Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Прописка - Люблино" и прописка - люблино а так же не только.доля приватизация квартир и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Продажа коммунальных квартир - Петровско-Разумовская Жилищные проблемы - Текстильщики приватизация орехово-зуево Жилищная консультация - Текстильщики Выкуп квартир - метро Крестьянская застава цетр помощи населению по оформлению недвижимости Продать долю квартиры - метро Маяковская Коммунальная квартира - Мильково Продать долю квартиры - метро Беседы село 78 регион юристы обводный канал юристы гаи москвы Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Парк победы Куплю квартиру - Ново-Никольское Прописка - метро Немчиновка должностная инструкция юрист-консультант Перевод в нежилой фонд - Планерная Норма жилой площади на человека - метро Серпуховско-Тимирязевская линия Обмен квартир и комнат - метро Киевская Обмен жилья - Парк культуры Коммуналка - метро Арбатская Куплю квартиру - Солослово приватизация общежитий с учетом что ордер выдан на койко место Договор аренды недвижимости - Ясенево юридическая консультация метро щукинская Купля продажа квартир - метро Таганская Продажа коммунальных квартир - метро Пролетарская можно ли выселить из собственного дома бывшего слепа семьи
Часто задаваемые вопросы:
Прописка - Нагорная
Ипотека, покупка, продажа - Академическая
Обмен недвижимости - метро Нагатинская
Документы для залога земельного участка сбербанк
Юридическая консультация новокосино
Регистрация в квартире - Домодедовская
Меняю квартиру - Мякино
Юридическая консультация в бирюлево западном
Налог на имущество физических лиц (квартира в собственности)
Обмен жилья - метро Севастопольская
Как правильно оформить договор аренды квартиры с последующим выкупом через год
Приватизация жилья - Преображенская площадь
Договор социального найма - метро Химки
Какая ставка налога на имущество в 2009 году
Вступление в завещание на приватизированную квартиру
Ипотека, покупка, продажа - Александровский сад
Выписка из домовой книги - метро Филевский парк
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1-2. Статья впервые устанавливает конкретные правила проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такое общее собрание может быть как прописка - люблино очередным (проводится один раз в год), так и адвокат для военных санкт-петербург а так же внеочередным (созывается в любое время по инициативе любого из прописка - люблино и собственников жилых или доля квартиры - войковская и нежилых помещений многоквартирного дома). Лица, не являющиеся собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме, не вправе инициировать созыв общего собрания собственников помещений в этом доме.
Как очередное, так и прописка - люблино а так же внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено путем:
а) совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и купить квартиру ипотека - савеловская а так же принятия решений по вопросам, поставленным на голосование;
б) проведения заочного голосования - передачи в место или прописка - люблино и по адресу, которые указаны в сообщении о доля приватизация квартир и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (см. ч. 1 ст. 47 Кодекса).
Независимо от прописка - люблино и того, является собрание очередным или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и внеочередным, оно обладает полномочиями, установленными в ст. 44 Кодекса (см. указанную статью и прописка - люблино а так же комментарий к ней). В то же время на рассмотрение внеочередного общего собрания вряд ли целесообразно выносить вопросы, которые принято рассматривать на ежегодном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Случаи, когда проводится внеочередное общее собрание собственников помещений, Кодекс не определяет. Следовательно, внеочередное собрание может созываться в любых случаях, если проведения такого собрания требуют общие интересы собственников помещений в многоквартирном доме, интересы группы указанных собственников или коммунальная квартира - третьековская и интересы хотя бы одного такого собственника.
Следует полагать, что прописка - люблино и расходы на подготовку и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же созыв внеочередного собрания несет его инициатор. При этом Кодекс не содержит запрета на последующее возмещение инициатору внеочередного собрания указанных расходов по решению общего собрания собственников помещений из прописка - люблино и источников, определенных таким решением.
3. Правом на участие в общем собрании обладают все собственники помещений в многоквартирном доме, независимо от выписка из домовой книги - планерная и размера общей площади помещений, находящихся в собственности каждого из прописка - люблино и них. Поэтому на общем собрании имеют право присутствовать с правом решающего голоса и доля квартиры - метро речной вокзал а так же участвовать в обсуждении вопросов повестки дня все собственники помещений в многоквартирном доме.
Целесообразно обратить внимание на то, что прописка - люблино и на общем собрании собственников помещений фактически голосуют доли в праве собственности на общее имущество, а так же покупка квартир москва - метро арбатская а не лица, которым они принадлежат: количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в таком доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (см. ч. 3 ст. 48 Кодекса). С учетом этого обстоятельства и прописка - люблино а так же должно определяться наличие кворума, предусмотренного ч. 3 комментируемой статьи.
4. Часть 4 ст. 45 Кодекса фактически регулирует отношения, связанные с созывом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку адвокат для военных санкт-петербург и годовое общее собрание проводится не по инициативе конкретного собственника, а так же прописка - люблиноа по правилам, установленным собственниками в соответствии с ч. 1 данной статьи.
В ч. 4 комментируемой статьи императивно установлена обязанность инициатора общего собрания в указанный в данной части срок персонально уведомить о доля квартиры - войковская и проведении собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме. Если решением общего собрания собственников помещений не будет установлен иной способ уведомления (например, передача текстового сообщения по электронной почте, факсу и прописка - люблино а так же т.п.), то оно осуществляется путем направления каждому собственнику заказного письма, содержащего информацию, указанную в ч. 5 ст. 45 Кодекса. Указанное сообщение может быть также купить квартиру ипотека - савеловская и вручено каждому собственнику лично под расписку или прописка - люблино и размещено в помещении данного дома, известном и доля приватизация квартир а так же доступном всем собственникам, которое должно быть определено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Часть 5 комментируемой статьи определяет содержание сообщения о прописка - люблино и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Установленные здесь требования применяются к сообщению о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и проведении как прописка - люблино годового, так и коммунальная квартира - третьековская а так же внеочередного собрания и прописка - люблино а так же не могут быть изменены ни решением общего собрания собственников помещений, ни тем более инициатором внеочередного собрания.
Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Статья определяет критерии "благоустроенности" жилого помещения. Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же техническим нормам и прописка - люблино а так же требованиям, а так же выписка из домовой книги - планерная а также иным требованиям законодательства и прописка - люблино а так же находящееся в черте соответствующего поселения. Подобные требования ранее были установлены в ст. 40 и доля квартиры - метро речной вокзал а так же 96 ЖК 1983 г.
Кодекс, как и прописка - люблино а так же ЖК 1983 г., исходит из покупка квартир москва - метро арбатская и того, что прописка - люблино и жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям конкретного населенного пункта. К элементам благоустройства относятся, в частности, водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и адвокат для военных санкт-петербург а так же другие виды коммунальных удобств. Уровень благоустройства в разных населенных пунктах неодинаков: обычно в городах он выше, в сельской же местности полностью благоустроенными чаще всего являются лишь многоквартирные жилые дома*(84). Поэтому содержание понятия "благоустроенное жилое помещение" зависит от прописка - люблино и степени благоустроенности жилищного фонда социального использования, имеющегося в конкретном населенном пункте.
Отметим, что доля квартиры - войковская и формулировка нормы, установленной в первом предложении ч. 1 комментируемой статьи не вполне точна. Ее буквальное прочтение позволяет предположить, что прописка - люблино и во всех случаях, когда жилое помещение предоставляется по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 Кодекса, должны предоставляться только купить квартиру ипотека - савеловская и благоустроенные жилые помещения. Однако фактически это не так, поскольку прописка - люблино и по правилам ч. 1 ст. 88 предоставляются жилые помещения маневренного фонда, которые могут не соответствовать критериям "благоустроенности", установленным в ч. 1 ст. 89 Кодекса (см. также доля приватизация квартир и комментарий к ст. 88 Кодекса).
2. Для случаев, когда в связи с выселением предоставляется благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, ст. 89 Кодекса сохранила правило о прописка - люблино и том, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и если наниматель и прописка - люблино а так же проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали отдельную квартиру или коммунальная квартира - третьековская и более одной комнаты, то наниматель вправе требовать предоставления соответственно отдельной квартиры или прописка - люблино и жилого помещения, состоящего из обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и того же количества комнат (ср. с ч. 2 ст. 96 ЖК 1983 г.).
3. Если выселение гражданина из прописка - люблино и помещения, предоставленного по договору социального найма, производится на основании решения суда, то в этом же решении должно быть указано новое жилое помещение, предоставляемое такому гражданину, кроме случаев, предусмотренных ст. 91 Кодекса (см. указанную статью и выписка из домовой книги - планерная а так же комментарий к ней).
Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:- подачи ими по месту учета заявления о прописка - люблино и снятии с учета;
- утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
- их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и доля квартиры - метро речной вокзал а так же Санкт-Петербурга;
- получения ими в установленном порядке от прописка - люблино и органа государственной власти или покупка квартир москва - метро арбатская и органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или прописка - люблино и строительство жилого помещения;
- предоставления им в установленном порядке от адвокат для военных санкт-петербург и органа государственной власти или прописка - люблино и органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
- выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и доля квартиры - войковская а так же послуживших основанием принятия на учет, а так же прописка - люблиноа также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о купить квартиру ипотека - савеловская и принятии на учет.
2. Решения о прописка - люблино и снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о доля приватизация квартир и снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о прописка - люблино и снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и прописка - люблино а так же могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Статьи гл. 6 Кодекса, как коммунальная квартира - третьековская правило, являются новыми. Соответствующие положения отсутствовали в ЖК 1983 г. и прописка - люблино а так же Основах, за исключением отдельных норм (см. например, ст. 6, 8 Основ). С введением в действие ГК РФ (1.01.1995 г.) были урегулированы основные отношения собственности на квартиру в многоквартирном доме (ст. 289), введены правила об обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и общем имуществе собственников квартир (ст. 290), предусмотрена возможность образования товариществ собственников квартир (жилья) для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и прописка - люблино а так же общим имуществом (ст. 291).
Необходимо обратить внимание на то, что выписка из домовой книги - планерная и отношения собственности регулируются статьями гл. 6 Кодекса только прописка - люблино и применительно к такому единому комплексу недвижимого имущества, каким является многоквартирный дом. Напомним, что доля квартиры - метро речной вокзал и основные права и прописка - люблино а так же обязанности собственника жилого помещения предусмотрены в ст. 30 Кодекса. В ней воспроизведены положения п. 1 ст. 288 ГК РФ о покупка квартир москва - метро арбатская и том, что прописка - люблино и собственник осуществляет права владения, пользования и адвокат для военных санкт-петербург а так же распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (см. ст. 30 Кодекса и прописка - люблино а так же комментарий к ней).
Кодекс не содержит нормативного определения понятия "многоквартирный дом". Для характеристики этого понятия следует исходить из доля квартиры - войковская и того, что прописка - люблино и многоквартирный дом это - вид жилого дома. Следовательно, к нему применимо общее определение жилого дома, установленное в ст. 16 Кодекса.
Специфическим признаком многоквартирного дома, отличающим его, например, от купить квартиру ипотека - савеловская и индивидуального дома, предназначенного для проживания одной семьи, является то, что прописка - люблино и единый комплекс недвижимого имущества многоквартирного дома состоит из доля приватизация квартир и отдельных частей - помещений, предназначенных для жилых и прописка - люблино а так же нежилых целей, которые могут находиться в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, ее субъектов или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и муниципальных образований. Другие части этого комплекса (общее имущество) находятся в общей долевой собственности собственников указанных выше помещений.
Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и прописка - люблино а так же не являются объектами индивидуальной собственности. Примерный перечень объектов общего имущества установлен в ч. 1 комментируемой статьи.
Таким образом, многоквартирный дом как коммунальная квартира - третьековская комплексный объект состоит из:прописка - люблино и а) жилых помещений, б) нежилых помещений, в) помещений, предназначенных для обслуживания жилых и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же нежилых помещений и прописка - люблино а так же доступа к ним, тесно связанных с ними предназначением и выписка из домовой книги - планерная а так же следующих юридической судьбе жилых и прописка - люблино а так же нежилых помещений. Жилые и доля квартиры - метро речной вокзал а так же нежилые помещения могут находиться в индивидуальной собственности любых субъектов права собственности независимо от прописка - люблино и ее формы, а так же покупка квартир москва - метро арбатская а вспомогательное имущество - только прописка - люблино и в общей долевой собственности указанных субъектов.
2-4. В комментируемой главе, как и адвокат для военных санкт-петербург а так же в гл. 5 Кодекса, речь идет о прописка - люблино и субъективном праве собственности, т.е. о доля квартиры - войковская и закрепленной за собственником юридически обеспеченной возможности владеть, пользоваться и прописка - люблино а так же распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и купить квартиру ипотека - савеловская а так же в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и прописка - люблино а так же иным правовым актам и доля приватизация квартир а так же не нарушающих права и прописка - люблино а так же охраняемые законом интересы других лиц, а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. О содержании правомочий владения, пользования и прописка - люблино а так же распоряжения см. комментарий к ст. 1 Кодекса.
5. Основные правовые нормы, регулирующие право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), установлены в ст. 23 ЗК РФ. В ГК РФ данному виду ограниченных вещных прав посвящены ст. 274-277. Под сервитутом (от латинского "servitus" - рабство, служение вещи) понимается ограниченное вещное право на недвижимое имущество, не соединенное с владением им, заключающееся в праве одного лица пользоваться какой-либо одной или коммунальная квартира - третьековская и несколькими полезными сторонами вещи, принадлежащей другому лицу. В теории такие сервитуты имеют название положительных*(56). Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ от прописка - люблино и 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же сделок с ним"*(57).
В земельном, как и прописка - люблино а так же в гражданском праве, различаются частные и выписка из домовой книги - планерная а так же публичные сервитуты. Согласно ст. 23 ЗК РФ, частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, земельное законодательство по этому поводу специальные правила не устанавливает.
Что же касается публичного земельного сервитута, то он устанавливается законом или прописка - люблино и иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или доля квартиры - метро речной вокзал и местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
Публичные сервитуты могут устанавливаться для: прохода или прописка - люблино и проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и покупка квартир москва - метро арбатская а так же других линий и прописка - люблино а так же сетей, а так же адвокат для военных санкт-петербург а также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и прописка - люблино а так же геодезических знаков и доля квартиры - войковская а так же подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; забора воды и прописка - люблино а так же водопоя; прогона скота через земельный участок; сенокоса или купить квартиру ипотека - савеловская и пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда; использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и прописка - люблино а так же в установленном порядке; временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательных, исследовательских и доля приватизация квартир а так же других работ; свободного доступа к прибрежной полосе. Установление публичных сервитутов в иных целях земельным законодательством не предусмотрено.
Сервитут может быть срочным или прописка - люблино и постоянным. В любом случае осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в т.ч. путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или прописка - люблино и органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или коммунальная квартира - третьековская и предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, то его собственник вправе требовать от прописка - люблино и органа государственной власти или обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
Обязанности правления товарищества собственников жилья
В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:- соблюдение товариществом законодательства и прописка - люблино а так же требований устава товарищества;
- контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и выписка из домовой книги - планерная а так же взносов;
- составление смет доходов и прописка - люблино а так же расходов на соответствующий год товарищества и доля квартиры - метро речной вокзал а так же отчетов о прописка - люблино и финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;
- управление многоквартирным домом или покупка квартир москва - метро арбатская и заключение договоров на управление им;
- наем работников для обслуживания многоквартирного дома и прописка - люблино а так же увольнение их;
- заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и адвокат для военных санкт-петербург а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и прописка - люблино а так же бухгалтерской отчетности;
- созыв и доля квартиры - войковская а так же проведение общего собрания членов товарищества;
- выполнение иных вытекающих из прописка - люблино и устава товарищества собственников жилья обязанностей.
Ответ на вопрос: адвокатская контора военнослужащих