Перевод в нежилой фонд - Автозаводская - бесплатные консультации юристов

Норма предоставления и перевод в нежилой фонд - автозаводская а так же учетная норма площади жилого помещения

1. Применявшееся до введения в действие Кодекса жилищное законодательство оперировало двумя категориями, относящимися к нормированию жилой площади. Так, ст. 38 ЖК 1983 г. употребляла понятие "норма жилой площади" для обозначения предельного размера жилого помещения, предоставляемого по договору найма (эта норма в последние годы составляла 12 кв. м), за исключением случаев, предусмотренных законодательством. При этом минимальный размер жилой площади, предоставлявшейся по договору найма, устанавливался не ЖК 1983 г., а так же обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а в порядке, определяемом Правительством РФ.

Основы ввели еще одно понятие - "социальная норма площади жилья", обозначавшее размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществлялось предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и перевод в нежилой фонд - автозаводская а так же коммунальных услуг (ст. 1). При этом было предусмотрено, что купить квартиру ипотека - савеловская и социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливался органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ст. 11).

Новый Кодекс отказался от перевод в нежилой фонд - автозаводская и указанных понятий и доля приватизация квартир а так же различает норму предоставления и перевод в нежилой фонд - автозаводская а так же учетную норму площади жилого помещения в зависимости от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и целевого назначения указанных нормативов.

Нетрудно заметить, что перевод в нежилой фонд - автозаводская и содержание понятия "норма предоставления", установленного в ч. 1 ст. 50 Кодекса, в целом соответствует содержанию понятия "социальная норма площади жилья", ранее предусмотренного Основами.

2. Устанавливать норму предоставления уполномочены органы местного самоуправления. При этом они должны учитывать достигнутый на соответствующей территории уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, и доля квартиры - войковская а так же другие факторы. Таким образом муниципальным органам предоставлены широкие полномочия в этой сфере, что перевод в нежилой фонд - автозаводская и предполагает и адвокат для военных санкт-петербург а так же перемещение ответственности за принятые решения на низовые звенья "управленческой вертикали".

Интересно отметить, что перевод в нежилой фонд - автозаводская и согласно проекту Кодекса, прошедшему первое чтение в Государственной Думе, предполагалось непосредственно в Кодексе установить минимальный размер нормы предоставления - не менее 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека. Однако, как покупка квартир москва - метро арбатская нетрудно заметить, принимая окончательный вариант Кодекса, законодатель от перевод в нежилой фонд - автозаводская и этого положения отказался, вероятно, учитывая проблематичность его реализации во всех регионах России. А жаль, поскольку выписка из домовой книги - планерная и подобный норматив мог бы реально стимулировать улучшение жилищных условий многих наших сограждан:

3. Для отдельных категорий граждан, предусмотренных в ч. 3 ст. 49 Кодекса, при предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма могут применяться иные нормы предоставления по сравнению с нормами, установленными для данной местности соответствующим муниципальным органом. Такие иные нормы предоставления могут быть введены только перевод в нежилой фонд - автозаводская и федеральными законами и коммунальная квартира - третьековская а так же законами субъектов Российской Федерации. Буквальное толкование положений ч. 3 комментируемой статьи позволяет утверждать, что перевод в нежилой фонд - автозаводская и указанные иные нормы предоставления не могут быть установлены органами исполнительной власти как доля квартиры - метро речной вокзал федерального, так и перевод в нежилой фонд - автозаводская а так же регионального уровня. Тем более невозможным следует считать установление органами местного самоуправления для отдельных категорий граждан специальных норм предоставления жилой площади, отличающихся от обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и общих норм, принятых для соответствующих местностей.

Необходимо обратить внимание на то, что перевод в нежилой фонд - автозаводская и новый Кодекс прямо не предусматривает право на дополнительную жилую площадь. Напомним, что купить квартиру ипотека - савеловская и прежде ст. 39 ЖК 1983 г. устанавливала, что перевод в нежилой фонд - автозаводская и сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или доля приватизация квартир и в размере 10 кв. м. При этом гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а так же перевод в нежилой фонд - автозаводскаяа также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же характеру выполняемой работы, размер дополнительной площади мог быть увеличен.

Вместо этих правил в ч. 3 ст. 50 Кодекса предусмотрено, что перевод в нежилой фонд - автозаводская и федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма другим категориям граждан (т.е. гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, но доля квартиры - войковская и не признанным малоимущими в установленном порядке - см. ст. 49 Кодекса), могут быть установлены иные нормы предоставления жилых помещений. Слово "иные" в данном случае означает, что перевод в нежилой фонд - автозаводская и нормы, введенные для отдельных категорий граждан указанными законами, могут отличаться от адвокат для военных санкт-петербург и норм предоставления жилой площади, установленных для данной местности соответствующими органами местного самоуправления.

Одним из перевод в нежилой фонд - автозаводская и федеральных законов, о покупка квартир москва - метро арбатская и которых говорится в ч. 3 ст. 50 Кодекса, является, например, ФЗ от перевод в нежилой фонд - автозаводская и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"*(67), в соответствии с которым постановлением Правительства РФ от выписка из домовой книги - планерная и 21.12.2004 г. N 817 был утвержден новый Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь*(68).

4-5. Понятие учетной нормы площади жилого помещения, установленное в ч. 4 комментируемой статьи, предполагает, что перевод в нежилой фонд - автозаводская и этот норматив используется исключительно в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как и коммунальная квартира - третьековская а так же в случае с определением нормы предоставления (см. ч. 2 ст. 50 Кодекса), установление конкретного размера учетной нормы Кодекс отнес к компетенции органов местного самоуправления. При этом максимальный размер учетной нормы может совпадать с размером нормы предоставления, установленной для соответствующего населенного пункта, или перевод в нежилой фонд - автозаводская и быть меньше указанного размера.

Реорганизация товарищества собственников жилья

1-2. Согласно ст. 57 ГК РФ и доля квартиры - метро речной вокзал а так же ст. 16 ФЗ "О некоммерческих организациях" реорганизация товарищества собственников жилья может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения и перевод в нежилой фонд - автозаводская а так же преобразования.

Решение о обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и реорганизации товарищества принимается высшим органом управления товарищества - общим собранием членов товарищества (ч. 2 ст. 145 Кодекса).

Участвовать в реорганизации в форме слияния, присоединения могут только перевод в нежилой фонд - автозаводская и товарищества собственников жилья. Создаваться при разделении и купить квартиру ипотека - савеловская а так же выделении также перевод в нежилой фонд - автозаводская и могут лишь товарищества собственников жилья. Преобразовываться товарищество собственников жилья, согласно ч. 2 ст. 140 Кодекса, может только доля приватизация квартир и в жилищный или перевод в нежилой фонд - автозаводская и жилищно-строительный кооператив.

Следует помнить, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и в соответствии со ст. 14 Вводного закона все жилищные и перевод в нежилой фонд - автозаводская а так же жилищно-строительные кооперативы, члены которых полностью выплатили свои паевые взносы за предоставленные кооперативом жилые помещения, должны быть преобразованы в товарищества собственников жилья или доля квартиры - войковская и ликвидированы.

Порядок проведения реорганизации юридических лиц установлен в ст. 58-60 ГК РФ. ФЗ "О некоммерческих организациях" не добавляет ничего специального к порядку реорганизации некоммерческих юридических лиц.

Пользование жилым помещением по договору социального найма

1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива

Комментируемая статья устанавливает порядок предоставления жилого помещения в домах жилищного кооператива членам такого кооператива. До приобретения права собственности на жилое помещение, что перевод в нежилой фонд - автозаводская и обусловлено полной выплатой паевого взноса (ч. 1 ст. 129 Кодекса), член жилищного кооператива имеет право владения, пользования и адвокат для военных санкт-петербург а так же ограниченное право распоряжения указанным жилым помещением. Например, если такая возможность допускается уставом кооператива, член кооператива может передать свой пай (и соответственно, свои права на жилое помещение) другому члену кооператива или перевод в нежилой фонд - автозаводская и третьему лицу.

Характеристики жилого помещения (в частности, размер общей площади, количество комнат и покупка квартир москва - метро арбатская а так же др.), предоставляемого гражданину, определяются размером внесенного паевого взноса. При этом Кодекс не раскрывает содержание понятия "паевой взнос". Представляется, что перевод в нежилой фонд - автозаводская и для уяснения этой категории возможно обратиться к п. 4 ст. 2 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", согласно которому паевой взнос - это денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и выписка из домовой книги - планерная а так же в сроки, предусмотренные соответствующими документами кооператива. В состав паевого взноса могут включаться доходы, полученные кооперативом от перевод в нежилой фонд - автозаводская и осуществляемой им предпринимательской деятельности и коммунальная квартира - третьековская а так же распределенные между членами кооператива пропорционально их паям. Согласно ст. 24 названного Федерального закона паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение затрат на приобретение или перевод в нежилой фонд - автозаводская и строительство кооперативом жилого помещения. Паевой взнос члена кооператива должен также доля квартиры - метро речной вокзал и обеспечивать погашение связанных с приобретением или перевод в нежилой фонд - автозаводская и строительством жилого помещения затрат кооператива на страхование жилого помещения; содержание, ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг (до передачи жилого помещения в пользование члену кооператива); обслуживание и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же погашение привлеченных кредитов и перевод в нежилой фонд - автозаводская а так же займов на приобретение или купить квартиру ипотека - савеловская и строительство жилого помещения; уплату налогов, сборов и перевод в нежилой фонд - автозаводская а так же иных обязательных платежей.

Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и доля приватизация квартир а так же лиц, признанных беженцами

Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и перевод в нежилой фонд - автозаводская а так же лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же беженцами.

Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Статья 53 Кодекса установила новые правила, не известные прежнему жилищному законодательству. Положения данной статьи направлены на предотвращение злоупотреблений, которые возможны со стороны граждан, претендующих на получение социального жилья. Если лицо, совершившее намеренные действия, указанные в комментируемой статье, обратится с заявлением о перевод в нежилой фонд - автозаводская и принятии на учет в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма до истечения пяти лет со дня совершения указанных действий, то ему будет отказано в принятии на учет на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 Кодекса (см. также доля квартиры - войковская и указанную статью и перевод в нежилой фонд - автозаводская а так же комментарий к ней).

Однако положения данной статьи обладают дефектами, которые, с одной стороны, создают неограниченные возможности для усмотрения местных чиновников, а так же адвокат для военных санкт-петербург а с другой - вообще могут блокировать ее применение.

Например, существенным недостатком комментируемой статьи является то, что перевод в нежилой фонд - автозаводская и в ней не раскрывается содержание понятия "намеренные действия". Произвольное толкование указанного понятия может довести до абсурда. Например, семейную пару, у которой родился ребенок и покупка квартир москва - метро арбатская а так же в результате уровень обеспеченности этих граждан жилой площадью стал менее учетной нормы, при желании вполне можно "подвести" под указанную статью.

Толкование ст. 53 Кодекса не позволяет ответить и перевод в нежилой фонд - автозаводская а так же на вопрос, кто должен доказывать наличие (отсутствие) умысла на совершение намеренных действий, в результате которых гражданин может быть признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Вероятно, о выписка из домовой книги - планерная и применении данных правил должны быть даны разъяснения Верховным Судом РФ.

Перевод в нежилой фонд - Автозаводская

Ответ на вопрос: приватизация если не успею

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости