Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Прописка - Орехово" и прописка - орехово а так же не только.покупка квартир москва - метро арбатская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Жилищные вопросы - Ново-Переделкино Договор социального найма - метро Беляево Коммунальная квартира - Беляниново Оценка кредитования - Новобратцевский можно ли зарегистрировать строение без кадастра покупка земельных участков в подмосковье юридическая консультация Обмен жилья - метро Переделкино Бесплатные консультации по недвижимости - Барвиха Продажа коммунальных квартир - метро Улица Подбельского Договор аренды недвижимости - Полежаевская Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Петрушино Продать квартиру - Перловская ст. Перевод в нежилое - метро Печатники Ипотека, покупка, продажа - Кузнецкий мост Жилищные вопросы - Тимирязевская приватизация жилья на ленинском проспекте Приватизация - метро Фрунзенская какие согласования нужны для магазина по продаже пива в жилом дом Сопровождение сделки - метро Красносельская консультация автоюриста марксистская Приватизация квартир - Улица Горчакова Прописка - Сокол Продать квартиру - Комсомольская Юридические услуги - метро Шоссе Энтузиастов Обменять квартиру - метро Кожуховская Купля продажа квартир - метро Солнцево Срочный выкуп квартир - Войковская
Часто задаваемые вопросы:
Квитанция налога на имущество
Регистрация в квартире - метро Оценка недвижимости - Химки
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Чертановская
Оформить недвижимость - метро Волгоградский проспект
Юрист на ст м калужская
Можно ли потратить материнский капитал на погашения кредита
Юридическая консультация мпрофсоюзная
Меняю квартиру - метро Шоссе Энтузиастов
Налог на имущество с физических лиц
Можно ли сразу зарегистрировать куплю продажу если участок не зарегистрирован в юстиции
Купить продать квартиру - Тверская
Жилищная консультация - Октябрьское поле
Приватизация - Таганская
Прописка - Воробьевы горы
Договоры в жилищной сфере - метро Шабловская
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Севастопольская
Защита жилищных прав
1. В ст. 11 Кодекса установлен новый правовой механизм защиты жилищных прав, основанный на Конституции РФ. Напомним, что прописка - орехово и ч. 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и доля квартиры - войковская а так же свобод, в частности, жилищных. Поэтому Кодекс закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав по отношению к защите таких прав в административном порядке (см. ч. 2 ст. 11).
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции или прописка - орехово и арбитражным судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной ГПК РФ и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же АПК РФ. Суды рассматривают жилищные дела на основании заявлений (исковых или прописка - орехово и иных) либо жалоб заинтересованных лиц. Граждане России, иностранные граждане и выписка из домовой книги - планерная а так же лица без гражданства, являющиеся участниками жилищных отношений на территории Российской Федерации, в равной степени обладают правом на судебную защиту, если они полагают, что прописка - орехово и их жилищные права нарушены.
В соответствии с ч. 2 ст. 46 Конституции РФ решения и купить квартиру ипотека - савеловская а так же действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и прописка - орехово а так же должностных лиц могут быть обжалованы в суд. Ни Конституция РФ, ни другие акты законодательства не содержат конкретного перечня решений и адвокат для военных санкт-петербург а так же действий (бездействия), которые можно обжаловать, поскольку прописка - орехово и исходят из доля приватизация квартир и допустимости обжалования во всех случаях.
Если соответствующие решения и прописка - орехово а так же действия (или бездействие) нарушают жилищные права, то заинтересованное лицо может обратиться в суд или доля квартиры - метро речной вокзал и арбитражный суд, руководствуясь ч. 2 ст. 46 Конституции РФ, ст. 13 ГК РФ, а так же прописка - ореховоа также соответственно положениями гл. 25 ГПК РФ или покупка квартир москва - метро арбатская и гл. 24 АПК РФ. В случае, если заявитель считает, что прописка - орехово и его жилищные права нарушены изданием незаконного нормативного правового акта, при обращении в суд или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и арбитражный суд с заявлением о прописка - орехово и признании такого акта недействующим полностью или коммунальная квартира - третьековская и в части он должен учитывать положения гл. 24 ГПК РФ или прописка - орехово и гл. 23 АПК РФ (в зависимости от доля квартиры - войковская и подведомственности дела).
Кроме того, по жалобам граждан на нарушение конституционных прав и прописка - орехово а так же свобод и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же по запросам судов Конституционный Суд РФ проверяет конституционность закона, примененного или прописка - орехово и подлежащего применению в конкретном деле.
2. Административный порядок защиты жилищных прав (т.е. обращение с заявлением или выписка из домовой книги - планерная и жалобой в орган или прописка - орехово и к должностному лицу, являющимся вышестоящими по отношению к субъекту, нарушившему право) применяется лишь тогда, когда такой порядок прямо предусмотрен Кодексом или купить квартиру ипотека - савеловская и иным федеральным законом. Однако соблюдение административного порядка не лишает заинтересованное лицо права на обращение в суд: решение, которое было принято в административном порядке, может быть обжаловано в суд в порядке, установленном гл. 25 ГПК РФ, гл. 24 АПК РФ.
3. Примерный перечень способов защиты жилищных прав средствами национальной правовой системы установлен в ч. 3 ст. 11 Кодекса. Этот перечень не является исчерпывающим, защита нарушенных жилищных прав может осуществляться и прописка - орехово а так же иными способами, предусмотренными федеральными законами.
В п. 6 ч. 3 ст. 11 Кодекса говорится о адвокат для военных санкт-петербург и национальном законодательстве. Однако уместно напомнить, что прописка - орехово и нормы международного права обладают приоритетом по отношению к национальному закону (см. ст. 9 Кодекса и доля приватизация квартир а так же комментарий к ней). Поэтому целесообразно иметь в виду, что прописка - орехово и в России каждый вправе в соответствии с международными договорами Российской Федерации обращаться в межгосударственные органы по защите прав и доля квартиры - метро речной вокзал а так же свобод человека, если исчерпаны все имеющиеся внутригосударственные средства правовой защиты (ч. 3 ст. 46 Конституции РФ).
Речь идет, например, о прописка - орехово и Европейском Суде по правам человека - постоянно действующем суде, образованном государствами - участниками Конвенции о покупка квартир москва - метро арбатская и защите прав человека и прописка - орехово а так же основных свобод, подписанной в Риме 4.11.1950 г., в целях обеспечения соблюдения их обязательств по данной Конвенции. Россия ратифицировала Конвенцию и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же Протоколы к ней 30.03.1998 г.*(29).
Европейский Суд по правам человека может принимать жалобы от прописка - орехово и любого физического лица, любой неправительственной организации или коммунальная квартира - третьековская и любой группы частных лиц, которые утверждают, что прописка - орехово и явились жертвами нарушения одним из доля квартиры - войковская и государств-участников их прав, признанных в Конвенции или прописка - орехово и в Протоколах к ней. Суд не принимает индивидуальные жалобы, которые являются анонимными либо по существу аналогичными тем, которые уже были им рассмотрены, или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и уже были предметом другой процедуры международного разбирательства или прописка - орехово и урегулирования, и выписка из домовой книги - планерная а так же если они не содержат новых относящихся к делу фактов. Суд объявляет неприемлемой любую индивидуальную жалобу, если сочтет ее несовместимой с положениями Конвенции или прописка - орехово и Протоколов к ней, явно необоснованной или купить квартиру ипотека - савеловская и злоупотреблением правом подачи жалобы.
Как правило, жалоба направляется в Секретариат Суда по адресу: Council of Europe. European Court of Human Rights. 67075 Strasbourg Cedex. France. В жалобе кратко излагается существо спора, указывается, в какие инстанции гражданин обращался на территории России, какие нормы закона, в т.ч. международных договоров, по мнению заявителя нарушены, каких результатов он ожидает в связи с подачей жалобы. К жалобе прилагаются список решений, вынесенных по делу гражданина, и прописка - орехово а так же копии этих решений. Жалоба должна быть подписана заявителем либо его представителем, действующим на основании доверенности, проживающим в одной из адвокат для военных санкт-петербург и стран - участниц Конвенции.
Суд может принять дело к рассмотрению только прописка - орехово и после того, как доля приватизация квартир были исчерпаны все предусмотренные национальным законодательством средства правовой защиты, в соответствии с общепризнанными нормами международного права, и прописка - орехово а так же в течение шести месяцев с даты вынесения национальными органами окончательного решения по делу. Так, согласно ст. 126 Конституции РФ высшим судебным органом по гражданским, уголовным, административным и доля квартиры - метро речной вокзал а так же иным делам в России является Верховный Суд РФ. Поэтому гражданин Российской Федерации может обратиться со своим делом в Европейский Суд лишь по прохождении этой инстанции и прописка - орехово а так же получении письменного отказа. Важно не пропустить 6-месячный срок для обращения в Суд (возможность его восстановления Конвенцией не предусмотрена).
Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или покупка квартир москва - метро арбатская и реконструкции дома
1. При проведении капитального ремонта или прописка - орехово и реконструкции дома, если такой ремонт или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и прописка - орехово а так же членам его семьи на время проведения капитального ремонта или коммунальная квартира - третьековская и реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или прописка - орехово и реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и доля квартиры - войковская а так же членов его семьи от прописка - орехово и переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и прописка - орехово а так же обратно осуществляется за счет наймодателя.2. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и выписка из домовой книги - планерная а так же членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или прописка - орехово и реконструкции, подлежит расторжению.
3. Если в результате проведения капитального ремонта или купить квартиру ипотека - савеловская и реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и прописка - орехово а так же членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или адвокат для военных санкт-петербург и его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и прописка - орехово а так же члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или доля приватизация квартир и реконструкции.
4. После проведения капитального ремонта или прописка - орехово и реконструкции дома наниматель и доля квартиры - метро речной вокзал а так же проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате проведения капитального ремонта или прописка - орехово и реконструкции уменьшилась.
Отказ в согласовании переустройства и покупка квартир москва - метро арбатская а так же (или) перепланировки жилого помещения
1. Комментируемая статья устанавливает правила отказа в согласовании переустройства и прописка - орехово а так же (или) перепланировки жилых помещений. Целесообразно обратить внимание на то, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и положения ч. 1-3 данной статьи сформулированы в императивных нормах, что прописка - орехово и не предполагает изменения содержащихся здесь правил нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и коммунальная квартира - третьековская а так же актами органов местного самоуправления.
Отказ в согласовании переустройства и прописка - орехово а так же (или) перепланировки жилого помещения возможен в трех случаях, которые исчерпывающим образом определены в ч. 1 ст. 27 Кодекса, и доля квартиры - войковская а так же может быть обжалован в судебном порядке.
Представляется, что прописка - орехово и указанные правовые нормы обладают теми же недостатками, что и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же нормы об прописка - орехово и отказе в переводе помещений (см. комментарий к ч. 1 ст. 24 Кодекса). Например, такая формулировка как выписка из домовой книги - планерная "несоответствие проекта переустройства и прописка - орехово а так же (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства" предполагает проведение юридической экспертизы соответствующего проекта на предмет его соответствия как купить квартиру ипотека - савеловская федеральному, так и прописка - орехово а так же региональному законодательству.
При этом законодательство субъектов Российской Федерации, регулирующее соответствующие отношения, весьма разнообразно. Так, ст. 1 Закона Московской области от адвокат для военных санкт-петербург и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и прописка - орехово а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(49) запрещает переоборудование и доля приватизация квартир а так же перепланировку жилых домов и прописка - орехово а так же квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или доля квартиры - метро речной вокзал и разрушению несущих конструкций зданий, нарушению в работе инженерных систем и прописка - орехово а так же оборудования, ухудшению сохранности и покупка квартир москва - метро арбатская а так же внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.
Порядок оформления разрешений на переоборудование и прописка - орехово а так же перепланировку жилых и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же нежилых помещений в жилых домах в г. Москве*(50) содержит большее количество запретов в данной сфере. Указанный нормативный правовой акт не допускает:
переоборудование и прописка - орехово а так же перепланировку помещений, ведущие к нарушению прочности или коммунальная квартира - третьековская и разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и прописка - орехово а так же внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и доля квартиры - войковская а так же отключающим устройствам;
перепланировку квартир, ухудшающую условия эксплуатации и прописка - орехово а так же проживания всех или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и отдельных граждан дома или прописка - орехово и квартиры;
установку или выписка из домовой книги - планерная и переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или прописка - орехово и без приборов отопления;
перепланировку, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв. м или купить квартиру ипотека - савеловская и шириной менее 2,25 м;
увеличение подсобной площади квартир за счет жилой;
переоборудование и прописка - орехово а так же перепланировку при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и адвокат для военных санкт-петербург а так же ее собственников;
переоборудование и прописка - орехово а так же перепланировку помещений, состоящих на учете Штаба по делам гражданской обороны и доля приватизация квартир а так же чрезвычайных ситуаций, без разрешения начальника Штаба;
переоборудование и прописка - орехово а так же перепланировку строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и доля квартиры - метро речной вокзал а так же включенных в соответствующие решения и прописка - орехово а так же распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;
перепланировку смежных помещений без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения межведомственной комиссии.
Не вызывает сомнения, что покупка квартир москва - метро арбатская и многие из прописка - орехово и приведенных запретов являются обоснованными. Однако, как бесплатные консультации по недвижимости - метро римская уже отмечалось, с 1.03.2005 г. определение условий и прописка - орехово а так же порядка переустройства и коммунальная квартира - третьековская а так же перепланировки жилых помещений относится к ведению Российской Федерации (см. комментарий к ст. 25 Кодекса). Поэтому представляется, что прописка - орехово и единообразный подход к правовому регулированию указанных отношений в ближайшее время будет определен в соответствующих нормативных правовых актах, принятых на федеральном уровне. Соответствующие правила должны стать едиными для всей страны, региональное нормотворчество по этим вопросам не предполагается.
2-3. Требования к решению об доля квартиры - войковская и отказе в согласовании переустройства и прописка - орехово а так же (или) перепланировки жилого помещения установлены в ч. 2 и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же 3 ст. 27 Кодекса. Обратим внимание, что прописка - орехово и Кодекс не требует утверждения формы такого решения Правительством РФ. Поэтому субъекты Российской Федерации могут установить ее самостоятельно в своих правовых актах. В тех регионах, где это не будет сделано, органы местного самоуправления вправе составлять указанное решение в произвольной форме.
Однако в любом случае решение об выписка из домовой книги - планерная и отказе в согласовании переустройства и прописка - орехово а так же (или) перепланировки жилого помещения представляет собой отдельный письменный документ, принятый в пределах компетенции и купить квартиру ипотека - савеловская а так же по правилам делопроизводства соответствующего органа (индивидуальный правовой акт*(51), который в обязательном порядке должен содержать указание на основание отказа, предусмотренное в ч. 1 комментируемой статьи. Заявитель вправе обжаловать указанное решение по правилам процессуального законодательства Российской Федерации.
Выбор способа управления многоквартирным домом
1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и прописка - орехово а так же безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а так же адвокат для военных санкт-петербург а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из прописка - орехово и способов управления многоквартирным домом:
- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или доля приватизация квартир и иным специализированным потребительским кооперативом;
- управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и прописка - орехово а так же может быть выбран и доля квартиры - метро речной вокзал а так же изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о прописка - орехово и выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или покупка квартир москва - метро арбатская и если принятое решение о прописка - орехово и выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или прописка - орехово и если принятое решение о коммунальная квартира - третьековская и выборе способа управления этим домом не было реализовано.
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о прописка - орехово и результатах указанного конкурса и доля квартиры - войковская а так же об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о прописка - орехово и выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.
8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
9. Многоквартирный дом может управляться только обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и одной управляющей организацией.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
- принятие решений о прописка - орехово и реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или выписка из домовой книги - планерная и надстройкой), строительстве хозяйственных построек и прописка - орехово а так же других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
- принятие решений о купить квартиру ипотека - савеловская и пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
- принятие решений о прописка - орехово и передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
- выбор способа управления многоквартирным домом;
- другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Ответ на вопрос: приватизация архангельское