Купить квартиру ипотека - Сходненская - бесплатные консультации адвокатов

Жилищное законодательство

1. Кодекс установил новую, основанную на Конституции РФ, систему жилищного законодательства (ст. 5), которое, согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, находится в совместном ведении Российской Федерации и купить квартиру ипотека - сходненская а так же ее субъектов. Поэтому в систему жилищного законодательства входят правовые акты, принятые на федеральном, региональном и доля квартиры - метро речной вокзал а так же местном уровнях.

2-5. Нормы жилищного права содержатся в Конституции РФ. Кроме того, к актам федерального жилищного законодательства относятся комментируемый Кодекс, принятые в соответствии с ним иные федеральные законы. Среди федеральных законов здесь не упоминается ГК РФ, однако следует иметь в виду, что купить квартиру ипотека - сходненская и им регулируются право собственности и купить квартиру ипотека - савеловская а так же другие вещные права на жилые помещения (ст. 288-293 ГК РФ), а так же купить квартиру ипотека - сходненскаяа также отдельные виды обязательств, предметом которых могут быть жилые помещения (купля-продажа, аренда, наем, рента, мена, дарение, подряд и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же др.). К числу федеральных актов жилищного законодательства относятся также купить квартиру ипотека - сходненская и принятые в соответствии с указанными федеральными законами указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты федеральных органов исполнительной власти.

Важнейшую роль в правовом регулировании жилищных отношений играют нормативные правовые акты Правительства РФ как адвокат для военных санкт-петербург высшего исполнительного органа государственной власти Российской Федерации. Это связано, в частности, с тем, что купить квартиру ипотека - сходненская и комментируемый Кодекс содержит немало бланкетных норм, предоставляющих Правительству РФ право самостоятельно регулировать многие жилищные отношения. Напомним, что коммунальная квартира - третьековская и компетенция определяется ФКЗ от купить квартиру ипотека - сходненская и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации"*(15). В сфере организации исполнения законов и покупка квартир москва - метро арбатская а так же иных правовых актов Правительство РФ в пределах своих полномочий организует исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента РФ, международных договоров России, осуществляет систематический контроль за их исполнением федеральными органами исполнительной власти и купить квартиру ипотека - сходненская а так же органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 ФКЗ от выписка из домовой книги - планерная и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации" Правительство РФ на основании и купить квартиру ипотека - сходненская а так же во исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ издает постановления и доля квартиры - войковская а так же распоряжения, обеспечивает их исполнение. При этом акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений. Постановления и купить квартиру ипотека - сходненская а так же распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Постановления Правительства РФ, за исключением постановлений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или доля приватизация квартир и сведения конфиденциального характера, подлежат официальному опубликованию не позднее пятнадцати дней со дня их принятия, а так же купить квартиру ипотека - сходненскаяа при необходимости немедленного широкого их обнародования доводятся до всеобщего сведения через средства массовой информации безотлагательно.

Постановления Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же обязанности человека и купить квартиру ипотека - сходненская а так же гражданина, вступают в силу не ранее дня их официального опубликования. Иные постановления вступают в силу со дня их подписания, если самими постановлениями Правительства РФ не предусмотрен иной порядок их вступления в силу.

Целесообразно обратить внимание на то, что доля квартиры - метро речной вокзал и акты Правительства РФ могут быть обжалованы в суд. Кроме того, постановления и купить квартиру ипотека - сходненская а так же распоряжения Правительства РФ в случае их противоречия Конституции РФ, федеральным конституционным законам, федеральным законам и купить квартиру ипотека - савеловская а так же указам Президента РФ могут быть отменены Президентом РФ (см. ст. 33 ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

6. Помимо названных федеральных органов, осуществляющих нормотворчество в сфере регулирования жилищных отношений, нормы жилищного законодательства могут быть установлены также купить квартиру ипотека - сходненская и конституциями (уставами), законами и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Указанные органы принимают правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, только купить квартиру ипотека - сходненская и в пределах своих полномочий на основании Кодекса. Основные полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установлены в ст. 13 Кодекса.

7. В системе жилищного законодательства выделены также адвокат для военных санкт-петербург и правовые акты органов местного самоуправления. Основанием их принятия служат нормы Конституции РФ, ФЗ от купить квартиру ипотека - сходненская и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"*(16), а так же коммунальная квартира - третьековская а также соответствующие законы субъектов Федерации, уставы муниципальных образований. Система муниципальных правовых актов установлена в ст. 43 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Поскольку именно на муниципальный уровень Кодекс перенес основную нагрузку по решению практических вопросов жилищной реформы, уместно охарактеризовать указанные правовые акты подробнее.

В систему муниципальных правовых актов входят: устав муниципального образования; правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан), нормативные и купить квартиру ипотека - сходненская а так же иные правовые акты представительного органа муниципального образования; правовые акты главы муниципального образования, постановления и покупка квартир москва - метро арбатская а так же распоряжения главы местной администрации, иных органов местного самоуправления и купить квартиру ипотека - сходненская а так же должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования.

Устав муниципального образования и выписка из домовой книги - планерная а так же оформленные в виде правовых актов решения, принятые на местном референдуме (сходе граждан), являются актами высшей юридической силы в системе муниципальных правовых актов, имеют прямое действие и купить квартиру ипотека - сходненская а так же применяются на всей территории муниципального образования. Иные муниципальные правовые акты не должны противоречить уставу муниципального образования и доля квартиры - войковская а так же правовым актам, принятым на местном референдуме (сходе граждан).

Представительный орган муниципального образования по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, принимает решения, устанавливающие правила, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, а так же купить квартиру ипотека - сходненскаяа также решения по вопросам организации деятельности представительного органа муниципального образования.

Глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издает постановления по вопросам местного значения и доля приватизация квартир а так же вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и купить квартиру ипотека - сходненская а так же законами субъектов Российской Федерации, а так же обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а также распоряжения по вопросам организации работы местной администрации. Если глава муниципального образования является главой местной администрации, то указанные акты издает глава муниципального образования в пределах своих полномочий, установленных уставом муниципального образования и купить квартиру ипотека - сходненская а так же решениями представительного органа муниципального образования.

Иные должностные лица местного самоуправления издают распоряжения и доля квартиры - метро речной вокзал а так же приказы по вопросам, отнесенным к их полномочиям уставом муниципального образования.

8. Подобно тому, как купить квартиру ипотека - сходненская прежде это было сделано в ГК РФ (п. 2 ст. 3), новый Кодекс в ч. 8 ст. 5 закрепил собственное верховенство в системе федеральных законов и купить квартиру ипотека - савеловская а так же подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же купить квартиру ипотека - сходненскаяа также в системе региональных и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же местных правовых актов, регулирующих жилищные отношения. Все нормы указанных актов должны соответствовать Кодексу, и купить квартиру ипотека - сходненская а так же при возникновении правовых коллизий применяются именно положения Кодекса.

Относительно "подчиненности" Кодексу норм подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же адвокат для военных санкт-петербург а также законов и купить квартиру ипотека - сходненская а так же иных правовых актов субъектов Федерации и коммунальная квартира - третьековская а так же правовых актов органов местного самоуправления с точки зрения иерархии актов в системе жилищного законодательства данное положение не вызывает сомнений. Однако почему Кодекс, являясь таким же федеральным законом, как купить квартиру ипотека - сходненская все прочие, тем не менее обладает по отношению к ним большей юридической силой, убедительно объяснить будет непросто. Вероятно, комментируемое правило ч. 8 ст. 5 Кодекса можно рассматривать как покупка квартир москва - метро арбатская своеобразную "внутреннюю договоренность" правовых норм, содержащихся в актах жилищного законодательства.

Расторжение и купить квартиру ипотека - сходненская а так же прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и выписка из домовой книги - планерная а так же членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение и купить квартиру ипотека - сходненская а так же (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
разрушения или доля квартиры - войковская и повреждения жилого помещения нанимателем или купить квартиру ипотека - сходненская и другими гражданами, за действия которых он отвечает;
систематического нарушения прав и доля приватизация квартир а так же законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. В соответствии с п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или купить квартиру ипотека - сходненская и договором. Кодекс в ч. 1 ст. 39 не сделал исключения из обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и этого общего правила применительно к общему имуществу в многоквартирном доме. В силу того обстоятельства, что купить квартиру ипотека - сходненская и Кодекс в сфере регулирования жилищных отношений обладает приоритетом по отношению к ГК РФ (как специальный закон по отношению к общему), представляется, что доля квартиры - метро речной вокзал и собственники помещений в многоквартирном доме не могут возложить по договору на иное лицо бремя своих расходов на содержание общего имущества в таком доме.

2. Размер участия собственника помещения в многоквартирном доме в обязательных расходах по содержанию общего имущества определяется размером его доли в праве общей собственности на указанное имущество. Часть 2 ст. 39 Кодекса сформулирована в императивной норме, поэтому собственники помещений не могут установить иные правила в договоре или купить квартиру ипотека - сходненская и решении общего собрания.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме должны быть утверждены Правительством РФ. Указанные правила должны заложить основу для унификации многочисленных актов местного нормотворчества, действующих в настоящее время*(58).

Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и купить квартиру ипотека - савеловская а так же лиц, признанных беженцами

Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и купить квартиру ипотека - сходненская а так же лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же беженцами.

Завершение переустройства и купить квартиру ипотека - сходненская а так же (или) перепланировки жилого помещения

1. Завершение переустройства и адвокат для военных санкт-петербург а так же (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.

Купить квартиру ипотека - Сходненская

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Жилищное законодательство

Расторжение и купить квартиру ипотека - сходненская а так же прекращение договора социального найма жилого помещения

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и купить квартиру ипотека - савеловская а так же лиц, признанных беженцами

Завершение переустройства и купить квартиру ипотека - сходненская а так же (или) перепланировки жилого помещения