силой.
Применение правовых актов к отношениям, существовавшим до вступления этих актов в силу, возможно лишь в исключительных, строго оговоренных случаях. Так, Кодекс допускает применение актов жилищного законодательства к ранее возникшим отношениям только купля продажа квартир - метро белорусская и в случаях, прямо предусмотренных этими актами. Например, в соответствии со ст. 5 Вводного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Кодекса, новый Кодекс применяется в части тех прав и коммунальная квартира - третьековская а так же обязанностей, которые возникнут после купля продажа квартир - метро белорусская и введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
Установленные в ст. 6 Кодекса правила имеют обязательное значение для определения пределов действия во времени не только доля приватизация квартир и федеральных законов, актов Президента РФ, Правительства РФ и купля продажа квартир - метро белорусская а так же нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти. Они едины и выписка из домовой книги - планерная а так же для актов жилищного законодательства, принятых в установленном порядке субъектами Российской Федерации, органами местного самоуправления.
К отношениям, возникшим до введения в действие нового акта жилищного законодательства, применяются нормативные правовые акты, ранее регулировавшие эти отношения. Это еще одно проявление отсутствия обратной силы у нормативных правовых актов. Вместе с тем, если в рамках существующих жилищных правоотношений у их субъекта после купля продажа квартир - метро белорусская и введения в действие нового нормативного правового акта возникли определенные права и доля квартиры - войковская а так же обязанности, то эти права и купля продажа квартир - метро белорусская а так же обязанности осуществляются по правилам, предусмотренным новым актом.
Дата вступления нормативного правового акта в силу (начало его действия во времени) имеет важное юридическое значение, поскольку адвокат для военных санкт-петербург и именно с этой даты начинается действие соответствующего акта также купля продажа квартир - метро белорусская и в пространстве и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же по кругу лиц. Рассмотрим эти вопросы подробнее.
Если день вступления нормативного правового акта в силу не указан в самом таком акте или купля продажа квартир - метро белорусская и акте, определяющем порядок введения в действие акта данного вида, то применительно к федеральным конституционным законам, федеральным законам, а так же доля квартиры - метро речной вокзал а также актам Президента РФ, Правительства РФ и купля продажа квартир - метро белорусская а так же нормативным правовым актам федеральных органов исполнительной власти действуют правила, установленные соответственно в ФЗ от покупка квартир москва - метро арбатская и 14.06.1994 г. "О порядке опубликования и купля продажа квартир - метро белорусская а так же вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания"*(17) и купить квартиру ипотека - савеловская а так же Указе Президента РФ от купля продажа квартир - метро белорусская и 23.05.1996 г. N 763 "О порядке опубликования и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и купля продажа квартир - метро белорусская а так же нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти"*(18).
В таких случаях:
федеральные законы, федеральные конституционные законы вступают в силу по истечении 10 дней после коммунальная квартира - третьековская и их официального опубликования, если самими указанными законами не определен иной порядок их вступления в силу;
нормативные акты Президента РФ вступают в силу по истечении семи дней после купля продажа квартир - метро белорусская и дня их первого официального опубликования;
акты Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и доля приватизация квартир а так же обязанности человека и купля продажа квартир - метро белорусская а так же гражданина, устанавливающие статус федеральных органов исполнительной власти, а так же выписка из домовой книги - планерная а также организаций вступают в силу по истечении семи дней после купля продажа квартир - метро белорусская и дня их первого официального опубликования. В актах Президента РФ и доля квартиры - войковская а так же актах Правительства РФ может быть установлен иной порядок их вступления в силу;
нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти вступают в силу по истечении 10 дней после купля продажа квартир - метро белорусская и дня их официального опубликования, если самими актами не установлен другой порядок вступления их в силу. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, содержащие сведения, составляющие государственную тайну, или адвокат для военных санкт-петербург и сведения конфиденциального характера и купля продажа квартир - метро белорусская а так же не подлежащие в связи с этим официальному опубликованию, прошедшие государственную регистрацию в Минюсте РФ, вступают в силу со дня государственной регистрации и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же присвоения номера, если самими актами не установлен более поздний срок их вступления в силу.
Официальным опубликованием федеральных конституционных законов, федеральных законов считается первая публикация их полных текстов в "Парламентской газете", "Российской газете" или купля продажа квартир - метро белорусская и в Собрании законодательства Российской Федерации (СЗ РФ). Официальным опубликованием актов Президента РФ и доля квартиры - метро речной вокзал а так же актов Правительства РФ считается публикация их текстов в "Российской газете" или купля продажа квартир - метро белорусская и СЗ РФ. Официальными являются также покупка квартир москва - метро арбатская и тексты указанных актов, распространяемые в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации "Система". Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти подлежат официальному опубликованию в "Российской газете" и купля продажа квартир - метро белорусская а так же Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти издательства "Юридическая литература". Официальным является также купить квартиру ипотека - савеловская и указанный Бюллетень, распространяемый в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации "Система".
Применение жилищного законодательства по аналогии
1. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании новый Кодекс, в отличие от купля продажа квартир - метро белорусская и ЖК 1983 г. и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же Основ, не содержавших подобных положений, допускает применение жилищного законодательства по аналогии (ст. 7). В таких случаях, как и купля продажа квартир - метро белорусская а так же в гражданском законодательстве (см. ст. 6 ГК РФ), различаются аналогия закона и коммунальная квартира - третьековская а так же аналогия права.
Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или купля продажа квартир - метро белорусская и соглашением участников таких отношений и доля приватизация квартир а так же при этом отсутствуют нормы гражданского или купля продажа квартир - метро белорусская и иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения. Если в правовом регулировании имеются такого рода "пробелы", то к указанным отношениям (прямо не урегулированным правом), если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Этим положением вправе руководствоваться все правоприменительные органы.
2. Если отсутствуют нормы жилищного законодательства, которые могли бы быть применены в порядке аналогии закона (см. ч. 1 комментируемой статьи), а так же выписка из домовой книги - планерная а также в других случаях, когда использование аналогии закона невозможно, права и купля продажа квартир - метро белорусская а так же обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из доля квартиры - войковская и общих начал и купля продажа квартир - метро белорусская а так же смысла жилищного законодательства (аналогия права), а так же адвокат для военных санкт-петербург а также требований добросовестности, гуманности, разумности и купля продажа квартир - метро белорусская а так же справедливости.
Следует обратить внимание на то, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и применение аналогии права возможно лишь в целях определения прав и купля продажа квартир - метро белорусская а так же обязанностей участников жилищных отношений.
Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. В соответствии с п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или доля квартиры - метро речной вокзал и договором. Кодекс в ч. 1 ст. 39 не сделал исключения из купля продажа квартир - метро белорусская и этого общего правила применительно к общему имуществу в многоквартирном доме. В силу того обстоятельства, что покупка квартир москва - метро арбатская и Кодекс в сфере регулирования жилищных отношений обладает приоритетом по отношению к ГК РФ (как специальный закон по отношению к общему), представляется, что купля продажа квартир - метро белорусская и собственники помещений в многоквартирном доме не могут возложить по договору на иное лицо бремя своих расходов на содержание общего имущества в таком доме.
2. Размер участия собственника помещения в многоквартирном доме в обязательных расходах по содержанию общего имущества определяется размером его доли в праве общей собственности на указанное имущество. Часть 2 ст. 39 Кодекса сформулирована в императивной норме, поэтому собственники помещений не могут установить иные правила в договоре или купить квартиру ипотека - савеловская и решении общего собрания.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме должны быть утверждены Правительством РФ. Указанные правила должны заложить основу для унификации многочисленных актов местного нормотворчества, действующих в настоящее время*(58).
Ответ на вопрос: приватизация варианты