Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Купить квартиру ипотека - метро Ларево (Ленингр. Ш. )" и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же не только.бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Покупка квартиры - Преображенская площадь Покупка квартиры - Цветной бульвар Продам квартиру - метро Алтуфьево Договор социального найма - Белая дача Юридические услуги - Орлово юрист рязань по лишению водительских прав Как приватизировать квартиру - метро Щелковская если сделана купли продажа квартиры оспаривать можно Норма жилой площади на человека - метро Солнцево Как приватизировать квартиру - метро Фрунзенская Коммуналка - Беляево Оформление недвижимости - Октябрьская Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Дубровка как выписать человека из квартиры если он сидит в тюрьме юридическая консультация по вопросам недвижимости Продать долю квартиры - Международная ставки налога на имущество частных лиц в 2008 году в с-петербурге юридическая консультация: переоформление долей жилой площади между родственниками Продать долю квартиры - Улица Горчакова Продажа жилья - метро Замоскворецкая линия Коммунальная квартира - метро Охотный ряд Жилищные вопросы - Сухаревская Коммуналка - метро Ново-Переделкино Оценка недвижимости - метро Дубровка Кожуховская Юридические консультации - метро Коломенская Расселение коммунальных квартир - Кантемировская Покупка квартиры - метро Тверская
Часто задаваемые вопросы:
Норма жилой площади на человека - метро Раздоры
Продажа квартир - Рижская
Жилищные вопросы - метро Тульская
Бесплатные консультации по жилищному вопросу юриста по северное тушино
Продам квартиру - Смоленская
Оформление долевой собственности на недвижимость по наследству
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Дзержинский
Бесплатные консультации по недвижимости - монорельса Тимирязевская
Купля продажа квартир - Шоссе Энтузиастов
Оформление недвижимости в собственность
Обменять квартиру - метро Дубровка Кожуховская
Доля квартиры - метро Королев
Спортивный юрист помощь
Как выписаться из квартиры при её продаже
Можно ли получить возврат подоходного налога при покупке автомобиля
Юридическая консультация по покупке отдельно стоящего здания
Продать долю квартиры - метро Солнцево
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Видное 2 (Расторгуево)
Организация жилищного кооператива
1. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или выписка из домовой книги - планерная и приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.2. Решение об купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей.
3. В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив.
4. Решение собрания учредителей об бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и организации жилищного кооператива и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители).
5. Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.
6. Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом.
Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
1. Статья 4 Кодекса впервые устанавливает конкретный перечень жилищных отношений и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же определяет субъектный состав их участников (о содержании понятия "жилищные отношения" см. ст. 1 Кодекса и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же комментарий к ней). До принятия нового Кодекса в юридической литературе вопрос о доля квартиры - метро речной вокзал и содержании понятия "жилищные отношения" не имел однозначного решения, поскольку купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и нормативное определение данного понятия отсутствовало. Однако в среде ученых-юристов стало преобладать мнение, что покупка квартир москва - метро арбатская и жилищные отношения - это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища*(11). Так, по мнению известного цивилиста Ю.К. Толстого, действие жилищного законодательства распространяется на разнородные общественные отношения, к которым применяются различные методы правового регулирования, хотя указанные отношения и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же подпадают под собирательное понятие "жилищные отношения". Их регулирование происходит путем применения различных по своей отраслевой принадлежности правовых норм*(12).
Многие жилищные отношения регулируются гражданским правом. В то же время ряд жилищных отношений регламентирован административно-правовыми нормами, некоторые - производны от купить квартиру ипотека - савеловская и норм трудового и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же других отраслей права.
2-3. В ч. 2 ст. 4 Кодекса установлен перечень субъектов (участников) отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Используемые в Кодексе термины "граждане" и адвокат для военных санкт-петербург а так же "юридические лица", обозначают соответственно российских и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же иностранных граждан, лиц без гражданства, а так же коммунальная квартира - третьековская а также как купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) российских, так и доля приватизация квартир а так же иностранных юридических лиц. Иными словами, для россиян и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же иностранцев в сфере жилищных отношений установлен одинаковый правовой режим, однако из доля квартиры - войковская и него допускаются изъятия в случаях, предусмотренных как купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) самим Кодексом, так и выписка из домовой книги - планерная а так же иными федеральными законами. Например, по общему правилу, нанимателями по договору социального найма жилого помещения могут быть только купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и граждане Российской Федерации (ст. 49 Кодекса). Иностранным гражданам, как бесплатные консультации по недвижимости - метро римская правило, не предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же коммунальных услуг (ст. 159 Кодекса). При этом целесообразно иметь в виду, что обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и Положение о купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и представлении гарантий материального, медицинского и доля квартиры - метро речной вокзал а так же жилищного обеспечения иностранных граждан и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же лиц без гражданства на период их пребывания в Российской Федерации было утверждено постановлением Правительства РФ от покупка квартир москва - метро арбатская и 24.03.2003 г. N 167*(13).
Следует обратить внимание на то, что купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и перечень участников жилищных отношений сформулирован как купить квартиру ипотека - савеловская исчерпывающий, т.е. субъекты, не указанные в нем, не могут непосредственно участвовать в жилищных отношениях. Это относится, например, к крестьянским (фермерским) хозяйствам, которые не являются лицами (физическими и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же юридическими)*(14). От имени крестьянского хозяйства в жилищные отношения может вступать его глава как адвокат для военных санкт-петербург физическое лицо, а так же купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. )а остальные граждане - члены хозяйства участвуют в жилищных отношениях от коммунальная квартира - третьековская и своего имени.
Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
1-5. Главной задачей ревизионной комиссии является осуществление контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива. Основные формы реализации этой задачи нашли отражение в ч. 3 комментируемой статьи. В зависимости от купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и числа членов кооператива и доля приватизация квартир а так же объема работы в жилищном кооперативе может действовать как купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) ревизионная комиссия в составе нескольких членов и доля квартиры - войковская а так же председателя, который руководит ее деятельностью, так и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же единолично ревизор.
Помимо устава жилищного кооператива порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) определяется также выписка из домовой книги - планерная и внутренним документом кооператива, принимаемым общим собранием членов кооператива (конференцией).
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1-4. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут приниматься простым или купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и квалифицированным большинством голосов от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и общего числа голосов участвующих в таком собрании собственников помещений.
Квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и общего числа голосов участников собрания принимаются решения:
о реконструкции многоквартирного дома (в т.ч. с его расширением или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и надстройкой), строительстве хозяйственных построек и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в т.ч. о доля квартиры - метро речной вокзал и введении ограничений пользования им;
о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.
Простым большинством более 50% голосов от купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и общего числа голосов участвующих в общем собрании собственников помещений принимаются решения по всем вопросам, не требующим квалифицированного большинства, включенным в повестку дня общего собрания (принятие решений по вопросам, не включенным в повестку дня, запрещено императивной нормой ч. 2 комментируемой статьи).
Юридической и покупка квартир москва - метро арбатская а так же документальной формой решения общего собрания собственников помещений является протокол соответствующего собрания. Обязанность ведения протокола очередного и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же внеочередного общего собрания решением такого собрания может быть возложена на определенное лицо. Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются документами, имеющими юридическое, в частности, доказательственное, значение. Поэтому к их надлежащему оформлению и купить квартиру ипотека - савеловская а так же хранению по правилам ч. 4 комментируемой статьи необходимо отнестись очень внимательно.
5-7. Правила о купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и юридической силе решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлены в ч. 5 ст. 46 Кодекса. Такое решение обязательно для всех без исключения собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако не любое решение общего собрания можно рассматривать в качестве обязательного для лиц, указанных в ч. 5 ст. 46 Кодекса. Для того, чтобы решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имело юридическую силу, должны быть соблюдены следующие предусмотренные Кодексом условия:
а) решение оформлено протоколом очередного или адвокат для военных санкт-петербург и внеочередного общего собрания собственников помещений (ч. 1 ст. 46);
б) решение принято по вопросу, включенному в повестку дня соответствующего собрания (ч. 2 ст. 46);
в) решение принято с соблюдением императивных правил о купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и квалифицированном или коммунальная квартира - третьековская и простом большинстве голосов, необходимых для принятия решения (ч. 1 ст. 46);
г) решение доведено до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ч. 3 ст. 46;
д) решение принято по вопросу, относящемуся к компетенции общего собрания, установленной в ч. 2 ст. 44 Кодекса.
По указанным критериям можно оценивать правомерность соответствующего решения в случае возникновения споров, связанных с принятием решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же лиц, признанных беженцами
Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и доля приватизация квартир а так же лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же беженцами.Договор управления многоквартирным домом
1. Управление многоквартирным домом осуществляется на основе письменного договора управления, предусмотренного ст. 162 Кодекса. Такой договор должен представлять собой один документ, подписанный сторонами. Поскольку данная норма ч. 1 комментируемой статьи является императивной, договор управления не может быть заключен путем обмена документами при помощи средств связи (см. п. 2 ст. 434 ГК РФ).
2-3. Части 2 и доля квартиры - войковская а так же 3 ст. 162 Кодекса определяют предмет договора управления и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же ряд его условий, которые следует считать существенными. В соответствии со ст. 9 Вводного закона действие статей раздела VIII Кодекса распространяется также выписка из домовой книги - планерная и на отношения, возникшие из купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами.
4. Представляется, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и договор управления многоквартирным домом, заключаемый с управляющей организацией, обладает признаками публичных договоров, регулируемых ст. 426 ГК РФ.
Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ коммерческой организации от купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (см. п. 1, 3 ст. 426 ГК РФ).
Как уже отмечалось, управляющей организацией ст. 155 Кодекса признает не только доля квартиры - метро речной вокзал и юридическое лицо любой организационно-правовой формы, но также купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и индивидуального предпринимателя. При этом ст. 426 ГК РФ в качестве стороны публичного договора называет только покупка квартир москва - метро арбатская и коммерческую организацию. Однако противоречия здесь нет: к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и закона, иных правовых актов или купить квартиру ипотека - савеловская и существа правоотношения (п. 3 ст. 23 ГК РФ). При этом целесообразно иметь в виду, что купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и индивидуальный предприниматель приобретает предпринимательскую (коммерческую) правоспособность после адвокат для военных санкт-петербург и государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в установленном порядке*(188).
5-6. Минимальный и купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) а так же максимальный сроки действия договора управления многоквартирным домом установлены в императивных нормах ч. 5 комментируемой статьи и коммунальная квартира - третьековская а так же не могут быть изменены соглашением сторон. Окончание срока действия договора управления автоматически не прекращает действие такого договора. Если ни одна из купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и сторон не заявила о доля приватизация квартир и прекращении договора управления по окончании срока его действия, то действие указанного договора пролонгируется на установленный в договоре срок без изменения условий договора.
7-10. Договор управления многоквартирным домом вступает в силу в день его подписания сторонами. По общему правилу, установленному в ч. 7 ст. 162 Кодекса, управляющая организация обязана приступить к исполнению ее обязанностей, установленных в договоре управления, не позднее чем через 30 дней со дня его подписания. При этом в договоре управления можно установить иной срок (больший или купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и меньший) начала деятельности управляющей организации.
Изменение и доля квартиры - войковская а так же расторжение договора управления производятся по правилам, установленным ст. 450-453 гл. 29 ГК РФ.
11. По общему правилу ч. 11 комментируемой статьи отчет о купить квартиру ипотека - метро ларево (ленингр. ш. ) и выполнении договора управления за предыдущий год управляющая организация обязана представить собственникам помещений в многоквартирном доме в течение первого квартала текущего года. Иной срок представления отчета управляющей организации можно установить в договоре управления.
Ответ на вопрос: