Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Выписка из домовой книги - Сокольническая линия" и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же не только.купить квартиру ипотека - савеловская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
горячая линия юристов спб Обменять квартиру - Ново-Александрово по какой строке отражается налог на имущество в декларации по налогу на прибыль Купить квартиру ипотека - метро Медведково Договор аренды недвижимости - метро Сходненская Купить квартиру - метро Кожуховская Коммуналка - Охотный ряд Договор аренды жилья - Калужская Прописка - Мамонтовская ст. Выкуп квартир - метро Отрадное совх. Расселение коммунальных квартир - метро Ново-Косино юридическая консультация для военнослужащего Доля квартиры - Грибки Выписка из домовой книги - Чкаловская Продажа квартир - метро Саларьево услуги адвоката ровно Договоры в жилищной сфере - метро монорельса Тимирязевская Приватизация квартир - метро Бибирево можно ли встать на очередь, если квартира приватизирована продажа или обмен жилья юристы невинномысска Коммунальная квартира - Ново-Никольское Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Новобратцевский документы для получения жилищной субсидии для оплаты квартиры юридическая консультация болгарии Меняю квартиру - Пролетарская Раздел квартиры - метро ВДНХ
Часто задаваемые вопросы:
Как выписать мужа из собственной квартиры
Купить продать квартиру - Студенческая
Жилищные проблемы - метро Улица Подбельского- Черкизовская
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Улица Подбельского- Черкизовская
Консультации экспертов - метро Орлово
Бесплатно приватизация луначарского
Раздел муниципальной квартиры на две отдельные
Продать долю квартиры - Беседы село
Покупка квартир москва - метро Тургеневская
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Севастопольская
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Римская
Купить продать квартиру - Трубная
Договор аренды жилья - метро Калининская линия
Купля продажа квартир - метро Замоскворецкая линия
Выкуп квартир - метро Бабушкинская
Продам квартиру - Красносельская
Срочный выкуп квартир - Раздоры
Жилищные проблемы - Лубянка
Выписка из домовой книги - Третьяковская
Коммуналка - метро Нагорная
Товарищество собственников жилья
1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от выписка из домовой книги - сокольническая линия и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же доля квартиры - войковская а также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.
Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от покупка квартир москва - метро арбатская и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и выписка из домовой книги - планерная а так же эксплуатации как выписка из домовой книги - сокольническая линия жилых, так и купить квартиру ипотека - савеловская а так же нежилых помещений и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.
Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и коммунальная квартира - третьековская а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от доля квартиры - метро речной вокзал и общественных организаций и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что выписка из домовой книги - сокольническая линия и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).
На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от адвокат для военных санкт-петербург и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или выписка из домовой книги - сокольническая линия и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из доля приватизация квартир и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же выписка из домовой книги - сокольническая линияа само название этой формы говорит об бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и иной цели создания некоммерческого юридического лица и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же возможных видах деятельности.
В комментируемой статье и доля квартиры - войковская а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о выписка из домовой книги - сокольническая линия и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и покупка квартир москва - метро арбатская а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и выписка из домовой книги - планерная а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как выписка из домовой книги - сокольническая линия указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и купить квартиру ипотека - савеловская а так же одновременно на его характер деятельности.
Следует уточнить, что выписка из домовой книги - сокольническая линия и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только коммунальная квартира - третьековская и путем передачи его в пользование (возмездное или выписка из домовой книги - сокольническая линия и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и доля квартиры - метро речной вокзал а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).
2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако необходимо отметить, что выписка из домовой книги - сокольническая линия и членство в товариществе является добровольным и адвокат для военных санкт-петербург а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от выписка из домовой книги - сокольническая линия и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и доля приватизация квартир а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.
Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о выписка из домовой книги - сокольническая линия и целях создания и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же месте его нахождения, организации управления, а так же доля квартиры - войковская а также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же Кодексом.
Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и покупка квартир москва - метро арбатская а так же выхода собственников жилых помещений из выписка из домовой книги - сокольническая линия и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как выписка из домовой книги - планерная приема в члены товарищества, так и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же выхода, правила исключения из купить квартиру ипотека - савеловская и товарищества. Это важно еще и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же потому, что коммунальная квартира - третьековская и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как выписка из домовой книги - сокольническая линия ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.
3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и доля квартиры - метро речной вокзал а так же частей комнат).
Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от выписка из домовой книги - сокольническая линия и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также выписка из домовой книги - сокольническая линия и должно определятся исходя из адвокат для военных санкт-петербург и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).
Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.
4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и доля приватизация квартир а так же ремонте также выписка из домовой книги - сокольническая линия и не исчезнет, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.
5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и доля квартиры - войковская а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о выписка из домовой книги - сокольническая линия и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от покупка квартир москва - метро арбатская и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).
В отличие от выписка из домовой книги - планерная и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же выписка из домовой книги - сокольническая линияа юридическое лицо как купить квартиру ипотека - савеловская субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.
6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.
Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о коммунальная квартира - третьековская и некоммерческих юридических лицах и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или доля квартиры - метро речной вокзал и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или выписка из домовой книги - сокольническая линия и указать размер вступительных, целевых, периодических и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.
Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от выписка из домовой книги - сокольническая линия и предпринимательской деятельности и адвокат для военных санкт-петербург а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от доля приватизация квартир и имущества товарищества и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же прибыль от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как выписка из домовой книги - сокольническая линия собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только доля квартиры - войковская и прибыль, полученная от выписка из домовой книги - сокольническая линия и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от покупка квартир москва - метро арбатская и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от выписка из домовой книги - сокольническая линия и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и выписка из домовой книги - планерная а так же должна быть распределена между ними, тем более, что выписка из домовой книги - сокольническая линия и не все собственники могут являться членами товарищества.
Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как купить квартиру ипотека - савеловская любому управляющему или выписка из домовой книги - сокольническая линия и работнику. Эта плата и коммунальная квартира - третьековская а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же переходит в собственность только доля квартиры - метро речной вокзал и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от выписка из домовой книги - сокольническая линия и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).
Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как адвокат для военных санкт-петербург в ЖК 1983 г., так и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и доля приватизация квартир а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что выписка из домовой книги - сокольническая линия и ЖК 1983 г. содержал только бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и самые общие правила о выписка из домовой книги - сокольническая линия и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также доля квартиры - войковская и упоминает только о выписка из домовой книги - сокольническая линия и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также покупка квартир москва - метро арбатская и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и выписка из домовой книги - планерная а так же законодательства о выписка из домовой книги - сокольническая линия и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и купить квартиру ипотека - савеловская а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о выписка из домовой книги - сокольническая линия и градостроительной деятельности состоит из коммунальная квартира - третьековская и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же доля квартиры - метро речной вокзал а также законов и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от выписка из домовой книги - сокольническая линия и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или адвокат для военных санкт-петербург и частных лиц, а так же выписка из домовой книги - сокольническая линияа также находящихся в полном хозяйственном ведении или доля приватизация квартир и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и доля квартиры - войковская а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от выписка из домовой книги - сокольническая линия и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и покупка квартир москва - метро арбатская а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от выписка из домовой книги - сокольническая линия и форм собственности с целью надлежащего использования и выписка из домовой книги - планерная а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же выписка из домовой книги - сокольническая линияа также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и купить квартиру ипотека - савеловская а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о выписка из домовой книги - сокольническая линия и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и коммунальная квартира - третьековская а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и доля квартиры - метро речной вокзал а так же промышленного назначения, введены правила об выписка из домовой книги - сокольническая линия и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что адвокат для военных санкт-петербург и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или выписка из домовой книги - сокольническая линия и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о доля приватизация квартир и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от выписка из домовой книги - сокольническая линия и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о выписка из домовой книги - сокольническая линия и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от доля квартиры - войковская и формы собственности и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и покупка квартир москва - метро арбатская а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и выписка из домовой книги - планерная а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку купить квартиру ипотека - савеловская и они не противоречат Кодексу и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из коммунальная квартира - третьековская и указанного выше общего правила о выписка из домовой книги - сокольническая линия и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и доля квартиры - метро речной вокзал а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или выписка из домовой книги - сокольническая линия и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и адвокат для военных санкт-петербург а так же техническим правилам и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же нормам и доля приватизация квартир а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о выписка из домовой книги - сокольническая линия и таких жилых помещениях, как бесплатные консультации по недвижимости - метро римская квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только выписка из домовой книги - сокольническая линия и при условии, что доля квартиры - войковская и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но выписка из домовой книги - сокольническая линия и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что покупка квартир москва - метро арбатская и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же т.п. Однако необходимо помнить о выписка из домовой книги - планерная и том, что выписка из домовой книги - сокольническая линия и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и купить квартиру ипотека - савеловская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только выписка из домовой книги - сокольническая линия и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или коммунальная квартира - третьековская и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же технические правила и доля квартиры - метро речной вокзал а так же нормы, о выписка из домовой книги - сокольническая линия и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и адвокат для военных санкт-петербург а так же т.п.).
Право на пай члена жилищного кооператива
1. Комментируемая статья, как и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же другие статьи Кодекса, не содержит определений понятий "паевой взнос" и доля приватизация квартир а так же "пай", которыми она оперирует (определение паевого взноса см. в комментарии к ст. 124 Кодекса). Под паем понимается часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива в образовании имущества кооператива и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же учитываемая в стоимостном выражении. Пай члена кооператива складывается из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и его паевого взноса и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же начислений на пай, если такие начисления предусмотрены уставом кооператива.
2. Положения ч. 2 комментируемой статьи можно проиллюстрировать следующими примерами: пай может принадлежать супругам, имущество которых подчинено режиму совместной собственности (см. ст. 33, 34 СК РФ), или доля квартиры - войковская и нескольким наследникам умершего члена кооператива.
Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в ...
1. В комментируемой статье Кодекс в императивных нормах установил правила приобретения доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме для случая, когда лицо приобретает помещение в таком доме (как уже отмечалось, нельзя приобрести долю в праве собственности на общее имущество, не приобретая помещения, принадлежащего собственнику этой доли, - см. ст. 37 Кодекса и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же комментарий к ней). В договоре купли-продажи, мены, дарения или покупка квартир москва - метро арбатская и ином договоре, по которому переходит право собственности на жилое или выписка из домовой книги - сокольническая линия и нежилое помещение в многоквартирном доме, необходимо предусмотреть, что выписка из домовой книги - планерная и одновременно с правом собственности на соответствующее жилое или выписка из домовой книги - сокольническая линия и нежилое помещение к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в этом доме, а так же купить квартиру ипотека - савеловская а также указать размер данной доли.
2. Сделка недействительна по основаниям, установленным ст. 166-179 ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от выписка из домовой книги - сокольническая линия и такого признания (ничтожная сделка). Требование о коммунальная квартира - третьековская и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Целесообразно учитывать, что выписка из домовой книги - сокольническая линия и согласно ст. 181 ГК РФ иск о доля квартиры - метро речной вокзал и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а так же выписка из домовой книги - сокольническая линияа в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в т.ч. тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или адвокат для военных санкт-петербург и предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что выписка из домовой книги - сокольническая линия и сделка была бы совершена и доля приватизация квартир а так же без включения недействительной ее части.
Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из выписка из домовой книги - сокольническая линия и расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а так же выписка из домовой книги - сокольническая линияа также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Государственный контроль за использованием и доля квартиры - войковская а так же сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным ...
Государственный контроль за использованием и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же сохранностью жилищного фонда независимо от покупка квартир москва - метро арбатская и его формы собственности, а так же выписка из домовой книги - сокольническая линияа также соответствием жилых помещений и выписка из домовой книги - планерная а так же коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и выписка из домовой книги - сокольническая линия а так же иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Ответ на вопрос: Договор аренды жилья - метро Бутово