Приватизация квартиры в ювао г. москва - бесплатная консультация адвоката

Применение к жилищным отношениям иного законодательства

Специфические жилищные отношения, перечисленные в ст. 8 Кодекса, регулируются не только приватизация квартиры в ювао г. москва и Кодексом, но и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же другими актами законодательства, которые могут и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же не являться актами жилищного законодательства (о таких актах см. ст. 5 Кодекса и покупка квартир москва - метро арбатская а так же комментарий к ней), посвященными регулированию жилищных отношений. При этом общие требования, установленные Кодексом, обладают приоритетом по отношению к указанным актам законодательства.

Например, отношения, возникающие в связи со строительством, реконструкцией объектов капитального строительства (в т.ч. зданий, строений, сооружений), если при проведении таких работ затрагиваются конструктивные и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же другие характеристики надежности и доля квартиры - войковская а так же безопасности указанных объектов, регулируются новым Градостроительным кодексом РФ от приватизация квартиры в ювао г. москва и 29.12.2004 г., другими федеральными законами и доля квартиры - метро речной вокзал а так же принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации*(19).

Технические правила и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же нормы устанавливаются в соответствии с ФЗ от купить квартиру ипотека - савеловская и 27.12.2002 г. "О техническом регулировании"*(20). Здесь важную роль играют технические регламенты - документы, принятые международным договором Российской Федерации, ратифицированным в порядке, установленном законодательством России, или приватизация квартиры в ювао г. москва и федеральным законом, или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и указом Президента РФ, или приватизация квартиры в ювао г. москва и постановлением Правительства РФ, и доля приватизация квартир а так же устанавливающие обязательные для применения и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же исполнения требования к объектам технического регулирования (продукции, в т.ч. зданиям, строениям и выписка из домовой книги - планерная а так же сооружениям, процессам производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же утилизации). Согласно постановлению Госстандарта РФ от адвокат для военных санкт-петербург и 30.01.2004 г. N 4 со дня вступления в силу ФЗ "О техническом регулировании" впредь до вступления в силу соответствующих технических регламентов требования, установленные действующими национальными стандартами, подлежат обязательному исполнению в части, обеспечивающей достижение целей законодательства Российской Федерации о приватизация квартиры в ювао г. москва и техническом регулировании. Законодательство Российской Федерации о коммунальная квартира - третьековская и техническом регулировании состоит из приватизация квартиры в ювао г. москва и указанного Федерального закона, принимаемых в соответствии с ним федеральных законов и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации. Например, постановлением Государственного комитета РФ по строительству и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России) от покупка квартир москва - метро арбатская и 27.09.2003 г. N 170 были утверждены Правила и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда*(21).

Установление санитарных правил и доля квартиры - войковская а так же норм регулируется положениями специального законодательства, в частности, ФЗ от приватизация квартиры в ювао г. москва и 30.03.1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"*(22). В соответствии с указанным Федеральным законом принимаются государственные санитарно-эпидемиологические правила и доля квартиры - метро речной вокзал а так же нормативы (называемые также приватизация квартиры в ювао г. москва и санитарными правилами) - нормативные правовые акты, устанавливающие санитарно-эпидемиологические требования (в т.ч. критерии безопасности и купить квартиру ипотека - савеловская а так же (или) безвредности факторов среды обитания для человека, гигиенические и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же иные нормативы), несоблюдение которых создает угрозу жизни или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и здоровью человека, а так же приватизация квартиры в ювао г. москваа также угрозу возникновения и доля приватизация квартир а так же распространения заболеваний. Постановлением Правительства РФ от приватизация квартиры в ювао г. москва и 24.07.2000 г. N 554 было утверждено Положение о выписка из домовой книги - планерная и санитарно-эпидемиологическом нормировании*(23).

Основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а так же адвокат для военных санкт-петербург а также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же надбавок к тарифам на товары и коммунальная квартира - третьековская а так же услуги организаций коммунального комплекса определяются ФЗ от приватизация квартиры в ювао г. москва и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"*(24). Кроме того, при расчете платы за коммунальные услуги необходимо учитывать и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же другие акты действующего законодательства*(25). Основы ценообразования в отношении электрической и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же тепловой энергии в Российской Федерации были утверждены постановлением Правительства РФ от покупка квартир москва - метро арбатская и 26.02.2004 г. N 109*(26). Этим же постановлением утверждены Правила государственного регулирования и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же применения тарифов на электрическую и доля квартиры - войковская а так же тепловую энергию в Российской Федерации.

Жилищное законодательство

1. Кодекс установил новую, основанную на Конституции РФ, систему жилищного законодательства (ст. 5), которое, согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, находится в совместном ведении Российской Федерации и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же ее субъектов. Поэтому в систему жилищного законодательства входят правовые акты, принятые на федеральном, региональном и доля квартиры - метро речной вокзал а так же местном уровнях.

2-5. Нормы жилищного права содержатся в Конституции РФ. Кроме того, к актам федерального жилищного законодательства относятся комментируемый Кодекс, принятые в соответствии с ним иные федеральные законы. Среди федеральных законов здесь не упоминается ГК РФ, однако следует иметь в виду, что приватизация квартиры в ювао г. москва и им регулируются право собственности и купить квартиру ипотека - савеловская а так же другие вещные права на жилые помещения (ст. 288-293 ГК РФ), а так же приватизация квартиры в ювао г. москваа также отдельные виды обязательств, предметом которых могут быть жилые помещения (купля-продажа, аренда, наем, рента, мена, дарение, подряд и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же др.). К числу федеральных актов жилищного законодательства относятся также приватизация квартиры в ювао г. москва и принятые в соответствии с указанными федеральными законами указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты федеральных органов исполнительной власти.

Важнейшую роль в правовом регулировании жилищных отношений играют нормативные правовые акты Правительства РФ как доля приватизация квартир высшего исполнительного органа государственной власти Российской Федерации. Это связано, в частности, с тем, что приватизация квартиры в ювао г. москва и комментируемый Кодекс содержит немало бланкетных норм, предоставляющих Правительству РФ право самостоятельно регулировать многие жилищные отношения. Напомним, что выписка из домовой книги - планерная и компетенция определяется ФКЗ от приватизация квартиры в ювао г. москва и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации"*(15). В сфере организации исполнения законов и адвокат для военных санкт-петербург а так же иных правовых актов Правительство РФ в пределах своих полномочий организует исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента РФ, международных договоров России, осуществляет систематический контроль за их исполнением федеральными органами исполнительной власти и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 ФКЗ от коммунальная квартира - третьековская и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации" Правительство РФ на основании и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же во исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ издает постановления и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же распоряжения, обеспечивает их исполнение. При этом акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений. Постановления и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Постановления Правительства РФ, за исключением постановлений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или покупка квартир москва - метро арбатская и сведения конфиденциального характера, подлежат официальному опубликованию не позднее пятнадцати дней со дня их принятия, а так же приватизация квартиры в ювао г. москваа при необходимости немедленного широкого их обнародования доводятся до всеобщего сведения через средства массовой информации безотлагательно.

Постановления Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и доля квартиры - войковская а так же обязанности человека и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же гражданина, вступают в силу не ранее дня их официального опубликования. Иные постановления вступают в силу со дня их подписания, если самими постановлениями Правительства РФ не предусмотрен иной порядок их вступления в силу.

Целесообразно обратить внимание на то, что доля квартиры - метро речной вокзал и акты Правительства РФ могут быть обжалованы в суд. Кроме того, постановления и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же распоряжения Правительства РФ в случае их противоречия Конституции РФ, федеральным конституционным законам, федеральным законам и купить квартиру ипотека - савеловская а так же указам Президента РФ могут быть отменены Президентом РФ (см. ст. 33 ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

6. Помимо названных федеральных органов, осуществляющих нормотворчество в сфере регулирования жилищных отношений, нормы жилищного законодательства могут быть установлены также приватизация квартиры в ювао г. москва и конституциями (уставами), законами и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Указанные органы принимают правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, только приватизация квартиры в ювао г. москва и в пределах своих полномочий на основании Кодекса. Основные полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установлены в ст. 13 Кодекса.

7. В системе жилищного законодательства выделены также доля приватизация квартир и правовые акты органов местного самоуправления. Основанием их принятия служат нормы Конституции РФ, ФЗ от приватизация квартиры в ювао г. москва и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"*(16), а так же выписка из домовой книги - планерная а также соответствующие законы субъектов Федерации, уставы муниципальных образований. Система муниципальных правовых актов установлена в ст. 43 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Поскольку именно на муниципальный уровень Кодекс перенес основную нагрузку по решению практических вопросов жилищной реформы, уместно охарактеризовать указанные правовые акты подробнее.

В систему муниципальных правовых актов входят: устав муниципального образования; правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан), нормативные и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же иные правовые акты представительного органа муниципального образования; правовые акты главы муниципального образования, постановления и адвокат для военных санкт-петербург а так же распоряжения главы местной администрации, иных органов местного самоуправления и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования.

Устав муниципального образования и коммунальная квартира - третьековская а так же оформленные в виде правовых актов решения, принятые на местном референдуме (сходе граждан), являются актами высшей юридической силы в системе муниципальных правовых актов, имеют прямое действие и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же применяются на всей территории муниципального образования. Иные муниципальные правовые акты не должны противоречить уставу муниципального образования и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же правовым актам, принятым на местном референдуме (сходе граждан).

Представительный орган муниципального образования по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, принимает решения, устанавливающие правила, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, а так же приватизация квартиры в ювао г. москваа также решения по вопросам организации деятельности представительного органа муниципального образования.

Глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издает постановления по вопросам местного значения и покупка квартир москва - метро арбатская а так же вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же законами субъектов Российской Федерации, а так же доля квартиры - войковская а также распоряжения по вопросам организации работы местной администрации. Если глава муниципального образования является главой местной администрации, то указанные акты издает глава муниципального образования в пределах своих полномочий, установленных уставом муниципального образования и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же решениями представительного органа муниципального образования.

Иные должностные лица местного самоуправления издают распоряжения и доля квартиры - метро речной вокзал а так же приказы по вопросам, отнесенным к их полномочиям уставом муниципального образования.

8. Подобно тому, как приватизация квартиры в ювао г. москва прежде это было сделано в ГК РФ (п. 2 ст. 3), новый Кодекс в ч. 8 ст. 5 закрепил собственное верховенство в системе федеральных законов и купить квартиру ипотека - савеловская а так же подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же приватизация квартиры в ювао г. москваа также в системе региональных и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же местных правовых актов, регулирующих жилищные отношения. Все нормы указанных актов должны соответствовать Кодексу, и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же при возникновении правовых коллизий применяются именно положения Кодекса.

Относительно "подчиненности" Кодексу норм подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же доля приватизация квартир а также законов и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же иных правовых актов субъектов Федерации и выписка из домовой книги - планерная а так же правовых актов органов местного самоуправления с точки зрения иерархии актов в системе жилищного законодательства данное положение не вызывает сомнений. Однако почему Кодекс, являясь таким же федеральным законом, как приватизация квартиры в ювао г. москва все прочие, тем не менее обладает по отношению к ним большей юридической силой, убедительно объяснить будет непросто. Вероятно, комментируемое правило ч. 8 ст. 5 Кодекса можно рассматривать как адвокат для военных санкт-петербург своеобразную "внутреннюю договоренность" правовых норм, содержащихся в актах жилищного законодательства.

Основные начала жилищного законодательства

1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и коммунальная квартира - третьековская а так же недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из приватизация квартиры в ювао г. москва и отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее — жилищные права), а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее — жилищные отношения) по владению, пользованию и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из покупка квартир москва - метро арбатская и настоящего Кодекса, другого федерального закона или приватизация квартиры в ювао г. москва и существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и доля квартиры - войковская а так же использования жилых помещений по назначению.

2. Граждане по своему усмотрению и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и доля квартиры - метро речной вокзал а так же реализации своих жилищных прав в силу договора и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и купить квартиру ипотека - савеловская а так же исполняя вытекающие из приватизация квартиры в ювао г. москва и жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же законные интересы других граждан.

3. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и доля приватизация квартир а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же безопасности государства.

4. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или выписка из домовой книги - планерная и на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

5. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только приватизация квартиры в ювао г. москва и на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Председатель правления товарищества собственников жилья

1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и адвокат для военных санкт-петербург а так же распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от приватизация квартиры в ювао г. москва и имени товарищества, подписывает платежные документы и коммунальная квартира - третьековская а так же совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или приватизация квартиры в ювао г. москва и общим собранием членов товарищества, разрабатывает и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об приватизация квартиры в ювао г. москва и оплате их труда.

Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

Жилые помещения для специальной социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются не по договору найма специализированного жилого помещения, а так же покупка квартир москва - метро арбатская а по договору безвозмездного пользования (см. ч. 1 ст. 99 Кодекса и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же комментарий к указанной статье).

Порядок и доля квартиры - войковская а так же условия предоставления таких жилых помещений Кодексом не установлены, поскольку приватизация квартиры в ювао г. москва и специфика данных отношений в значительной степени определяется особенностями конкретной категории граждан, которым в таких случаях предоставляются жилые помещения в соответствии с федеральным и доля квартиры - метро речной вокзал а так же региональным законодательством (см. также приватизация квартиры в ювао г. москва и комментарий к ст. 98 Кодекса).

Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же купить квартиру ипотека - савеловская а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о приватизация квартиры в ювао г. москва и сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и доля приватизация квартир а так же других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об приватизация квартиры в ювао г. москва и установлении размера платы за содержание и выписка из домовой книги - планерная а так же ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и приватизация квартиры в ювао г. москва а так же Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости