Купить продать квартиру - метро Барвиха санатор - бесплатная консультация адвоката

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Комментируемая статья определяет своеобразную очередность требований, касающихся улучшения жилищных условий, которые могут быть предъявлены лицами, проживающими в коммунальной квартире, в которой по тем или купить продать квартиру - метро барвиха санатор и иным причинам освободилось жилое помещение (изолированная комната или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и несколько комнат). При этом ч. 1 и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же 2 ст. 59 Кодекса исходят из покупка квартир москва - метро арбатская и необходимости предоставления такого освободившегося жилого помещения прежде всего наименее социально защищенным гражданам.

В первую очередь подлежат удовлетворению требования тех претендентов на освободившуюся жилую площадь, которые на дату освобождения соответствующего жилого помещения фактически признаны или купить продать квартиру - метро барвиха санатор и могут быть признаны малоимущими и доля квартиры - метро речной вокзал а так же нуждающимися в жилых помещениях (об этом см. ст. 49, 51 Кодекса и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же комментарии к указанным статьям). Обратим внимание, что обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и в данном случае речь идет не о купить продать квартиру - метро барвиха санатор и любых категориях граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным законодательством, а так же купить квартиру ипотека - савеловская а лишь о купить продать квартиру - метро барвиха санатор и тех лицах, которые одновременно признаны малоимущими. В соответствии с ч. 2 ст. 49 Кодекса малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и доля приватизация квартир а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же подлежащего налогообложению. Указанным гражданам освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма.

2. Во вторую очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую очередь) соответствующее жилое помещение предоставляется гражданам, которые фактически не признаны, но доля квартиры - войковская и могут быть признаны малоимущими по основаниям и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же в порядке, установленным законодательством, при обязательном условии, что коммунальная квартира - третьековская и на одного члена семьи таких граждан приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем норма предоставления жилой площади, установленная в данной местности (о норме предоставления см. 50 Кодекса и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же комментарий к ней). Претендентам второй очереди, обратившимся с соответствующим заявлением, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма.

3. В третью очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую и выписка из домовой книги - планерная а так же во вторую очереди) указанное жилое помещение может быть продано гражданам, на одного члена семьи которых приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем установленная в данной местности норма предоставления. Для этого случая Кодекс не требует, чтобы покупатель по договору купли-продажи жилого помещения был признан малоимущим и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же (или) нуждающимся в жилом помещении. Необходимо только адвокат для военных санкт-петербург и заявление, выражающее намерение потенциального покупателя приобрести освободившееся жилое помещение на основании возмездного договора.

4. Если в коммунальной квартире нет граждан, которые могли бы претендовать на освободившееся жилое помещение в такой квартире в порядке очередности, о купить продать квартиру - метро барвиха санатор и которой говорилось выше, то освободившееся помещение предоставляется по договору социального найма не проживающим в данной квартире гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по правилам ст. 52 Кодекса (см. указанную статью и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же комментарий к ней).

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или купить продать квартиру - метро барвиха санатор и нежилого помещения в жилое помещение

1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и покупка квартир москва - метро арбатская а так же нежилого помещения в жилое помещение возможен в четырех случаях, исчерпывающим образом определенных в ч. 1 ст. 24 Кодекса. В правовых актах многих субъектов Российской Федерации и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же муниципальных органов условия, при которых допускается отказ в переводе помещений, сформулированы иначе. В силу ст. 4 Вводного закона подобного рода положения актов региональных и доля квартиры - метро речной вокзал а так же муниципальных органов могут применяться лишь в части, не противоречащей Кодексу и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же должны быть приведены в соответствие с ним.

Между тем нельзя не обратить внимание на то, что,обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и например, такое основание отказа, как купить продать квартиру - метро барвиха санатор "несоблюдение предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения" оставляет слишком большой простор для административного усмотрения при принятии решения. Как известно, именно допускаемая правом возможность широкого административного усмотрения является одной из купить квартиру ипотека - савеловская и основных причин коррумпированности чиновников. Кроме того, невысокий уровень квалификации работников многих органов местного самоуправления неизбежно скажется на качестве юридической оценки степени соблюдения указанных условий. Поэтому подобные правовые нормы, с нашей точки зрения, следует рассматривать в качестве недостатков Кодекса (они, к сожалению, не единичны).

2-3. Указанный выше недостаток в известной степени компенсируется предусмотренным Кодексом правом заявителя обжаловать решение об купить продать квартиру - метро барвиха санатор и отказе в переводе помещения в судебном порядке. В таких случаях нужно руководствоваться положениями гл. 24 АПК РФ или доля приватизация квартир и гл. 25 ГПК РФ в зависимости от купить продать квартиру - метро барвиха санатор и подведомственности конкретного дела. Однако реализовать указанное право в условиях неэффективной судебной системы значительно сложнее, чем принять незаконное решение об доля квартиры - войковская и отказе в переводе помещения.

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. В комментируемой статье Кодекс впервые на уровне федерального закона закрепил единый порядок перевода помещений. Такой перевод осуществляется органом местного самоуправления (об органах местного самоуправления см. комментарий к ст. 14 Кодекса).

2. Инициировать перевод жилого помещения в нежилое и коммунальная квартира - третьековская а так же нежилого помещения в жилое вправе только купить продать квартиру - метро барвиха санатор и собственник помещения или выписка из домовой книги - планерная и уполномоченное им лицо. Для этого заявитель должен представить в орган, осуществляющий перевод помещений, документы в соответствии с перечнем, установленным в ч. 2 ст. 23 Кодекса. Обратим внимание, что купить продать квартиру - метро барвиха санатор и данный перечень сформулирован как адвокат для военных санкт-петербург исчерпывающий. Поэтому орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представления каких-либо дополнительных документов.

3-4. На принятие решения о купить продать квартиру - метро барвиха санатор и переводе или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и об отказе в переводе помещения органу, осуществляющему такой перевод, предоставлен четко ограниченный срок - 45 дней со дня представления заявителем необходимых документов (т.е. со дня их получения соответствующим органом). Поскольку не оговорено иное, в указанный срок должны включаться календарные, а так же купить продать квартиру - метро барвиха санатора не рабочие дни. Данный срок установлен в императивной норме Кодекса. Следовательно, он не может быть изменен ни подзаконным правовым актом федерального уровня, ни правовым актом субъекта Российской Федерации, ни тем более органом, осуществляющим перевод помещений.

Датой получения указанным органом представленных документов, по нашему мнению, следует считать дату, указанную в расписке, выдаваемой заявителю (см. ч. 3 ст. 23 Кодекса). Такая расписка одновременно может служить доказательством того, что покупка квартир москва - метро арбатская и все предусмотренные Кодексом документы были представлены в полном объеме.

5-9. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о купить продать квартиру - метро барвиха санатор и переводе помещения орган, принявший решение, выдает (или направляет по почте) заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме, утверждаемой Правительством РФ. В случае, если для использования помещения по новому назначению не требуется проведения переустройства и доля квартиры - метро речной вокзал а так же (или) перепланировки помещения и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же (или) иных работ, данный документ является юридическим основанием для использования помещения по новому назначению.

10. Императивная норма ч. 10 комментируемой статьи предусматривает соблюдение определенных нормативных требований при использовании помещения, являвшегося объектом перевода. Имеются в виду требования, установленные федеральными законами и обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского а так же принятыми в соответствии с ними подзаконными нормативными правовыми актами. Речь идет, в частности, о купить продать квартиру - метро барвиха санатор и предписаниях ФЗ от купить квартиру ипотека - савеловская и 21.12.1994 г. "О пожарной безопасности"*(46), ФЗ от купить продать квартиру - метро барвиха санатор и 30.03.1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"*(47), ФЗ от доля приватизация квартир и 23.11.1995 г. "Об экологической экспертизе"*(48) и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же др.

Выселение граждан из доля квартиры - войковская и жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального ...

Граждане выселяются из купить продать квартиру - метро барвиха санатор и жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
жилое помещение признано непригодным для проживания;
в результате проведения капитального ремонта или коммунальная квартира - третьековская и реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или купить продать квартиру - метро барвиха санатор и его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и выписка из домовой книги - планерная а так же члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

Действие жилищного законодательства во времени

1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же применяются к жилищным отношениям, возникшим после адвокат для военных санкт-петербург и введения его в действие.

2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только купить продать квартиру - метро барвиха санатор и в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же обязанностям, возникшим после купить продать квартиру - метро барвиха санатор и введения его в действие.

4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и покупка квартир москва - метро арбатская а так же обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и доля квартиры - метро речной вокзал а так же если данным актом прямо установлено, что купить продать квартиру - метро барвиха санатор и его действие распространяется на отношения, возникшие из обмен квартир и комнат - бульвар дмитрия донского и ранее заключенных договоров.
Купить продать квартиру - метро Барвиха санатор

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или купить продать квартиру - метро барвиха санатор и нежилого помещения в жилое помещение

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и купить продать квартиру - метро барвиха санатор а так же нежилого помещения в жилое помещение

Выселение граждан из доля квартиры - войковская и жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального ...

Действие жилищного законодательства во времени